경상북도 영주시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 1억 2,140만 기준입니다.

경상북도 영주시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 영주시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 2,140만입니다.

경상북도 영주시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경상북도

영주시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

영주시 동네별 라벨 2025년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

영주시 행정동 (23개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	2억 2,522만 ↑+4.9%	48%	85만원	0일
매매 중간가 2억 2,522만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 6,315만 거래량 3건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	휴천동	1억 1,044만 ↑+3.2%	69%	72만원	0일
매매 중간가 1억 1,044만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 6,800만 거래량 2건 월세 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	영주동	9,950만 ↓-19.7%	48%	-	0일
매매 중간가 9,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	하망동	7,100만 ↓-34.6%	95%	55만원	0일
매매 중간가 7,100만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	풍기읍	4,850만 ↓-46.5%	-	-	0일
매매 중간가 4,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	상망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.59℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2억 6,000만 (1위)	-	1건
울진군	2억 4,343만 (2위)	-	7건
문경시	2억 700만 (3위)	-	30건
예천군	1억 9,330만 (4위)	75.7%	43건
포항시	1억 9,108만 (5위)	82.2%	272건
경산시	1억 9,013만 (6위)	76.0%	240건
김천시	1억 8,538만 (7위)	80.5%	113건
상주시	1억 7,609만 (8위)	-	40건
영덕군	1억 6,469만 (9위)	71.4%	9건
안동시	1억 6,015만 (10위)	75.8%	102건
의성군	1억 4,230만 (11위)	-	6건
경주시	1억 3,879만 (12위)	75.1%	149건
구미시	1억 3,753만 (13위)	82.2%	448건
청도군	1억 2,883만 (14위)	-	6건
영천시	1억 2,332만 (15위)	69.2%	79건
영주시 현재	1억 2,140만 (16위)	65.9%	49건
칠곡군	1억 2,087만 (17위)	74.9%	83건
고령군	1억 1,525만 (18위)	-	9건
봉화군	6,800만 (19위)	-	2건
청송군	5,250만 (20위)	-	2건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 49건

전월 대비 -26%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 2,140만

최저 3,000만 최고 4억 4,700만

전세가율 65.9%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 4건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 26 / 22 / 1건

매매 가격

1억 2,140만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억 4,700만

1억 2,140만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 4,700만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

65.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,818만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 18건

신규 계약 14건78%

갱신 계약 3건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (44%) 월세 10건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

82만원

보증금 1,538만

갱신

98만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 56%

평균 월세74만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

5층 · 2016년 준공

05.26

코오롱2차 84.9㎡

신규

전세 9,000만

11층 · 1992년 준공

05.24

철쭉 62.85㎡

신규

전세 2,500만

5층 · 1992년 준공

05.23

영주가흥엘에이치4단지 51.93㎡

전세 2,800만

5층 · 2013년 준공

05.22

휴천주공 41.99㎡

신규

전세 2,600만

5층 · 1980년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.29

청구 59.9705㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 2003년 준공

월세 ▲ +5만

05.28

영주가흥코아루노블 74.901㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

10층 · 2015년 준공

05.28

영주가흥더리브스위트엠 84.9394㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

17층 · 2021년 준공

05.27

영주가흥엘에이치4단지 36.57㎡

신규

보증 1,077만 / 월 16만

12층 · 2013년 준공

05.26

세영리첼 100.8347㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

7층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 22일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.05℃

평균 최고기온

22.94℃

평균 최저기온

9.62℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

1.50℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.24 m/s

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.69	13.53	0.0390	0.0091
05.26	24.80	15.99	0.0404	0.0096
05.27	33.63	21.51	0.0575	0.0103
05.28	40.08	27.84	0.0581	0.0070
05.29	30.26	20.06	0.0432	0.0082
05.30	19.91	11.56	0.0415	0.0063
05.31	20.43	12.51	0.0406	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.94 / 32.57 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0441 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	6,800만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	1억 1,525만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영주시	1억 2,140만	0일	공기질 최우수
5위	영천시	1억 2,332만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

영주시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.9% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9%
매매 중간가 1억 2,140만 · 전세 중간가 9,818만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.43 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 2,140만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

영주시