	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	의성군	3억 1,000만 ↑+117.9%	-	-	1일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	영덕군	2억 750만 ↑+26.0%	63%	-	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	울진군	1억 9,857만 ↓-18.4%	-	75만원	0일
매매 중간가 1억 9,857만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,483만 ↑+2.0%	82%	60만원	3일
매매 중간가 1억 9,483만 거래량 273건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,318만 거래량 149건 월세 평균 월세 60만원 거래량 142건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,340만 ↑+1.7%	77%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,340만 거래량 196건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,080만 거래량 149건 월세 평균 월세 54만원 거래량 183건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 23.77℃ 한파 0일
	성주군	1억 8,919만 ↓-27.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,919만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 23.09℃ 한파 0일
	상주시	1억 8,037만 ↑+2.4%	56%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,037만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,874만 ↓-3.6%	83%	67만원	0일
매매 중간가 1억 7,874만 거래량 105건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,476만 거래량 32건 월세 평균 월세 67만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	예천군	1억 6,344만 ↓-15.5%	75%	68만원	0일
매매 중간가 1억 6,344만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,583만 거래량 17건 월세 평균 월세 68만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	문경시	1억 6,325만 ↓-21.1%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	안동시	1억 5,830만 ↓-1.2%	81%	54만원	0일
매매 중간가 1억 5,830만 거래량 98건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,644만 거래량 36건 월세 평균 월세 54만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	영주시	1억 5,377만 ↑+26.7%	47%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,377만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 3,528만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	경주시	1억 4,833만 ↑+6.9%	79%	52만원	2일
매매 중간가 1억 4,833만 거래량 166건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,392만 거래량 216건 월세 평균 월세 52만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 22.76℃ 한파 0일
	영양군	1억 4,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.65㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,498만 ↑+5.4%	79%	50만원	1일
매매 중간가 1억 4,498만 거래량 483건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,172만 거래량 198건 월세 평균 월세 50만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 23.71℃ 한파 0일
	청도군	1억 4,100만 ↑+9.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 23.57℃ 한파 0일
	영천시	1억 3,422만 ↑+8.8%	67%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,422만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,300만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 23.55℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,037만 ↓-0.4%	88%	44만원	1일
매매 중간가 1억 2,037만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,194만 거래량 11건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	고령군	1억 725만 ↓-6.9%	70%	26만원	0일
매매 중간가 1억 725만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 26만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	봉화군	9,800만 ↑+44.1%	-	12만원	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	청송군	5,117만 ↓-2.5%	-	-	0일
매매 중간가 5,117만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 22.51℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,822만 (1위)	50.6%	11,228건
경기도	5억 3,187만 (2위)	64.6%	16,934건
세종특별자치시	4억 7,329만 (3위)	46.8%	255건
인천광역시	3억 6,517만 (4위)	65.5%	3,092건
부산광역시	3억 4,886만 (5위)	66.0%	2,873건
대구광역시	3억 3,808만 (6위)	67.6%	2,203건
제주특별자치도	3억 3,013만 (7위)	65.8%	186건
대전광역시	3억 2,170만 (8위)	69.3%	1,238건
울산광역시	3억 1,195만 (9위)	74.4%	1,433건
광주광역시	2억 8,188만 (10위)	73.6%	1,396건
충청남도	2억 516만 (11위)	76.4%	1,896건
경상남도	2억 386만 (12위)	76.4%	2,767건
전북특별자치도	1억 9,651만 (13위)	76.8%	1,619건
강원특별자치도	1억 9,037만 (14위)	78.8%	1,407건
충청북도	1억 8,264만 (15위)	80.0%	1,452건
전라남도	1억 7,742만 (16위)	75.2%	1,118건
경상북도 현재	1억 6,383만 (17위)	79.4%	1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,699건

전월 대비 +1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 297건 / 하락 293건

매매 중간가 1억 6,383만

최저 1,800만 최고 8억 4,000만

전세가율 79.4%

매매 1,699건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,699건

상승 297건 · 하락 293건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 613 / 963 / 123건

매매 가격

1억 6,383만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 8억 4,000만

1억 6,383만

매매가 밴드 1,800만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,497만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,699건 기반
최근 거래 방향 상승 297 / 하락 293

거래 1699건 중 직전 거래와 비교 가능 627건
갱신 증액률 -0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 457건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 457건 중 88건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,913건

신규 계약 1,394건73%

갱신 계약 457건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 950건 (50%) 월세 963건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

882건

중형 ~85㎡

944건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 2,982만

갱신요구권 사용률

19.3%

갱신 457건 중 88건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

963건

전체의 50%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

천마타운 59.24㎡

신규

전세 6,400만

11층 · 1996년 준공

06.30

힐스테이트포항 74.9627㎡

신규

전세 1억 6,275만

2층 · 2023년 준공

06.30

효자웰빙타운에스케이뷰3차 84.7㎡

갱신

전세 3억 2,000만

33층 · 2009년 준공

06.30

포항상도코아루센트럴하임 84.911㎡

신규

전세 2억 6,000만

15층 · 2015년 준공

06.30

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 1,509만

4층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 1,275만 / 월 6만

12층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +742만

06.30

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

24층 · 2020년 준공

06.30

우방타운 84.995㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 1992년 준공

06.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

보증 8,220만 / 월 5만

12층 · 2008년 준공

06.30

승리빌라(6~11) 51.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

2층 · 1979년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 127.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.77℃

평균 최고기온

28.84℃

평균 최저기온

17.34℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

6.40℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 127.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.97	17.07	0.0390	0.0089
06.25	18.88	10.44	0.0366	0.0078
06.26	29.02	17.05	0.0417	0.0075
06.27	29.38	17.59	0.0388	0.0084
06.28	37.05	24.20	0.0407	0.0087
06.29	27.00	16.50	0.0321	0.0063
06.30	19.34	10.87	0.0285	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.26 / 53.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0452 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,742만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,037만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2억 8,188만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,383만	3일
5위	경상남도	2억 386만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

경상북도 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 -0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.4%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 6,383만 · 전세 중간가 1억 6,497만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0452 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.36 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 457건 중 88건(19.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,699건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 50% (상승 297건 / 하락 293건)
매매 중간가 1억 6,383만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 127.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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