경상북도 영천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2억 4,995만 ↑+12.2%	67%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,995만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	문내동	1억 8,200만	-	12만원	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	문외동	1억 5,125만 ↓-5.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	오수동	1억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	봉동	1억 2,400만 ↑+12.7%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	망정동	9,750만 ↑+3.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 9,750만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	야사동	9,679만 ↑+6.5%	66%	20만원	0일
매매 중간가 9,679만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	금호읍	2,400만 ↑+2.1%	-	35만원	0일
매매 중간가 2,400만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 23.58℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 23.82℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 23.97℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	북안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	교촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	화룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의성군	3억 1,000만 (1위)	-	1건
영덕군	2억 750만 (2위)	62.6%	12건
울진군	1억 9,857만 (3위)	-	8건
포항시	1억 9,483만 (4위)	82.4%	273건
경산시	1억 9,340만 (5위)	77.2%	196건
성주군	1억 8,919만 (6위)	-	7건
상주시	1억 8,037만 (7위)	55.9%	32건
김천시	1억 7,874만 (8위)	83.4%	105건
예천군	1억 6,344만 (9위)	74.9%	50건
문경시	1억 6,325만 (10위)	-	21건
안동시	1억 5,830만 (11위)	80.7%	98건
영주시	1억 5,377만 (12위)	46.6%	44건
경주시	1억 4,833만 (13위)	79.4%	166건
영양군	1억 4,700만 (14위)	-	1건
구미시	1억 4,498만 (15위)	79.4%	483건
청도군	1억 4,100만 (16위)	-	3건
영천시 현재	1억 3,422만 (17위)	66.5%	77건
칠곡군	1억 2,037만 (18위)	88.1%	108건
고령군	1억 725만 (19위)	69.7%	8건
봉화군	9,800만 (20위)	-	3건
청송군	5,117만 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 77건

전월 대비 -3%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 14건

매매 중간가 1억 3,422만

최저 2,000만 최고 4억 5,000만

전세가율 66.5%

매매 77건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 77건

상승 17건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 38 / 35 / 4건

매매 가격

1억 3,422만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 4억 5,000만

1억 3,422만

매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,300만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 77건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 14

거래 77건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 31건

신규 계약 28건90%

갱신 계약 2건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 5건 (16%) 월세 26건 (84%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 500만

갱신

80만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건

전체의 84%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

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06.26

야사주공3차단지 32.76㎡

신규

전세 2,500만

2층 · 1991년 준공

06.24

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.9806㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

17층 · 2021년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

06.22

금호휴엔홈아파트101동 84.7471㎡

신규

전세 1억

5층 · 2014년 준공

06.11

영천완산미소지움1차 59.8937㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 2018년 준공

06.05

e편한세상센텀스타시티영천1블럭 74.8246㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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06.30

청솔 47.1934㎡

신규

보증 400만 / 월 33만

10층 · 2001년 준공

06.30

창신영천타운 59.34㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

12층 · 1997년 준공

06.25

봉동선원가와인 84.9719㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

14층 · 2014년 준공

06.25

영천망정4주공 49.79㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 1998년 준공

06.23

한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡

신규

보증 100만 / 월 20만

13층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 59일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 93.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.55℃

평균 최고기온

30.16℃

평균 최저기온

17.48℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

7.50℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 93.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.78	18.78	0.0412	0.0073
06.25	21.72	13.40	0.0392	0.0068
06.26	31.35	20.61	0.0461	0.0060
06.27	27.83	18.12	0.0415	0.0070
06.28	38.84	27.72	0.0457	0.0076
06.29	27.78	19.47	0.0339	0.0050
06.30	19.71	13.04	0.0335	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 35.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0472 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	5,117만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	9,800만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	1억 725만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 3,422만	0일	공기질 최우수
5위	청도군	1억 4,100만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

영천시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 66.5%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 1억 3,422만 · 전세 중간가 1억 3,300만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 55% (상승 17건 / 하락 14건)
매매 중간가 1억 3,422만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 93.00mm

영천시