경상북도 영천시

봉동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

영천시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
완산동 2억 4,995만 (1위) 66.9% 18건
문내동 1억 8,200만 (2위) - 1건
문외동 1억 5,125만 (3위) - 3건
오수동 1억 5,000만 (4위) - 1건
봉동 현재 1억 2,400만 (5위) - 4건
망정동 9,750만 (6위) - 25건
야사동 9,679만 (7위) 65.8% 16건
금호읍 2,400만 (8위) - 9건
대전동 - (9위) - -
녹전동 - (10위) - -
청통면 - (11위) - -
화북면 - (12위) - -
금노동 - (13위) - -
범어동 - (14위) - -
작산동 - (15위) - -
본촌동 - (16위) - -
채신동 - (17위) - -
도림동 - (18위) - -
오미동 - (19위) - -
화남면 - (20위) - -
고경면 - (21위) - -
신녕면 - (22위) - -
화산면 - (23위) - -
자양면 - (24위) - -
조교동 - (25위) - -
쌍계동 - (26위) - -
도남동 - (27위) - -
매산동 - (28위) - -
언하동 - (29위) - -
신기동 - (30위) - -
서산동 - (31위) - -
임고면 - (32위) - -
북안면 - (33위) - -
대창면 - (34위) - -
창구동 - (35위) - -
교촌동 - (36위) - -
과전동 - (37위) - -
성내동 - (38위) - -
화룡동 - (39위) - -
도동 - (40위) - -
괴연동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 4건
전월 대비 +100%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 2,400만
최저 1억 1,600만 최고 1억 3,100만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,400만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,600만 1억 3,100만
1억 2,400만
매매가 밴드 1억 1,600만 ~ 1억 3,100만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.22
봉동선원가와인 84.8345㎡
신고가
1억 3,100만 ▲ +1,100만
9층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +100만
06.22
봉동선원가와인 84.8345㎡
거래취소
1억 3,100만
9층 · 2014년 준공
06.12
봉동선원가와인 84.8345㎡
1억 2,000만 ▲ +1,500만
4층 · 2014년 준공
06.02
봉동선원가와인 84.9719㎡
1억 1,600만 ▼ -1,200만
6층 · 2014년 준공
06.01
봉동선원가와인 84.9719㎡
1억 2,800만 ▲ +800만
13층 · 2014년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

봉동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 1,750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.25
봉동선원가와인 84.9719㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
14층 · 2014년 준공
06.10
봉동선원가와인 59.8989㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
10층 · 2014년 준공
06.09
봉동선원가와인 84.8529㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2014년 준공
06.04
봉동선원가와인 84.8529㎡
신규
보증 2,500만 / 월 45만
1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 50일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.89℃
평균 최고기온
30.28℃
평균 최저기온
18.57℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
10.80℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속2.09 m/s
최대 일강수량 54.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.96
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 26.83 17.96 0.0413 0.0077
06.25 21.05 12.73 0.0441 0.0061
06.26 33.63 21.96 0.0481 0.0059
06.27 27.17 18.67 0.0397 0.0070
06.28 37.17 26.54 0.0454 0.0088
06.29 28.25 21.08 0.0360 0.0058
06.30 22.42 14.96 0.0386 0.0062
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.17 / 29.13 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0473 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0076 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

봉동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,400만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 2,400만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm