경상북도 경주시 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 127건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 167건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 10.8℃입니다.

경상북도

경주시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	2.3억 ↓-5.0%	82%	68만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.3억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	도지동	2.1억 ↑+14.5%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	현곡면	1.8억 ↑+5.8%	76%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	황성동	1.7억 ↑+10.0%	87%	59만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	건천읍	1.6억 ↓-18.1%	56%	65만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1.8억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	동천동	1.5억 ↑+40.5%	87%	39만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	충효동	1.5억 ↑+4.7%	77%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	성건동	1.4억 ↑+64.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	성동동	1.2억 ↓-38.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	시래동	1.1억	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	천북면	0.9억 ↓-44.6%	98%	45만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 23.80℃ 한파 0일
	감포읍	0.7억 ↓-39.9%	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 21.13℃ 한파 0일
	안강읍	0.7억 ↑+51.5%	-	36만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 24.26℃ 한파 0일
	외동읍	0.7억 ↓-16.4%	81%	40만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.8억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	구정동	0.6억 ↓-37.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	강동면	0.5억 ↑+17.4%	-	36만원	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	양남면	-	-	55만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 21.56℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 24.01℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 23.76℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 23.65℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 22.08℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의성군	3.1억 (1위)	-	1건
영덕군	2.1억 (2위)	62.6%	12건
울진군	2.0억 (3위)	-	8건
포항시	1.9억 (4위)	82.2%	273건
경산시	1.9억 (5위)	77.1%	196건
성주군	1.9억 (6위)	-	7건
상주시	1.8억 (7위)	55.9%	32건
김천시	1.8억 (8위)	83.4%	105건
예천군	1.6억 (9위)	74.9%	50건
문경시	1.6억 (10위)	-	21건
안동시	1.6억 (11위)	80.7%	98건
영주시	1.5억 (12위)	46.6%	44건
경주시 현재	1.5억 (13위)	79.5%	167건
영양군	1.5억 (14위)	-	1건
구미시	1.4억 (15위)	79.3%	488건
청도군	1.4억 (16위)	-	3건
영천시	1.3억 (17위)	66.5%	77건
칠곡군	1.2억 (18위)	88.1%	108건
고령군	1.1억 (19위)	69.7%	8건
봉화군	1.0억 (20위)	-	3건
청송군	0.5억 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 167건

전월 대비 +12%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.2억

전세가율 79.5%

매매 167건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 167건

상승 21건 · 하락 27건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 52 / 105 / 10건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.2억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.2억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 167건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 342건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 127건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 127건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 342건 중

205건 60%

갱신 계약 전체 342건 중

127건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 342건

전세 224건 (65%) 월세·반전세 118건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

125건

중형 ~85㎡

210건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

16만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

4.7%

갱신 127건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

118건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세118건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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06.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

10층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +100만

06.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

5층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +100만

06.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

24층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +100만

06.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.8억

10층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +169만

06.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9868㎡

갱신

전세 1.0억

29층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +100만

최근 반전세 계약

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06.30

벽산천마 59.07㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

14층 · 1993년 준공

06.30

경주금장주공 59.99㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 22만

7층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +92만 / 월세 ▲ +12만

06.30

현진에버빌1차 120.127㎡

신규

보증 0.3억 / 월 95만

2층 · 2009년 준공

06.30

벽산천마 59.07㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 1993년 준공

06.30

안강에덴타운 40㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 35만

2층 · 1996년 준공

월세 ▲ +6만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.76℃

평균 최고기온

28.50℃

평균 최저기온

17.69℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

9.60℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

1일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 81.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	27.56	17.73	0.0393	0.0108
06.25	28.10	16.30	0.0369	0.0128
06.26	32.39	19.30	0.0417	0.0096
06.27	33.13	20.70	0.0498	0.0106
06.28	44.78	31.16	0.0521	0.0114
06.29	30.79	21.03	0.0389	0.0090
06.30	21.42	12.86	0.0354	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 38.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0469 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	청도군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

경주시 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.39 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 127건 중 6건(4.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 167건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.00mm

경주시

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

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