	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,778만 ↓-7.7%	78%	73만원	3일
매매 중간가 2억 4,778만 거래량 646건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 304만 거래량 495건 월세 평균 월세 73만원 거래량 592건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 23.27℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,567만 ↑+0.1%	76%	67만원	3일
매매 중간가 2억 1,567만 거래량 539건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,707만 거래량 304건 월세 평균 월세 67만원 거래량 475건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	서천군	2억 525만 ↑+77.9%	45%	45만원	2일
매매 중간가 2억 525만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	공주시	1억 9,854만 ↑+14.1%	76%	49만원	2일
매매 중간가 1억 9,854만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,668만 거래량 21건 월세 평균 월세 49만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	부여군	1억 9,470만 ↑+62.1%	69%	35만원	3일
매매 중간가 1억 9,470만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	계룡시	1억 8,779만 ↓-18.5%	72%	52만원	0일
매매 중간가 1억 8,779만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,237만 거래량 37건 월세 평균 월세 52만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,067만 ↓-0.2%	72%	49만원	3일
매매 중간가 1억 8,067만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,288만 거래량 11건 월세 평균 월세 49만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	보령시	1억 8,022만 ↑+19.0%	74%	59만원	2일
매매 중간가 1억 8,022만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,699만 거래량 13건 월세 평균 월세 59만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 21.17℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,427만 ↑+2.7%	80%	54만원	1일
매매 중간가 1억 7,427만 거래량 171건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,702만 거래량 83건 월세 평균 월세 54만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	홍성군	1억 7,181만 ↓-5.7%	64%	36만원	2일
매매 중간가 1억 7,181만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,380만 거래량 135건 월세 평균 월세 36만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,418만 ↑+2.6%	77%	52만원	2일
매매 중간가 1억 6,418만 거래량 178건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,857만 거래량 123건 월세 평균 월세 52만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 22.08℃ 한파 0일
	예산군	1억 5,210만 ↑+7.7%	65%	47만원	2일
매매 중간가 1억 5,210만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,066만 거래량 23건 월세 평균 월세 47만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,228만 ↓-22.1%	73%	33만원	1일
매매 중간가 1억 2,228만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	태안군	1억 938만 ↑+2.3%	73%	48만원	2일
매매 중간가 1억 938만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 20.16℃ 한파 0일
	청양군	1억 200만	-	-	1일
매매 중간가 1억 200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,822만 (1위)	50.6%	11,228건
경기도	5억 3,187만 (2위)	64.6%	16,934건
세종특별자치시	4억 7,329만 (3위)	46.8%	255건
인천광역시	3억 6,517만 (4위)	65.5%	3,092건
부산광역시	3억 4,886만 (5위)	66.0%	2,873건
대구광역시	3억 3,808만 (6위)	67.6%	2,203건
제주특별자치도	3억 3,013만 (7위)	65.8%	186건
대전광역시	3억 2,170만 (8위)	69.3%	1,238건
울산광역시	3억 1,195만 (9위)	74.4%	1,433건
광주광역시	2억 8,188만 (10위)	73.6%	1,396건
충청남도 현재	2억 516만 (11위)	76.4%	1,896건
경상남도	2억 386만 (12위)	76.4%	2,767건
전북특별자치도	1억 9,651만 (13위)	76.8%	1,619건
강원특별자치도	1억 9,037만 (14위)	78.8%	1,407건
충청북도	1억 8,264만 (15위)	80.0%	1,452건
전라남도	1억 7,742만 (16위)	75.2%	1,118건
경상북도	1억 6,383만 (17위)	79.4%	1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,896건

전월 대비 -8%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 405건 / 하락 367건

매매 중간가 2억 516만

최저 1,500만 최고 11억

전세가율 76.4%

매매 1,896건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,896건

상승 405건 · 하락 367건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 741 / 1,035 / 120건

매매 가격

2억 516만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 11억

2억 516만

매매가 밴드 1,500만 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

76.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,052만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,896건 기반
최근 거래 방향 상승 405 / 하락 367

거래 1896건 중 직전 거래와 비교 가능 857건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 518건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 518건 중 209건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,118건

신규 계약 2,454건79%

갱신 계약 518건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,311건 (42%) 월세 1,807건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,687건

중형 ~85㎡

1,289건

대형 85㎡↑

142건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

39만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

40.3%

갱신 518건 중 209건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,807건

전체의 58%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9872㎡

갱신

전세 2억 3,600만

7층 · 2022년 준공

06.30

신부 디 이스트 74.95㎡

신규

전세 2억 7,000만

25층 · 2018년 준공

06.30

천산스카이빌(201동) 62.9704㎡

신규

전세 1억

6층 · 2010년 준공

06.30

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

전세 1억 1,000만

10층 · 2001년 준공

06.30

초원그린타운 39.27㎡

신규

전세 6,800만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

비둘기(AB) 92.478㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

1층 · 1986년 준공

06.30

거송그랑데리움 27.208㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

9층 · 2016년 준공

06.30

신한 38.64㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

5층 · 1997년 준공

06.30

천안롯데캐슬더청당 84.995㎡

신규

보증 3,000만 / 월 125만

23층 · 2025년 준공

06.30

스카이타워 21.08㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 134.10 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.03℃

평균 최고기온

27.27℃

평균 최저기온

17.64℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

6.00℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.09 m/s

최대 일강수량 134.10 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	31.82	19.82	0.0411	0.0102
06.25	12.16	6.62	0.0388	0.0065
06.26	20.84	13.05	0.0448	0.0068
06.27	34.42	22.16	0.0436	0.0084
06.28	26.01	17.20	0.0347	0.0066
06.29	12.62	7.39	0.0272	0.0042
06.30	10.99	5.45	0.0172	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.50 / 51.27 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0465 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,742만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,037만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2억 8,188만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,383만	3일
5위	경상남도	2억 386만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

충청남도 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 76.4% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.4%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.4%
매매 중간가 2억 516만 · 전세 중간가 1억 8,052만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 518건 중 209건(40.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,896건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 52% (상승 405건 / 하락 367건)
매매 중간가 2억 516만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 134.10mm

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