충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 76.3%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 526건 중 219건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 1,899건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 9.9℃입니다.

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.5억 ↓-7.7%	78%	73만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 647건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 526건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 612건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 23.27℃ 한파 0일
	아산시	2.2억 ↑+0.1%	76%	67만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 541건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 324건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 509건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	서천군	2.1억 ↑+77.9%	45%	45만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	공주시	2.0억 ↑+14.1%	76%	49만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	부여군	1.9억 ↑+62.1%	69%	35만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	계룡시	1.9억 ↓-17.8%	72%	52만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	논산시	1.8억 ↓-0.2%	72%	49만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	보령시	1.8억 ↑+19.0%	74%	59만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 21.17℃ 한파 0일
	서산시	1.7억 ↑+2.8%	80%	55만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 171건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 136건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	홍성군	1.7억 ↓-5.7%	64%	36만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 144건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일
	당진시	1.6억 ↑+2.6%	77%	52만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 178건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 128건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 22.08℃ 한파 0일
	예산군	1.5억 ↑+7.7%	64%	47만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	금산군	1.2억 ↓-22.1%	73%	33만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	태안군	1.1억 ↑+2.3%	74%	48만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 20.16℃ 한파 0일
	청양군	1.0억	-	-	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12.2억 (1위)	50.6%	11,269건
경기도	5.3억 (2위)	64.7%	16,989건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	46.8%	256건
인천광역시	3.6억 (4위)	65.5%	3,098건
부산광역시	3.5억 (5위)	66.1%	2,875건
대구광역시	3.4억 (6위)	67.4%	2,221건
제주특별자치도	3.3억 (7위)	65.8%	187건
대전광역시	3.2억 (8위)	69.4%	1,244건
울산광역시	3.1억 (9위)	74.3%	1,434건
광주광역시	2.8억 (10위)	73.7%	1,414건
충청남도 현재	2.1억 (11위)	76.3%	1,899건
경상남도	2.0억 (12위)	76.3%	2,767건
전북특별자치도	2.0억 (13위)	76.9%	1,624건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	78.7%	1,415건
충청북도	1.8억 (15위)	80.0%	1,473건
전라남도	1.8억 (16위)	75.5%	1,118건
경상북도	1.6억 (17위)	79.4%	1,705건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,899건

전월 대비 -9%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.2억 최고 11억

전세가율 76.3%

매매 1,899건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,899건

상승 408건 · 하락 372건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 742 / 1,037 / 120건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 11억

2.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

76.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.3% — 깡통전세 위험 매매 1,899건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 3,279건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 526건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 526건 중 219건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,279건 중

2,603건 79%

갱신 계약 전체 3,279건 중

526건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,279건

전세 1,393건 (42%) 월세·반전세 1,886건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,774건

중형 ~85㎡

1,355건

대형 85㎡↑

150건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

41.6%

갱신 526건 중 219건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,886건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,810건

순월세76건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

신부 디 이스트 74.95㎡

신규

전세 2.7억

25층 · 2018년 준공

06.30

천산스카이빌(201동) 62.9704㎡

신규

전세 1억

6층 · 2010년 준공

06.30

효성해링턴플레이스 84.788㎡

신규

전세 1.2억

13층 · 2014년 준공

06.30

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡

신규

전세 3억

19층 · 2025년 준공

06.30

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

전세 1.1억

10층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

비둘기(AB) 92.478㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

1층 · 1986년 준공

06.30

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

10층 · 2017년 준공

06.30

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

신규

보증 0.5억 / 월 35만

13층 · 2023년 준공

06.30

신한 38.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

5층 · 1997년 준공

06.30

거송그랑데리움 27.208㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

9층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

지곡미래아파트 40.95㎡

신규

월 50만

4층 · 2012년 준공

06.30

지곡미래아파트 40.95㎡

신규

월 50만

4층 · 2012년 준공

06.29

더퍼스트休 15.183㎡

신규

월 42만

3층 · 2021년 준공

06.28

더퍼스트休 16.98㎡

신규

월 50만

7층 · 2021년 준공

06.26

월드메르디앙웰리지(B동) 19.9636㎡

신규

월 60만

7층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 2.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 51일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 134.10 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.21℃

평균 최고기온

27.57℃

평균 최저기온

17.72℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

6.00℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속2.02 m/s

최대 일강수량 134.10 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.45

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	31.82	19.82	0.0411	0.0102
06.25	12.16	6.62	0.0388	0.0065
06.26	20.84	13.05	0.0448	0.0068
06.27	34.42	22.16	0.0436	0.0084
06.28	26.01	17.20	0.0347	0.0066
06.29	12.62	7.39	0.0272	0.0042
06.30	10.99	5.45	0.0172	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.50 / 51.27 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0465 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1.9억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1.6억	3일
5위	경상남도	2.0억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

충청남도 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 526건 중 219건(41.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,899건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 134.10mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문