충청남도

보령시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
보령시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보령시 행정동 (21개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
명천동 2억 1,450만 ↓-2.7% 81% 71만원 1일
매매
중간가 2억 1,450만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,815만
거래량 7건
월세
평균 월세 71만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
궁촌동 2억 650만 - 42만원 1일
매매
중간가 2억 650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
동대동 1억 9,933만 ↑+17.3% 54% 61만원 1일
매매
중간가 1억 9,933만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 61만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
웅천읍 1억 5,930만 - 21만원 1일
매매
중간가 1억 5,930만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.47㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
죽정동 1억 5,013만 ↑+26.4% - - 1일
매매
중간가 1억 5,013만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신흑동 1억 4,375만 ↑+26.1% - 70만원 1일
매매
중간가 1억 4,375만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
대천동 1억 650만 ↓-3.6% 67% 53만원 1일
매매
중간가 1억 650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
화산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
주포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.38㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
천북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 21.67℃
한파 0일
주산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.47㎍
평균 기온 21.34℃
한파 0일
미산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.92㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
오천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 20.56℃
한파 0일
성주면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.84℃
한파 0일
남포면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
주교면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
청소면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.38㎍
평균 기온 21.61℃
한파 0일
청라면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.30㎍
평균 기온 21.84℃
한파 0일
남곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
요암동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
내항동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,778만 (1위) 77.9% 646건
아산시 2억 1,567만 (2위) 76.4% 539건
서천군 2억 525만 (3위) 45.5% 11건
공주시 1억 9,854만 (4위) 75.7% 52건
부여군 1억 9,470만 (5위) 68.8% 8건
계룡시 1억 8,779만 (6위) 72.3% 52건
논산시 1억 8,067만 (7위) 71.9% 39건
보령시 현재 1억 8,022만 (8위) 74.1% 52건
서산시 1억 7,427만 (9위) 80.2% 171건
홍성군 1억 7,181만 (10위) 63.8% 66건
당진시 1억 6,418만 (11위) 77.0% 178건
예산군 1억 5,210만 (12위) 64.8% 45건
금산군 1억 2,228만 (13위) 73.5% 16건
태안군 1억 938만 (14위) 73.5% 20건
청양군 1억 200만 (15위) - 1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 52건
전월 대비 -28%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 8,022만
최저 5,300만 최고 3억 9,500만
전세가율 74.1%
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 5건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -28%
소형 / 중형 / 대형 23 / 27 / 2건

매매 가격

1억 8,022만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,300만 3억 9,500만
1억 8,022만
매매가 밴드 5,300만 ~ 3억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.1%
74.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,699만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
명천코아루 107.6045㎡
신고가
3억 9,500만 ▲ +4,500만
7층 · 2008년 준공
직전최고 3억 5,000만 (2024.06)
06.30
에스케이뷰 84.9244㎡
1억 9,000만 ▼ -3,300만
11층 · 2006년 준공
직전 2억 2,300만 (2025.06)
06.30
명천코아루 84.9531㎡
3억 1,500만 ▲ +2,300만
12층 · 2008년 준공
직전 2억 9,200만 (2025.06)
06.29
비슬블렌하임아파트 84.8048㎡
신고가
1억 5,000만 ▲ +1,100만
7층 · 2017년 준공
직전 1억 3,900만 (2025.05)
직전최고 1억 4,500만 (2025.01)
06.27
동대센트럴파크 84.7738㎡
3억 5,000만
4층 · 2017년 준공
직전 3억 5,000만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 61건
신규 계약 54건89%
갱신 계약 6건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (21%) 월세 48건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
40건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
45만원
보증금 500만
갱신
16만원
보증금 1,213만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

48건
전체의 79%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
가든필하우스 122.7475㎡
신규
전세 1억 4,000만
5층 · 2012년 준공
06.27
더베스트예미지 75.672㎡
신규
전세 2억 9,500만
12층 · 2019년 준공
06.26
명천시티프라디움 84.9679㎡
갱신
전세 3억
2층 · 2020년 준공
06.26
명천주공5 59.8㎡
갱신
전세 9,000만
2층 · 1998년 준공
06.25
명천주공1차아파트 46.68㎡
전세 5,000만
4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
동대주공2 46.98㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
4층 · 1991년 준공
06.30
로뎀시티 67.4274㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
8층 · 2017년 준공
06.30
더베스트예미지 66.9384㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
12층 · 2019년 준공
06.30
명천주공3 49.97㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
13층 · 1996년 준공
06.30
명천주공3 49.97㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
9층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 120.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.17℃
평균 최고기온
25.60℃
평균 최저기온
17.72℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
8.50℃
일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.44 m/s
최대 일강수량 120.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.22
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 30.17 20.18 0.0438 0.0066
06.25 11.38 6.39 0.0451 0.0046
06.26 22.20 15.19 0.0493 0.0046
06.27 31.86 22.38 0.0530 0.0052
06.28 20.41 13.97 0.0385 0.0046
06.29 10.21 6.28 0.0282 0.0039
06.30 10.83 5.22 0.0191 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.13 / 41.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0057 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

보령시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 74.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 74.1%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.1%
  • 매매 중간가 1억 8,022만 · 전세 중간가 1억 2,699만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 -28%
  • 상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 8,022만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 120.50mm