충청남도

예산군

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
예산군 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
예산군 행정동 (12개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삽교읍 2억 6,510만 ↑+9.8% 56% 61만원 1일
매매
중간가 2억 6,510만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 1억 7,875만
거래량 17건
월세
평균 월세 61만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 20.83℃
한파 0일
예산읍 1억 3,018만 ↓-4.6% 78% 43만원 2일
매매
중간가 1억 3,018만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 2,256만
거래량 6건
월세
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.07㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
오가면 3,700만 ↑+3.5% - 30만원 1일
매매
중간가 3,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
신암면 3,100만 ↑+55.0% - 25만원 2일
매매
중간가 3,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.12㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
신양면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.82㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
응봉면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
대흥면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.73㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
고덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
봉산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 18.57℃
한파 0일
대술면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 22.91℃
한파 0일
덕산면 - - 30만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 20.06℃
한파 0일
광시면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.18㎍
평균 기온 22.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,778만 (1위) 77.9% 646건
아산시 2억 1,567만 (2위) 76.4% 539건
서천군 2억 525만 (3위) 45.5% 11건
공주시 1억 9,854만 (4위) 75.7% 52건
부여군 1억 9,470만 (5위) 68.8% 8건
계룡시 1억 8,779만 (6위) 72.3% 52건
논산시 1억 8,067만 (7위) 71.9% 39건
보령시 1억 8,022만 (8위) 74.1% 52건
서산시 1억 7,427만 (9위) 80.2% 171건
홍성군 1억 7,181만 (10위) 63.8% 66건
당진시 1억 6,418만 (11위) 77.0% 178건
예산군 현재 1억 5,210만 (12위) 64.8% 45건
금산군 1억 2,228만 (13위) 73.5% 16건
태안군 1억 938만 (14위) 73.5% 20건
청양군 1억 200만 (15위) - 1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 45건
전월 대비 -27%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 5,210만
최저 3,000만 최고 3억 6,000만
전세가율 64.8%
매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 45건
상승 10건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 16 / 26 / 3건

매매 가격

1억 5,210만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 6,000만
1억 5,210만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

64.8%
64.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,066만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
석탑,까치마을 59.6㎡
1억 ▲ +500만
8층 · 1997년 준공
직전 9,500만 (2025.06)
06.28
내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡
1억 8,800만 ▼ -1,200만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 (2025.06)
06.28
서오1차 66.42㎡
재건축연한
6,300만 ▼ -1,700만
12층 · 1991년 준공
직전 8,000만 (2025.05)
06.27
예산우방유쉘 104.77㎡
신고가
2억 7,000만 ▲ +1,000만
11층 · 2009년 준공
직전최고 2억 6,000만 (2025.02)
06.26
예산1차세광엔리치타워 84.9595㎡
1억 8,500만 ▲ +800만
9층 · 2006년 준공
직전 1억 7,700만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 6
    거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 -0.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 49건
신규 계약 44건90%
갱신 계약 2건4%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (47%) 월세 26건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
37건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 53%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡
신규
전세 3억
19층 · 2025년 준공
06.28
예산발연계룡리슈빌 84.85㎡
갱신
전세 1억 7,850만
3층 · 2008년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +850만
06.27
내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡
신규
전세 1억 5,000만
28층 · 2024년 준공
06.26
예산우방유쉘 110.52㎡
신규
전세 2억
6층 · 2009년 준공
06.25
내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡
신규
전세 1억 5,000만
3층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡
신규
보증 5,000만 / 월 35만
13층 · 2023년 준공
06.30
내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
10층 · 2017년 준공
06.28
이지더원센트럴에듀 84.92㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
12층 · 2024년 준공
06.26
내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
17층 · 2024년 준공
06.25
원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
1층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 37일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 120.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.79℃
평균 최고기온
26.94℃
평균 최저기온
17.41℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
8.50℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.47 m/s
최대 일강수량 120.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.41
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 37.02 24.31 0.0394 0.0070
06.25 8.60 5.22 0.0380 0.0042
06.26 11.85 9.05 0.0365 0.0042
06.27 28.53 21.43 0.0337 0.0049
06.28 22.81 17.82 0.0334 0.0041
06.29 9.84 7.41 0.0262 0.0033
06.30 7.78 5.41 0.0158 0.0038
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.96 / 40.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0449 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

예산군 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 64.8% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 64.8%

다른 데이터 탐색

예산군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 이웃 동네 바로가기

예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.8%
  • 매매 중간가 1억 5,210만 · 전세 중간가 1억 5,066만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.6%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 63% (상승 10건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 5,210만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 120.50mm