	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,505만 ↑+2.9%	78%	68만원	0일
매매 중간가 2억 5,505만 거래량 585건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 391만 거래량 468건 월세 평균 월세 68만원 거래량 631건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.36㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	계룡시	2억 2,048만 ↑+17.4%	72%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,048만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,517만 거래량 38건 월세 평균 월세 62만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	청양군	2억 2,000만 ↑+115.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 26.94℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,974만 ↑+1.9%	77%	65만원	1일
매매 중간가 2억 1,974만 거래량 446건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,296만 거래량 312건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1,099건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	공주시	1억 8,034만 ↓-9.2%	69%	47만원	0일
매매 중간가 1억 8,034만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 587만 거래량 15건 월세 평균 월세 47만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.60㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	보령시	1억 8,030만 ↑+0.0%	79%	54만원	2일
매매 중간가 1억 8,030만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 8,264만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,731만 ↓-18.5%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 6,731만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,243만 ↓-6.8%	83%	55만원	0일
매매 중간가 1억 6,243만 거래량 151건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,831만 거래량 90건 월세 평균 월세 55만원 거래량 128건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,950만 ↓-2.9%	80%	55만원	2일
매매 중간가 1억 5,950만 거래량 172건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,698만 거래량 131건 월세 평균 월세 55만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,748만 ↓-8.3%	65%	44만원	2일
매매 중간가 1억 5,748만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,263만 거래량 66건 월세 평균 월세 44만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,649만 ↓-13.4%	69%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,649만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,560만 거래량 21건 월세 평균 월세 45만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	부여군	1억 5,089만 ↓-22.5%	88%	25만원	0일
매매 중간가 1억 5,089만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	금산군	1억 4,942만 ↑+22.2%	66%	44만원	0일
매매 중간가 1억 4,942만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 8,964만 거래량 15건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.31℃ 한파 0일
	예산군	1억 4,702만 ↓-3.3%	56%	52만원	0일
매매 중간가 1억 4,702만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 4,375만 거래량 24건 월세 평균 월세 52만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	태안군	1억 4,466만 ↑+32.3%	90%	40만원	4일
매매 중간가 1억 4,466만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 9,933만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 25.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 977만 (1위)	51.3%	4,133건
경기도	5억 73만 (2위)	65.1%	8,448건
세종특별자치시	4억 8,344만 (3위)	48.2%	225건
부산광역시	3억 6,511만 (4위)	65.8%	2,736건
인천광역시	3억 4,897만 (5위)	66.1%	1,845건
대구광역시	3억 3,200만 (6위)	67.3%	1,853건
제주특별자치도	3억 1,807만 (7위)	66.3%	165건
울산광역시	3억 1,327만 (8위)	73.7%	1,202건
대전광역시	3억 938만 (9위)	69.6%	1,131건
광주광역시	2억 7,998만 (10위)	73.3%	1,205건
경상남도	2억 599만 (11위)	76.9%	2,511건
충청남도 현재	2억 352만 (12위)	76.7%	1,727건
강원특별자치도	1억 9,601만 (13위)	76.1%	1,226건
전북특별자치도	1억 9,400만 (14위)	78.6%	1,490건
충청북도	1억 8,950만 (15위)	79.8%	1,391건
전라남도	1억 8,034만 (16위)	77.3%	1,027건
경상북도	1억 7,012만 (17위)	77.8%	1,572건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 1,727건

전월 대비 -9%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 357건 / 하락 316건

매매 중간가 2억 352만

최저 1,600만 최고 13억 1,500만

전세가율 76.7%

매매 1,727건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,727건

상승 357건 · 하락 316건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 700 / 914 / 113건

매매 가격

2억 352만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 13억 1,500만

2억 352만

매매가 밴드 1,600만 ~ 13억 1,500만

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

76.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,631만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,727건 기반
최근 거래 방향 상승 357 / 하락 316

거래 1727건 중 직전 거래와 비교 가능 725건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 566건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 566건 중 216건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,747건

신규 계약 2,971건79%

갱신 계약 566건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,237건 (33%) 월세 2,510건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,047건

중형 ~85㎡

1,580건

대형 85㎡↑

120건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 2,890만

갱신요구권 사용률

38.2%

갱신 566건 중 216건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

2,510건

전체의 67%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

일봉산해피트리 84.9458㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

1층 · 2017년 준공

07.31

천안한양수자인에코시티 59.9177㎡

신규

전세 1억 6,000만

2층 · 2023년 준공

07.31

신성천안미소지움 84.488㎡

전세 1억 6,000만

13층 · 2006년 준공

07.31

신동아목련 59.95㎡

신규

전세 1억 2,500만

4층 · 1996년 준공

07.31

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

신규

전세 1억 3,990만

5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

대우장미 41.545㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

1층 · 1991년 준공

07.31

원앙마을부영1차 49.92㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1999년 준공

07.31

고운여의주 84.7482㎡

신규

보증 1,500만 / 월 85만

1층 · 2004년 준공

07.31

동보스타빌 24.18㎡

신규

보증 3,500만 / 월 15만

3층 · 1996년 준공

07.31

신성 75.56㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

5층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 48일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 324.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.64℃

평균 최고기온

31.59℃

평균 최저기온

22.81℃

극최고기온

38.20℃

극최저기온

16.20℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 324.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	33.08	22.13	0.0437	0.0102
07.26	25.07	16.20	0.0370	0.0083
07.27	19.02	11.80	0.0336	0.0069
07.28	26.08	17.33	0.0441	0.0090
07.29	31.85	21.12	0.0448	0.0098
07.30	31.34	21.22	0.0429	0.0094
07.31	26.73	17.21	0.0419	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.56 / 41.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0359 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 7,012만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 599만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,998만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 938만	0일	공기질 최우수
5위	전라남도	1억 8,034만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 07월

충청남도 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 76.7% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 76.7%

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7%
매매 중간가 2억 352만 · 전세 중간가 1억 7,631만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 566건 중 216건(38.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,727건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 53% (상승 357건 / 하락 316건)
매매 중간가 2억 352만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 324.50mm

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