충청남도 계룡시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	두마면	3억 1,333만 ↑+6.4%	64%	85만원	0일
매매 중간가 3억 1,333만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,569만 거래량 19건 월세 평균 월세 85만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	금암동	2억 1,292만 ↑+14.1%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2억 1,292만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	엄사면	1억 3,142만 ↑+12.2%	79%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,142만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 776만 거래량 16건 월세 평균 월세 45만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	신도안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,505만 (1위)	78.3%	585건
계룡시 현재	2억 2,048만 (2위)	72.1%	48건
청양군	2억 2,000만 (3위)	-	1건
아산시	2억 1,974만 (4위)	77.1%	446건
공주시	1억 8,034만 (5위)	69.3%	57건
보령시	1억 8,030만 (6위)	79.2%	57건
서천군	1억 6,731만 (7위)	-	10건
서산시	1억 6,243만 (8위)	83.0%	151건
당진시	1억 5,950만 (9위)	79.6%	172건
홍성군	1억 5,748만 (10위)	65.2%	59건
논산시	1억 5,649만 (11위)	69.0%	46건
부여군	1억 5,089만 (12위)	87.7%	12건
금산군	1억 4,942만 (13위)	66.5%	23건
예산군	1억 4,702만 (14위)	56.4%	40건
태안군	1억 4,466만 (15위)	90.5%	20건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 48건

전월 대비 -8%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 13건

매매 중간가 2억 2,048만

최저 4,470만 최고 4억 6,800만

전세가율 72.1%

매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 48건

상승 15건 · 하락 13건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 29 / 18 / 1건

매매 가격

2억 2,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,470만 4억 6,800만

2억 2,048만

매매가 밴드 4,470만 ~ 4억 6,800만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,517만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

계룡시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 13

거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 83%

갱신 12건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 96건

신규 계약 84건88%

갱신 계약 12건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 38건 (40%) 월세 58건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 500만

갱신

74만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 12건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건

전체의 60%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

신성미소지움1차 59.97㎡

신규

전세 1억 3,000만

10층 · 2005년 준공

07.31

신성미소지움2차 130.2㎡

갱신

전세 2억 5,000만

10층 · 2005년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -8,000만

07.30

계룡파라디아 84.7648㎡

신규

전세 1억 5,380만

6층 · 2016년 준공

07.30

계룡더샵아파트 101.95㎡

신규

전세 2억

3층 · 2008년 준공

07.30

계룡파라디아 84.7648㎡

신규

전세 1억 5,380만

13층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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07.31

성원 58.32㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

5층 · 1997년 준공

07.31

성원 58.32㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1997년 준공

07.31

계룡자이 84.9783㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 110만

25층 · 2023년 준공

월세 ▲ +15만

07.31

삼진 37.59㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

10층 · 1997년 준공

07.30

계룡자이 84.9801㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

3층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 160.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.11℃

평균 최고기온

31.71℃

평균 최저기온

21.43℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

17.90℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 160.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.46	17.83	0.0350	0.0102
07.26	10.21	8.50	0.0267	0.0074
07.27	7.38	5.50	0.0239	0.0059
07.28	14.86	15.14	0.0380	0.0078
07.29	20.76	19.57	0.0383	0.0096
07.30	13.09	11.59	0.0283	0.0088
07.31	16.00	14.58	0.0328	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.86 / 23.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	예산군	1억 4,702만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 4,942만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1억 5,089만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 5,649만	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1억 6,243만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

계룡시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 72.1%

다른 데이터 탐색

계룡시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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계룡시 주거 환경 자주 묻는 질문

계룡시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 2억 2,048만 · 전세 중간가 1억 6,517만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

계룡시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.31 ppm

계룡시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 12건 중 10건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

계룡시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 54% (상승 15건 / 하락 13건)
매매 중간가 2억 2,048만

계룡시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 160.00mm

계룡시

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부동산 시장 동향 2025년 07월

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최신 매매 거래

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