충청남도 태안군 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 90.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,455만 기준입니다.

충청남도 태안군 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 태안군 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 태안군 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 4,455만입니다.

충청남도 태안군 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 6.5℃입니다.

충청남도

태안군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

태안군 행정동 (8개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안면읍	1억 6,500만	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	근흥면	1억 5,000만 ↓-21.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	태안읍	1억 4,167만 ↑+38.0%	90%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,167만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 9,933만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	원북면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	소원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 25.73℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	이원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.21㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	고남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,505만 (1위)	78.2%	585건
계룡시	2억 2,048만 (2위)	71.8%	48건
청양군	2억 2,000만 (3위)	-	1건
아산시	2억 1,974만 (4위)	77.2%	446건
공주시	1억 8,034만 (5위)	69.3%	57건
보령시	1억 8,030만 (6위)	79.2%	57건
서천군	1억 6,731만 (7위)	-	10건
서산시	1억 6,118만 (8위)	83.2%	152건
당진시	1억 5,950만 (9위)	79.6%	173건
홍성군	1억 5,748만 (10위)	65.2%	59건
논산시	1억 5,649만 (11위)	69.2%	46건
부여군	1억 5,089만 (12위)	87.7%	12건
금산군	1억 4,942만 (13위)	66.5%	23건
예산군	1억 4,702만 (14위)	56.4%	40건
태안군 현재	1억 4,455만 (15위)	90.5%	21건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 21건

전월 대비 +5%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 4,455만

최저 3,400만 최고 2억 6,700만

전세가율 90.5%

매매 21건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 21건

상승 3건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 9 / 11 / 1건

매매 가격

1억 4,455만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 2억 6,700만

1억 4,455만

매매가 밴드 3,400만 ~ 2억 6,700만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

90.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,933만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

태안군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.5% — 깡통전세 위험 매매 21건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

8건 80%

갱신 계약 전체 10건 중

1건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

40만원

보증금 736만

갱신

8만원

보증금 4,292만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.5%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.26

초원 59.925㎡

신규

전세 5,000만

9층 · 1996년 준공

07.18

삼성 59.82㎡

전세 5,800만

8층 · 1996년 준공

07.17

코아루3차 74.9689㎡

신규

전세 1억 9,000만

3층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.28

평천휴먼시아 51.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,292만 / 월 8만

2층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +2,066만 / 월세 ▼ -10만

07.28

평천휴먼시아 33.4㎡

신규

보증 973만 / 월 9만

1층 · 2010년 준공

07.28

주공 39.63㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 2000년 준공

07.22

주공 49.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 2000년 준공

07.15

장산혜성 40.02㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

9층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.88 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 278.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.52℃

평균 최고기온

29.32℃

평균 최저기온

22.78℃

극최고기온

37.10℃

극최저기온

19.10℃

일교차 6.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

평균 풍속3.30 m/s

최대 일강수량 278.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.99

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	45.88	27.00	0.0520	0.0123
07.26	48.26	29.19	0.0569	0.0097
07.27	38.07	21.05	0.0448	0.0078
07.28	29.35	18.89	0.0428	0.0083
07.29	37.30	21.10	0.0405	0.0109
07.30	43.09	27.46	0.0474	0.0097
07.31	39.20	22.99	0.0472	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.88 / 41.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0412 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	예산군	1억 4,702만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 4,942만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1억 5,089만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 5,649만	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1억 6,118만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

태안군 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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태안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

태안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 4,455만 · 전세 중간가 9,933만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.33 ppm

태안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 4,455만

태안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 278.00mm

태안군

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