충청남도 금산군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금산읍	1억 5,964만 ↑+18.3%	69%	51만원	0일
매매 중간가 1억 5,964만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 356만 거래량 14건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	추부면	3,700만 ↑+80.5%	54%	29만원	0일
매매 중간가 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	진산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	복수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	부리면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 26.87℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 26.12℃ 한파 0일
	제원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	남이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 25.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,505만 (1위)	78.3%	585건
계룡시	2억 2,048만 (2위)	72.1%	48건
청양군	2억 2,000만 (3위)	-	1건
아산시	2억 1,974만 (4위)	77.1%	446건
공주시	1억 8,034만 (5위)	69.3%	57건
보령시	1억 8,030만 (6위)	79.2%	57건
서천군	1억 6,731만 (7위)	-	10건
서산시	1억 6,243만 (8위)	83.0%	151건
당진시	1억 5,950만 (9위)	79.6%	172건
홍성군	1억 5,748만 (10위)	65.2%	59건
논산시	1억 5,649만 (11위)	69.0%	46건
부여군	1억 5,089만 (12위)	87.7%	12건
금산군 현재	1억 4,942만 (13위)	66.5%	23건
예산군	1억 4,702만 (14위)	56.4%	40건
태안군	1억 4,466만 (15위)	90.5%	20건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 23건

전월 대비 +44%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 4,942만

최저 2,800만 최고 3억 2,500만

전세가율 66.5%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 11 / 12 / 0건

매매 가격

1억 4,942만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 3억 2,500만

1억 4,942만

매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 8,964만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

금산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 +5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 21건

신규 계약 17건81%

갱신 계약 2건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (71%) 월세 6건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건

전체의 29%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡

신규

전세 1억 1,000만

12층 · 2022년 준공

07.26

주공1차 49.71㎡

신규

전세 6,000만

12층 · 2000년 준공

07.24

e편한세상금산프라임포레 84.4746㎡

신규

전세 1억 6,000만

12층 · 2022년 준공

07.21

e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡

신규

전세 1억 500만

2층 · 2022년 준공

07.19

e편한세상금산프라임포레 84.4746㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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07.30

나이스타운 28.08㎡

신규

보증 200만 / 월 29만

10층 · 2000년 준공

07.29

e편한세상금산프라임포레 84.4746㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

11층 · 2022년 준공

07.16

주공1차 39.51㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 2000년 준공

07.07

주공1차 59.91㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

15층 · 2000년 준공

07.05

e편한세상금산프라임포레 84.4746㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

3층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 133.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.31℃

평균 최고기온

32.14℃

평균 최저기온

21.46℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

16.40℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 133.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.05	13.36	0.0218	0.0094
07.26	10.84	5.72	0.0177	0.0079
07.27	8.02	3.54	0.0164	0.0062
07.28	14.42	8.26	0.0305	0.0090
07.29	18.95	12.95	0.0275	0.0100
07.30	15.36	10.14	0.0261	0.0104
07.31	17.32	11.14	0.0281	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.58 / 24.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0272 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	예산군	1억 4,702만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 4,942만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1억 5,089만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 5,649만	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1억 6,243만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

금산군 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.5%

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금산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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금산군 주거 환경 자주 묻는 질문

금산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 1억 4,942만 · 전세 중간가 8,964만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

금산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

금산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

금산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 4,942만

금산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 133.50mm

금산군

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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