충청남도

서천군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
서천군 동네별 라벨 2025년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 1억 7,975만 ↓-9.6% - 60만원 0일
매매
중간가 1억 7,975만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 26.92℃
한파 0일
장항읍 1억 5,488만 ↓-38.1% - 68만원 0일
매매
중간가 1억 5,488만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 26.92℃
한파 0일
기산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 27.23℃
한파 0일
시초면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 27.23℃
한파 0일
문산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 27.23℃
한파 0일
판교면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.55㎍
평균 기온 26.74℃
한파 0일
비인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.55㎍
평균 기온 26.74℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 26.55℃
한파 0일
화양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.76㎍
평균 기온 27.20℃
한파 0일
한산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.64㎍
평균 기온 27.33℃
한파 0일
마산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 27.54℃
한파 0일
종천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 26.92℃
한파 0일
마서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 26.92℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,505만 (1위) 78.3% 585건
계룡시 2억 2,048만 (2위) 72.1% 48건
청양군 2억 2,000만 (3위) - 1건
아산시 2억 1,974만 (4위) 77.1% 446건
공주시 1억 8,034만 (5위) 69.3% 57건
보령시 1억 8,030만 (6위) 79.2% 57건
서천군 현재 1억 6,731만 (7위) - 10건
서산시 1억 6,243만 (8위) 83.0% 151건
당진시 1억 5,950만 (9위) 79.6% 172건
홍성군 1억 5,748만 (10위) 65.2% 59건
논산시 1억 5,649만 (11위) 69.0% 46건
부여군 1억 5,089만 (12위) 87.7% 12건
금산군 1억 4,942만 (13위) 66.5% 23건
예산군 1억 4,702만 (14위) 56.4% 40건
태안군 1억 4,466만 (15위) 90.5% 20건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 10건
전월 대비 -9%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 6,731만
최저 6,200만 최고 2억 5,500만
전세가율 -
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 0건

매매 가격

1억 6,731만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,200만 2억 5,500만
1억 6,731만
매매가 밴드 6,200만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
신영골든빌 83.625㎡
1억 9,000만 ▲ +1,000만
1층 · 2004년 준공
직전 1억 8,000만 (2025.07)
07.28
THE에이치 84.94㎡
1억 3,500만
3층 · 2020년 준공
07.23
신영골든빌 83.625㎡
1억 8,000만 ▼ -600만
4층 · 2004년 준공
직전 1억 8,600만 (2025.06)
07.23
신영골든빌 83.625㎡
거래취소
1억 8,000만
4층 · 2004년 준공
직전 1억 8,600만 (2025.06)
07.19
정원 84.98㎡
재건축연한 신고가
1억 6,500만 ▲ +2,500만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.04)
직전최고 1억 5,000만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

서천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.25
서천루지움 84.9392㎡
신규
전세 1억 9,000만
6층 · 2024년 준공
07.18
천산스카이빌 84.9977㎡
신규
전세 2억 1,000만
12층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.23
발트하임 84.994㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
7층 · 2014년 준공
07.16
장항이테크더리브아파트 84.9431㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
2층 · 2020년 준공
07.04
천산스카이빌(201동) 83.1174㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
9층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.80 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 285.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.04℃
평균 최고기온
31.80℃
평균 최저기온
23.37℃
극최고기온
37.60℃
극최저기온
19.10℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
19일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 285.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.18
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 41.59 29.59 0.0599 0.0075
07.26 30.05 19.68 0.0483 0.0063
07.27 14.10 8.20 0.0348 0.0052
07.28 25.06 15.31 0.0480 0.0065
07.29 30.03 20.66 0.0530 0.0068
07.30 35.40 26.32 0.0592 0.0063
07.31 27.23 17.18 0.0431 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.80 / 34.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0417 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

서천군 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,731만 · 전세 중간가 2억
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 6,731만
  • 한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 285.50mm