충청남도

서천군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 08월 기준
서천군 동네별 라벨 2025년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 1억 9,000만 ↑+5.7% - - 0일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
장항읍 1억 6,500만 ↑+6.5% - 41만원 0일
매매
중간가 1억 6,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 41만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.30㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
마서면 6,125만 - - 0일
매매
중간가 6,125만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.96㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
문산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
판교면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.74㎍
평균 기온 26.69℃
한파 0일
비인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.74㎍
평균 기온 26.69℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 26.79℃
한파 0일
화양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.79㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
한산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.39㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
마산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
종천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
기산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
시초면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,366만 (1위) 78.9% 556건
아산시 2억 712만 (2위) 75.8% 415건
논산시 2억 265만 (3위) 68.0% 52건
계룡시 1억 9,775만 (4위) 74.3% 42건
보령시 1억 8,495만 (5위) 81.6% 54건
서산시 1억 7,641만 (6위) 79.3% 186건
공주시 1억 7,167만 (7위) 78.5% 55건
홍성군 1억 6,824만 (8위) 75.7% 59건
서천군 현재 1억 6,766만 (9위) - 13건
당진시 1억 6,231만 (10위) 78.9% 140건
금산군 1억 5,365만 (11위) 79.1% 17건
부여군 1억 4,906만 (12위) - 14건
예산군 1억 4,258만 (13위) 67.9% 43건
태안군 1억 3,450만 (14위) 75.0% 19건
청양군 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 13건
전월 대비 +30%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 6,766만
최저 5,950만 최고 2억 7,500만
전세가율 -
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

1억 6,766만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,950만 2억 7,500만
1억 6,766만
매매가 밴드 5,950만 ~ 2억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
장항이테크더리브아파트 84.9431㎡
2억 5,000만
13층 · 2020년 준공
직전 2억 5,000만 (2025.06)
08.26
제일맨션 84.74㎡
재건축연한 신고가
1억 5,800만 ▲ +2,100만
1층 · 1992년 준공
직전 1억 3,700만 (2024.10)
직전최고 1억 4,300만 (2023.06)
08.25
천산스카이빌3차 84.7809㎡
2억 5,000만 ▲ +8,500만
3층 · 2015년 준공
직전 1억 6,500만 (2025.06)
08.22
신영골든빌 58.882㎡
1억 5,700만
9층 · 2004년 준공
직전 1억 5,700만 (2025.04)
08.22
서천루지움 84.9392㎡
2억 7,500만
6층 · 2024년 준공
직전 2억 7,500만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

서천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (20%) 월세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.05
해광아파트 76.78㎡
신규
전세 7,000만
3층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.23
스카이 49.8824㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
2층 · 2020년 준공
08.21
발트하임 84.994㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
7층 · 2014년 준공
08.04
더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
3층 · 2020년 준공
08.01
임해 43.27㎡
신규
보증 200만 / 월 15만
6층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 88.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.84℃
평균 최고기온
31.48℃
평균 최저기온
23.28℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
19.90℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 88.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.77
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 19.48 5.57 0.0292 0.0047
08.26 15.35 5.13 0.0438 0.0049
08.27 19.03 10.23 0.0424 0.0057
08.28 24.45 13.29 0.0362 0.0072
08.29 14.06 5.34 0.0294 0.0051
08.30 11.61 4.95 0.0254 0.0046
08.31 15.48 8.77 0.0207 0.0046
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.31 / 28.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0340 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

서천군 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,766만 · 전세 중간가 7,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 6,766만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 88.00mm