충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 40건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 140건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 7.5℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.6억 ↑+2.5%	71%	68만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.5억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	대덕동	2.5억 ↑+8.7%	73%	47만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	합덕읍	2.3억	-	65만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↑+6.8%	84%	62만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	읍내동	1.7억 ↓-11.5%	83%	65만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	채운동	1.4억 ↓-5.7%	86%	55만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-3.4%	90%	69만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.88℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-4.0%	72%	48만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.23㎍ 평균 기온 26.91℃ 한파 0일
	신평면	0.9억 ↓-30.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-1.5%	87%	46만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	순성면	0.2억 ↓-22.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 26.91℃ 한파 0일
	우강면	-	-	21만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	고대면	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	석문면	-	-	29만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.9%	561건
아산시	2.1억 (2위)	75.2%	415건
논산시	2.0억 (3위)	68.9%	52건
계룡시	2.0억 (4위)	74.3%	42건
보령시	1.8억 (5위)	81.6%	54건
서산시	1.8억 (6위)	79.4%	186건
공주시	1.7억 (7위)	78.5%	55건
홍성군	1.7억 (8위)	75.7%	59건
서천군	1.7억 (9위)	-	13건
당진시 현재	1.6억 (10위)	79.0%	140건
금산군	1.5억 (11위)	79.3%	17건
부여군	1.5억 (12위)	-	14건
예산군	1.4억 (13위)	67.9%	43건
태안군	1.3억 (14위)	75.0%	19건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 140건

전월 대비 -19%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.9억

전세가율 79.0%

매매 140건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 140건

상승 26건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 59 / 76 / 5건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.9억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.9억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 140건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 379건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 40건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 45% — 갈등 구간 갱신 40건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 379건 중

251건 66%

갱신 계약 전체 379건 중

40건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 379건

전세 97건 (26%) 월세·반전세 282건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

239건

중형 ~85㎡

128건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 0.2억

갱신

34만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

45.0%

갱신 40건 중 18건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

282건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세281건

순월세1건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

당진롯데캐슬 84.8379㎡

신규

전세 1.7억

12층 · 2012년 준공

08.30

당진센트레빌르네블루1차 84.9699㎡

갱신·청구권

전세 1.8억

9층 · 2023년 준공

종전 1.7억 → ▲ +850만

08.30

당진채운코아루1차 97.332㎡

갱신

전세 1.7억

14층 · 2010년 준공

종전 2.0억 → ▼ -3,000만

08.30

당진엠코타운 84.9772㎡

신규

전세 1.3억

4층 · 2013년 준공

08.29

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 2.6억

3층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

당진해링턴플레이스에듀타운 59.918㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 67만

15층 · 2022년 준공

월세 ▼ -3만

08.31

동광 59.9974㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

3층 · 2007년 준공

08.31

벽산 59.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1996년 준공

08.30

호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡

신규

보증 0.5억 / 월 90만

7층 · 2023년 준공

08.30

우민늘사랑 54.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.26

당진해링턴플레이스에듀타운 59.918㎡

신규

월 80만

9층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

26.96℃

평균 최고기온

31.30℃

평균 최저기온

23.83℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

18.90℃

일교차 7.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

0일

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 64.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.66

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.78	7.88	0.0299	0.0056
08.26	13.17	5.31	0.0460	0.0077
08.27	21.85	10.66	0.0390	0.0097
08.28	21.73	12.02	0.0321	0.0071
08.29	14.58	5.28	0.0283	0.0049
08.30	12.21	4.28	0.0239	0.0060
08.31	18.52	10.66	0.0201	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.88 / 37.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0300 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금산군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	서천군	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

당진시 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0300 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.36 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 40건 중 18건(45.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 140건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm

당진시

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 08월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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거주 환경 2025년 08월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 08월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문