충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 9건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 52건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 9.0℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	3.0억 ↑+2.4%	67%	26만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	화지동	2.5억 ↑+128.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내동	2.3억 ↑+1.7%	75%	26만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	취암동	2.3억 ↑+125.6%	77%	34만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연무읍	1.7억 ↑+39.7%	69%	40만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 27.14℃ 한파 0일
	강경읍	1.4억 ↑+56.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	강산동	1.3억 ↑+9.0%	-	56만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부창동	0.5억 ↓-41.9%	50%	44만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반월동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	양촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 26.74℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 24.38℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -
	벌곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.86㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 - 한파 -
	노성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.9%	561건
아산시	2.1억 (2위)	75.2%	415건
논산시 현재	2.0억 (3위)	68.9%	52건
계룡시	2.0억 (4위)	74.3%	42건
보령시	1.8억 (5위)	81.6%	54건
서산시	1.8억 (6위)	79.4%	186건
공주시	1.7억 (7위)	78.5%	55건
홍성군	1.7억 (8위)	75.7%	59건
서천군	1.7억 (9위)	-	13건
당진시	1.6억 (10위)	79.0%	140건
금산군	1.5억 (11위)	79.3%	17건
부여군	1.5억 (12위)	-	14건
예산군	1.4억 (13위)	67.9%	43건
태안군	1.3억 (14위)	75.0%	19건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 52건

전월 대비 +13%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 4.3억

전세가율 68.9%

매매 52건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 52건

상승 9건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 29 / 21 / 2건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.3억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

68.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.9% — 주의 필요 매매 52건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 46건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 9건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 46건 중

36건 78%

갱신 계약 전체 46건 중

9건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 46건

전세 12건 (26%) 월세·반전세 34건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

37건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

23만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 9건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

34건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세34건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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08.26

주공 39.3㎡

갱신·청구권

전세 0.3억

5층 · 1989년 준공

08.22

취암모닝빌아파트 84.9955㎡

신규

전세 2.2억

5층 · 2016년 준공

08.22

취암모닝빌아파트 84.9955㎡

신규

전세 2.2억

5층 · 2016년 준공

08.20

논산아이파크 106.69㎡

신규

전세 3.3억

7층 · 2025년 준공

08.15

논산코아루 59.868㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

논산강산한신청솔 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

4층 · 2000년 준공

08.31

뉴-현대 43.21㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

2층 · 1999년 준공

08.30

주공1단지 46.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

12층 · 2002년 준공

08.30

논산강산한신청솔 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

9층 · 2000년 준공

08.29

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

26.29℃

평균 최고기온

31.38℃

평균 최저기온

22.34℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

15.90℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 69.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.73	7.08	0.0257	0.0054
08.26	10.51	4.38	0.0310	0.0058
08.27	16.50	7.84	0.0330	0.0073
08.28	21.73	13.42	0.0317	0.0080
08.29	12.79	6.88	0.0239	0.0058
08.30	10.17	5.36	0.0220	0.0052
08.31	15.42	9.67	0.0161	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.46 / 27.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0270 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금산군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	서천군	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

논산시 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.33 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 52건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.00mm

논산시

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

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논산시 전세 이사 전 확인할 것

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