충청남도 홍성군 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.9%이며, 갱신 38건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 59건이며 상승 비율은 73%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 7.6℃입니다.

충청남도

홍성군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.2억 ↓-13.0%	67%	42만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.4억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 110건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	홍성읍	1.3억 ↑+14.8%	88%	38만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	구항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	금마면	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 26.25℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.01℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	광천읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.9%	561건
아산시	2.1억 (2위)	75.2%	415건
논산시	2.0억 (3위)	68.9%	52건
계룡시	2.0억 (4위)	74.3%	42건
보령시	1.8억 (5위)	81.6%	54건
서산시	1.8억 (6위)	79.4%	186건
공주시	1.7억 (7위)	78.5%	55건
홍성군 현재	1.7억 (8위)	75.7%	59건
서천군	1.7억 (9위)	-	13건
당진시	1.6억 (10위)	79.0%	140건
금산군	1.5억 (11위)	79.3%	17건
부여군	1.5억 (12위)	-	14건
예산군	1.4억 (13위)	67.9%	43건
태안군	1.3억 (14위)	75.0%	19건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 59건

전월 대비 +0%

상승 비율 73%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.4억 최고 3.3억

전세가율 75.7%

매매 59건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 59건

상승 11건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 12 / 43 / 4건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.3억

1.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.7% — 깡통전세 위험 매매 59건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 172건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.9% — 안정적 갱신 38건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 38건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 172건 중

120건 70%

갱신 계약 전체 172건 중

38건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 172건

전세 49건 (28%) 월세·반전세 123건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

48건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

27만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

2.6%

갱신 38건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

123건

전체의 72%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세123건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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08.31

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9957㎡

신규

전세 2억

13층 · 2024년 준공

08.30

롯데캐슬 70.7501㎡

신규

전세 1.3억

19층 · 2012년 준공

08.30

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡

신규

전세 1.7억

2층 · 2023년 준공

08.29

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

신규

전세 2.4억

17층 · 2023년 준공

08.29

효성해링턴플레이스 84.835㎡

전세 1.7억

24층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

부영1차 49.842㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 2003년 준공

08.30

e편한세상홍성더센트럴 84.9925㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

13층 · 2025년 준공

08.28

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

7층 · 2023년 준공

08.27

세청파크빌 43.45㎡

신규

보증 0.0억 / 월 20만

4층 · 2012년 준공

08.27

홍성남장2주공 46.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 14만

12층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.94 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

26.07℃

평균 최고기온

30.36℃

평균 최저기온

22.76℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

17.90℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

0일

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 78.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.75

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.64	9.48	0.0276	0.0039
08.26	14.75	7.10	0.0406	0.0040
08.27	21.19	11.70	0.0357	0.0048
08.28	25.76	14.85	0.0310	0.0048
08.29	17.16	6.04	0.0286	0.0038
08.30	17.44	6.23	0.0248	0.0040
08.31	21.20	11.75	0.0189	0.0034

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.94 / 33.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0042 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금산군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	서천군	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

홍성군 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 38건 중 1건(2.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 59건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 73% — 매도자 우위
매매 중간가 1.7억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

홍성군

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