충청남도 홍성군 홍북읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 2억 1,644만 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 32건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 2억 1,644만입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 6.6℃입니다.

충청남도 홍성군

홍북읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

홍북읍 동네별 라벨 2025년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

홍북읍 리 (13개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신경리	2억 3,563만 ↓-5.2%	63%	42만원	0일
매매 중간가 2억 3,563만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 5,173만 거래량 33건 월세 평균 월세 42만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	봉신리	6,300만	87%	36만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	내덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	석택리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	갈산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	신정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 27.34℃ 한파 0일
	산수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	노은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 27.34℃ 한파 0일
	중계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	대인리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 27.34℃ 한파 0일
	상하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍 현재	2억 1,644만 (1위)	66.5%	31건
홍성읍	1억 3,208만 (2위)	88.5%	28건
홍동면	- (3위)	-	-
장곡면	- (4위)	-	-
은하면	- (5위)	-	-
서부면	- (6위)	-	-
갈산면	- (7위)	-	-
결성면	- (8위)	-	-
구항면	- (9위)	-	-
광천읍	- (10위)	-	-
금마면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 31건

전월 대비 +3%

상승 비율 75%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 1,644만

최저 6,300만 최고 3억 3,400만

전세가율 66.5%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 6건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 5 / 26 / 0건

매매 가격

2억 1,644만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,300만 3억 3,400만

2억 1,644만

매매가 밴드 6,300만 ~ 3억 3,400만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,293만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

홍북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 2

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 -7.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 32건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 132건

신규 계약 92건70%

갱신 계약 32건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 34건 (26%) 월세 98건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

96건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

27만원

보증금 3,016만

갱신

9만원

보증금 5,563만

갱신요구권 사용률

3.1%

갱신 32건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건

전체의 74%

평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9957㎡

신규

전세 2억

13층 · 2024년 준공

08.30

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2023년 준공

08.30

롯데캐슬 70.7501㎡

신규

전세 1억 3,000만

19층 · 2012년 준공

08.29

효성해링턴플레이스 84.835㎡

전세 1억 7,000만

24층 · 2014년 준공

08.29

자경마을중흥에스클래스 59.9921㎡

신규

전세 1억 1,990만

7층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.28

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

7층 · 2023년 준공

08.27

가람마을엘에이치1단지 37.56㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,109만 / 월 10만

15층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,256만 / 월세 ▼ -10만

08.26

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9594㎡

신규

보증 2,500만 / 월 75만

4층 · 2023년 준공

08.25

한울마을LH2단지1BL 44.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,044만 / 월 9만

4층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,300만 / 월세 ▼ -13만

08.25

한울마을LH2단지1BL 36.92㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,874만 / 월 8만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.03℃

평균 최고기온

28.69℃

평균 최저기온

22.11℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

17.90℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.54 m/s

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	17.40	9.36	0.0312	0.0040
08.26	12.14	6.88	0.0429	0.0043
08.27	20.58	11.79	0.0377	0.0055
08.28	22.17	14.35	0.0331	0.0051
08.29	12.41	5.21	0.0334	0.0042
08.30	10.61	5.04	0.0281	0.0045
08.31	15.93	10.95	0.0197	0.0040

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.24 / 33.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0313 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0046 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍성읍	1억 3,208만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	홍북읍	2억 1,644만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 08월

홍북읍 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 75% · 전세가율 66.5%

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홍북읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 2억 1,644만 · 전세 중간가 1억 4,293만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm

홍북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 32건 중 1건(3.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 75% (상승 6건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 1,644만

홍북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

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