충청남도

공주시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3.1억 ↓-4.3% - 90만원 0일
매매
중간가 3.1억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
금학동 2.6억 ↑+169.2% - - 0일
매매
중간가 2.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
월송동 2.6억 ↓-5.0% - 28만원 0일
매매
중간가 2.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
신관동 1.7억 ↓-16.9% 82% 54만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.1억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
교동 1.5억 - - 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
웅진동 1.4억 ↑+10.2% 71% 38만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
옥룡동 1.0억 ↑+27.0% - 38만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
유구읍 0.5억 ↓-60.8% - 50만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.84㎍
평균 기온 26.89℃
한파 0일
의당면 0.4억 ↓-28.8% - 36만원 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 26.93℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
석장리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 27.41℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.82㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.82㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
이인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.74㎍
평균 기온 25.52℃
한파 0일
탄천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.19㎍
평균 기온 24.72℃
한파 0일
계룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.18㎍
평균 기온 24.89℃
한파 0일
반포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.28㎍
평균 기온 25.39℃
한파 0일
정안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.78㎍
평균 기온 26.65℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.11㎍
평균 기온 26.87℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
우성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.92㎍
평균 기온 26.85℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
신풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.44㎍
평균 기온 26.89℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 78.9% 561건
아산시 2.1억 (2위) 75.2% 415건
논산시 2.0억 (3위) 68.9% 52건
계룡시 2.0억 (4위) 74.3% 42건
보령시 1.8억 (5위) 81.6% 54건
서산시 1.8억 (6위) 79.4% 186건
공주시 현재 1.7억 (7위) 78.5% 55건
홍성군 1.7억 (8위) 75.7% 59건
서천군 1.7억 (9위) - 13건
당진시 1.6억 (10위) 79.0% 140건
금산군 1.5억 (11위) 79.3% 17건
부여군 1.5억 (12위) - 14건
예산군 1.4억 (13위) 67.9% 43건
태안군 1.3억 (14위) 75.0% 19건
청양군 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 55건
전월 대비 -4%
상승 비율 56%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.7억
최저 0.2억 최고 4.1억
전세가율 78.5%
매매 55건 기반 위험 수준

시장 방향성

56% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 55건
상승 9건 · 하락 7건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 30 / 23 / 2건

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 4.1억
1.7억
매매가 밴드 0.2억 ~ 4.1억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.5% 위험 수준
78.5%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
새뜸현대3차 59.5㎡
재건축연한
1.7억 ▲ +1,900만
6층 · 1996년 준공
08.29
청룡신한1차 56.04㎡
0.8억 ▲ +850만
2층 · 1998년 준공
08.28
다숲1단지 71.29㎡
2.3억 ▼ -1,500만
4층 · 2006년 준공
08.27
주공2 58.65㎡
재건축연한
1.1억 ▲ +1,100만
10층 · 1994년 준공
08.27
덕성그린타운 84.965㎡
재건축연한 신고가
1.5억 ▲ +3,000만
6층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +200만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 78.5% — 깡통전세 위험 매매 55건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 64건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 7건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 64건 중
55건 86%
갱신 계약 전체 64건 중
7건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 64건
전세 15건 (23%) 월세·반전세 49건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
52건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배 ↑
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
7만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 7건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

49건
전체의 77%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세47건
순월세2건
평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.29
주공2 39.72㎡
신규
전세 0.7억
1층 · 1988년 준공
08.29
주공3 47.01㎡
신규
전세 0.8억
2층 · 1990년 준공
08.26
덕성그린시티빌 42.966㎡
신규
전세 0.7억
8층 · 1999년 준공
08.23
배원청실 84.42㎡
신규
전세 1.1억
8층 · 1993년 준공
08.23
덕성그린시티빌 35.856㎡
신규
전세 0.5억
9층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
금강빌라 68.61㎡
신규
보증 0.3억 / 월 45만
5층 · 1986년 준공
08.30
주공3 46.68㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 1990년 준공
08.30
주공4단지 59.99㎡
신규
보증 0.0억 / 월 55만
13층 · 1998년 준공
08.29
주공1 59.3㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
2층 · 1985년 준공
08.29
공주월송엘에이치천년나무4단지 49.69㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 32만
6층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -2,978만 / 월세 ▲ +8만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.16
주공4단지 59.99㎡
신규
월 40만
9층 · 1998년 준공
08.13
주공3 39.3㎡
신규
월 40만
2층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.55 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 1.2°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 55일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 100.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.42℃
평균 최고기온
31.75℃
평균 최저기온
22.32℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
15.90℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
1일
평균 풍속1.36 m/s
최대 일강수량 100.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.07
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 15.13 7.37 0.0265 0.0056
08.26 11.36 4.52 0.0318 0.0059
08.27 14.34 7.28 0.0303 0.0066
08.28 20.08 11.93 0.0298 0.0075
08.29 12.48 6.66 0.0243 0.0058
08.30 9.92 5.51 0.0223 0.0056
08.31 14.59 10.07 0.0164 0.0053
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.55 / 27.29 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0259 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0061 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

공주시 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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공주시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.5% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 55건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 56% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 100.00mm