충청남도

공주시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
공주시 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
월송동 3억 6,663만 ↑+43.8% - 33만원 0일
매매
중간가 3억 6,663만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
금흥동 3억 1,450만 ↑+1.8% 66% 90만원 0일
매매
중간가 3억 1,450만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 150만
거래량 2건
월세
평균 월세 90만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
웅진동 2억 935만 ↑+44.7% - - 0일
매매
중간가 2억 935만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
금학동 2억 925만 ↓-20.3% 64% - 0일
매매
중간가 2억 925만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
신관동 1억 9,441만 ↑+12.2% 77% 46만원 0일
매매
중간가 1억 9,441만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 4,464만
거래량 11건
월세
평균 월세 46만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
교동 1억 7,400만 ↑+16.8% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 7,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
의당면 7,650만 ↑+80.0% - 41만원 0일
매매
중간가 7,650만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,900만
거래량 2건
월세
평균 월세 41만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
옥룡동 7,200만 ↓-26.2% - 46만원 0일
매매
중간가 7,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 46만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
유구읍 4,000만 ↓-20.0% - 50만원 0일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
검상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
석장리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.74㎍
평균 기온 22.67℃
한파 0일
송선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.66㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
동현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.66㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
이인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.33㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
탄천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.28㎍
평균 기온 21.09℃
한파 0일
계룡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.15㎍
평균 기온 20.62℃
한파 0일
반포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.36㎍
평균 기온 21.00℃
한파 0일
정안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 22.29℃
한파 0일
사곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.12㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
봉정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
주미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
태봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
오곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
소학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
월미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
우성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.95㎍
평균 기온 22.41℃
한파 0일
반죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
신풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.50㎍
평균 기온 22.42℃
한파 0일
봉황동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
중학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
산성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
상왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
무릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
쌍신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,457만 (1위) 77.6% 652건
계룡시 2억 1,954만 (2위) 72.9% 47건
아산시 2억 1,291만 (3위) 78.0% 455건
공주시 현재 2억 1,007만 (4위) 73.5% 61건
논산시 1억 6,961만 (5위) 78.1% 73건
서산시 1억 6,683만 (6위) 78.1% 183건
서천군 1억 6,100만 (7위) 68.2% 11건
보령시 1억 5,962만 (8위) 66.1% 69건
금산군 1억 5,850만 (9위) 79.1% 15건
당진시 1억 5,521만 (10위) 78.4% 149건
예산군 1억 5,342만 (11위) 70.8% 47건
부여군 1억 4,756만 (12위) - 22건
홍성군 1억 4,752만 (13위) 67.1% 70건
태안군 1억 3,408만 (14위) 86.7% 29건
청양군 8,800만 (15위) - 3건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 61건
전월 대비 +11%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 1,007만
최저 4,000만 최고 4억 7,500만
전세가율 73.5%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 9건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 22 / 34 / 5건

매매 가격

2억 1,007만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 4억 7,500만
2억 1,007만
매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 7,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.5%
73.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,873만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
다숲1단지 84.97㎡
2억 7,500만 ▲ +2,000만
10층 · 2006년 준공
직전 2억 5,500만 (2025.09)
09.29
공주신관코아루센트럴파크 59.532㎡
2억 9,700만
17층 · 2018년 준공
직전 2억 9,700만 (2025.08)
09.29
금학e-편한세상 150.2335㎡
3억 5,000만
6층 · 2008년 준공
직전 3억 5,000만 (2025.06)
09.28
대아아이투빌 84.9368㎡
2억 1,500만 ▲ +100만
2층 · 2002년 준공
직전 2억 1,400만 (2025.09)
09.28
대아곰나루 84.98㎡
재건축연한
1억 7,400만 ▼ -1,600만
13층 · 1996년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 7
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 69건
신규 계약 60건87%
갱신 계약 6건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (28%) 월세 50건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
52건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
45만원
보증금 600만
갱신
19만원
보증금 1,856만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

50건
전체의 72%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
주공3 47.01㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 1990년 준공
09.30
주공4단지 59.99㎡
신규
전세 1억
9층 · 1998년 준공
09.28
주공4단지 59.99㎡
신규
전세 1억 3,000만
14층 · 1998년 준공
09.26
주공3 39.3㎡
신규
전세 5,500만
6층 · 1990년 준공
09.24
새뜸현대3차 84.7㎡
전세 1억 4,250만
9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
유구CITY아파트 84.9581㎡
신규
보증 1,500만 / 월 50만
4층 · 2024년 준공
09.30
새뜸현대3차 59.5㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 1996년 준공
월세 ▲ +5만
09.30
공주신금우남퍼스트빌 84.8806㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
3층 · 2010년 준공
09.29
리버하임 16.1911㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
6층 · 2013년 준공
09.27
청룡신한1차 56.04㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.77 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 121.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.09℃
평균 최고기온
26.93℃
평균 최저기온
18.35℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
12.30℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.43 m/s
최대 일강수량 121.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.10
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 11.46 4.93 0.0273 0.0072
09.25 8.88 4.52 0.0227 0.0092
09.26 23.83 13.15 0.0335 0.0088
09.27 29.13 16.96 0.0307 0.0086
09.28 14.26 8.22 0.0337 0.0060
09.29 19.89 11.09 0.0342 0.0067
09.30 19.88 11.10 0.0231 0.0087
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.77 / 24.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

공주시 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 73.5% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 73.5%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5%
  • 매매 중간가 2억 1,007만 · 전세 중간가 1억 3,873만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 56% (상승 9건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 1,007만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 121.50mm