충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 6,887만 ↑+1.6%	68%	107만원	0일
매매 중간가 4억 6,887만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,650만 거래량 61건 월세 평균 월세 107만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	모종동	2억 9,631만 ↑+26.7%	76%	76만원	0일
매매 중간가 2억 9,631만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 39만 거래량 18건 월세 평균 월세 76만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,016만 ↑+8.6%	78%	63만원	0일
매매 중간가 2억 6,016만 거래량 120건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,138만 거래량 110건 월세 평균 월세 63만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	둔포면	1억 9,977만 ↓-0.1%	85%	91만원	0일
매매 중간가 1억 9,977만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,458만 거래량 14건 월세 평균 월세 91만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.13㎍ 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	풍기동	1억 9,060만 ↓-6.1%	82%	71만원	0일
매매 중간가 1억 9,060만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 71만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	음봉면	1억 8,875만 ↓-1.1%	76%	77만원	0일
매매 중간가 1억 8,875만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,472만 거래량 11건 월세 평균 월세 77만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.58㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,614만 ↓-8.8%	76%	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,614만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,533만 거래량 9건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	권곡동	1억 6,309만 ↓-11.3%	80%	68만원	0일
매매 중간가 1억 6,309만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,669만 거래량 15건 월세 평균 월세 68만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	온천동	1억 5,838만 ↓-2.7%	70%	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,838만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,869만 거래량 9건 월세 평균 월세 55만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,117만 ↓-2.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,117만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	신인동	1억 4,750만 ↓-3.0%	95%	70만원	0일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,533만 ↓-19.2%	79%	-	0일
매매 중간가 1억 3,533만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	방축동	9,813만 ↓-25.7%	91%	44만원	0일
매매 중간가 9,813만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 2,331만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	신창면	9,377만 ↑+5.7%	93%	44만원	0일
매매 중간가 9,377만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 9,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.18㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	인주면	6,850만 ↓-0.7%	75%	23만원	0일
매매 중간가 6,850만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 23만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	득산동	6,575만 ↓-12.3%	90%	55만원	0일
매매 중간가 6,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 5,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	장존동	6,225만 ↑+8.3%	71%	35만원	0일
매매 중간가 6,225만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4,400만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	염치읍	6,133만	92%	36만원	0일
매매 중간가 6,133만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 7,700만 거래량 5건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	좌부동	5,792만 ↑+2.2%	98%	40만원	0일
매매 중간가 5,792만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 5,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	배미동	5,250만 ↓-16.0%	95%	40만원	0일
매매 중간가 5,250만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 5,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.34㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.37㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.43㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 22.99℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.43㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,457만 (1위)	77.6%	652건
계룡시	2억 1,954만 (2위)	72.9%	47건
아산시 현재	2억 1,291만 (3위)	78.0%	455건
공주시	2억 1,007만 (4위)	73.5%	61건
논산시	1억 6,961만 (5위)	78.1%	73건
서산시	1억 6,683만 (6위)	78.1%	183건
서천군	1억 6,100만 (7위)	68.2%	11건
보령시	1억 5,962만 (8위)	66.1%	69건
금산군	1억 5,850만 (9위)	79.1%	15건
당진시	1억 5,521만 (10위)	78.4%	149건
예산군	1억 5,342만 (11위)	70.8%	47건
부여군	1억 4,756만 (12위)	-	22건
홍성군	1억 4,752만 (13위)	67.1%	70건
태안군	1억 3,408만 (14위)	86.7%	29건
청양군	8,800만 (15위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 455건

전월 대비 +10%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 98건 / 하락 86건

매매 중간가 2억 1,291만

최저 2,700만 최고 7억 9,500만

전세가율 78.0%

매매 455건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 455건

상승 98건 · 하락 86건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 220 / 195 / 40건

매매 가격

2억 1,291만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 7억 9,500만

2억 1,291만

매매가 밴드 2,700만 ~ 7억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,642만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 455건 기반
최근 거래 방향 상승 98 / 하락 86

거래 455건 중 직전 거래와 비교 가능 216건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 116건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 116건 중 56건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 843건

신규 계약 692건82%

갱신 계약 116건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 296건 (35%) 월세 547건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

533건

중형 ~85㎡

284건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

48.3%

갱신 116건 중 56건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

547건

전체의 65%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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09.30

신라 49.68㎡

신규

전세 8,000만

12층 · 1997년 준공

09.30

더샵센트로 84.819㎡

신규

전세 2억 8,000만

13층 · 2023년 준공

09.30

배방3차한성필하우스 79.9213㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

10층 · 2017년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -5,000만

09.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 2012년 준공

09.30

엘리프아산탕정 74.94㎡

신규

전세 2억 3,500만

19층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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09.30

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

8층 · 2014년 준공

09.30

신라 59.34㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

4층 · 1997년 준공

09.30

아산탕정LH7단지 37.8㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,917만 / 월 23만

11층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +334만 / 월세 ▲ +12만

09.30

모노팰리스 31.78㎡

신규

보증 1,500만 / 월 35만

6층 · 2014년 준공

09.30

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

11층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.16 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.95℃

평균 최고기온

27.68℃

평균 최저기온

19.25℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

13.60℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 60.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	12.08	6.62	0.0269	0.0069
09.25	15.86	10.11	0.0313	0.0104
09.26	31.15	20.10	0.0352	0.0115
09.27	32.92	21.97	0.0303	0.0099
09.28	14.33	9.91	0.0361	0.0068
09.29	20.81	12.53	0.0354	0.0089
09.30	28.40	17.54	0.0241	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.16 / 29.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태안군	1억 3,408만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	홍성군	1억 4,752만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	부여군	1억 4,756만	0일	공기질 최우수
5위	예산군	1억 5,342만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

아산시 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 78.0%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 2억 1,291만 · 전세 중간가 1억 8,642만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.37 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 116건 중 56건(48.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 455건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 53% (상승 98건 / 하락 86건)
매매 중간가 2억 1,291만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm

아산시

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

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아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 09월

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임차 관점

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