전월세 분야
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
같은 시도 안에서 전세가율이 평소보다 낮은 (하위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2025년 9월 기준
라벨 붙은 동네
71개 동네
시군구 수
44개 시군구
카테고리 안 순위
5/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▲ 9개 동네
이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동네와 비교해 전세가율이 하위 10% 인 동네. 두 가지 경우가 섞임: ① 매매가가 비싸서 비율이 낮음 (예: 강남) ② 전세 인기가 약해서 비율이 낮음 (예: 외곽). 매매가도 함께 확인 권장. 전국 절대 라벨 (별도 ‘전세가율 50% 미만’ — 일반적 기준) 과 별개.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)" 신호가 2025년 9월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2025년 9월에 이 라벨이 붙은 71개 동네를 전월(62개)과 비교
신규 진입
+32
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
39
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−23
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 71개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(84개 동네), 가장 적었던 달은 10월(13개 동네)로 약 6배 차이가 납니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 전세가율 최저
여의도동
영등포구
전세가율 21.8%, 비교할 수 있었던 전세 거래 16건
전세가율
21.8%
비교할 수 있었던 전세 거래
16건
이 라벨 연속
1개월
최장 지속
송도동
연수구
이 라벨이 33개월 연속 붙어 있습니다.
전세가율
51.9%
비교할 수 있었던 전세 거래
189건
이 라벨 연속
33개월
이번 달 신규
잠원동
서초구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전세가율
22.0%
비교할 수 있었던 전세 거래
43건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
71개 동네
- 성남시 분당구 11
- 광명시 3
- 성남시 수정구 2
- 과천시 2
- 용인시 기흥구 1
- 안산시 상록구 1
- 시흥시 1
- 수원시 팔달구 1
- 서울 강남구 4
- 서울 송파구 3
- 서울 용산구 2
- 서울 강동구 2
- 서울 서초구 2
- 서울 마포구 1
- 서울 영등포구 1
- 부산 사상구 1
- 부산 부산진구 1
- 부산 해운대구 1
- 부산 수영구 1
- 인천 검단구 2
- 인천 서해구 1
- 인천 연수구 1
- 창원시 성산구 2
- 사천시 1
- 창원시 의창구 1
- 전남광주 남구 1
- 전남광주 서구 1
- 전남광주 북구 1
- 홍성군 1
- 아산시 1
- 당진시 1
- 대구 서구 1
- 대구 수성구 1
- 대전 유성구 2
- 울산 남구 1
- 울산 중구 1
- 세종 2
- 청주시 흥덕구 2
- 경산시 1
- 영주시 1
- 속초시 1
- 춘천시 1
- 전주시 덕진구 1
- 전주시 완산구 1
검색 결과 없음
분당구 야탑동
전세가율 49.3%
이 라벨 연속 7개월
분당구 운중동 신규
전세가율 46.6%
이 라벨 연속 1개월
분당구 백현동 신규
전세가율 46.6%
이 라벨 연속 1개월
분당구 구미동
전세가율 43.5%
이 라벨 연속 7개월
분당구 이매동
전세가율 41.5%
이 라벨 연속 32개월
분당구 정자동
전세가율 41.4%
이 라벨 연속 33개월
분당구 금곡동
전세가율 41.3%
이 라벨 연속 21개월
분당구 분당동
전세가율 41.2%
이 라벨 연속 4개월
분당구 삼평동
전세가율 40.8%
이 라벨 연속 9개월
분당구 수내동
전세가율 39.8%
이 라벨 연속 10개월
분당구 서현동
전세가율 38.6%
이 라벨 연속 33개월
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 71개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
60개 동네 (85%)
초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
57
개 동네 (80%)
같은 시도에서 폭염이 유난히 잦음 (상위 10%)
23
개 동네 (32%)
전월세 분야
58개 동네 (82%)
전세금이 매매가의 절반 아래
43
개 동네 (61%)
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
38
개 동네 (54%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
14
개 동네 (20%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
10
개 동네 (14%)
매매 시장 분야
47개 동네 (66%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
28
개 동네 (39%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
27
개 동네 (38%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
6
개 동네 (8%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
3
개 동네 (4%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
2
개 동네 (3%)
복합 분야
22개 동네 (31%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
14
개 동네 (20%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
11
개 동네 (15%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.