충청남도 공주시

월송동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

공주시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금흥동 3.1억 (1위) - 13건
금학동 2.6억 (2위) - 2건
월송동 현재 2.6억 (3위) - 3건
신관동 1.7억 (4위) 81.6% 21건
교동 1.5억 (5위) - 2건
웅진동 1.4억 (6위) 70.8% 4건
옥룡동 1.0억 (7위) - 5건
유구읍 0.5억 (8위) - 1건
의당면 0.4억 (9위) - 4건
검상동 - (10위) - -
석장리동 - (11위) - -
송선동 - (12위) - -
동현동 - (13위) - -
이인면 - (14위) - -
탄천면 - (15위) - -
계룡면 - (16위) - -
반포면 - (17위) - -
정안면 - (18위) - -
사곡면 - (19위) - -
봉정동 - (20위) - -
주미동 - (21위) - -
태봉동 - (22위) - -
오곡동 - (23위) - -
신기동 - (24위) - -
소학동 - (25위) - -
월미동 - (26위) - -
우성면 - (27위) - -
반죽동 - (28위) - -
신풍면 - (29위) - -
봉황동 - (30위) - -
중학동 - (31위) - -
중동 - (32위) - -
산성동 - (33위) - -
금성동 - (34위) - -
상왕동 - (35위) - -
무릉동 - (36위) - -
쌍신동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 3건
전월 대비 +50%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.6억
최저 2.3억 최고 2.7억
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 3건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.3억 2.7억
2.6억
매매가 밴드 2.3억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.25
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
2.3억 ▼ -3,500만
6층 · 2018년 준공
08.19
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
신고가
2.7억 ▲ +1,000만
9층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
08.18
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
거래취소
2.7억
9층 · 2018년 준공
08.13
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
신고가
2.6억 ▲ +1,500만
12층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

월송동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
4건 40%
갱신 계약 전체 10건 중
6건 60%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 10건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.0배 ↑
신규
42만원
보증금 0.2억
갱신
7만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세24만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.29
공주월송엘에이치천년나무4단지 49.69㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 32만
6층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -2,978만 / 월세 ▲ +8만
08.25
공주월송LH천년나무3단지 26.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 8만
2층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +1,428만 / 월세 ▼ -7만
08.24
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
신규
보증 0.3억 / 월 80만
12층 · 2018년 준공
08.20
공주월송엘에이치천년나무4단지 26.04㎡
신규
보증 0.0억 / 월 5만
2층 · 2022년 준공
08.18
공주월송엘에이치천년나무4단지 37.29㎡
신규
보증 0.2억 / 월 23만
8층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.87 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 42일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
27.13℃
평균 최고기온
32.21℃
평균 최저기온
23.14℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
19.00℃
일교차 9.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
0일
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.38
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 15.82 5.68 0.0357 0.0036
08.26 11.79 5.04 0.0418 0.0036
08.27 14.50 6.29 0.0353 0.0040
08.28 21.83 11.58 0.0329 0.0047
08.29 13.21 5.17 0.0360 0.0035
08.30 12.83 5.83 0.0344 0.0032
08.31 15.71 9.38 0.0222 0.0035
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.87 / 22.46 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0314 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0043 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

월송동 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

월송동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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월송동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.6억
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm