충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 57건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 173건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 8.0℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.5억 ↓-1.1%	60%	68만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.3억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↓-11.6%	84%	51만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	읍내동	1.9억 ↓-2.2%	83%	68만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	원당동	1.7억 ↓-12.7%	88%	63만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	채운동	1.5억 ↓-5.5%	84%	50만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	송악읍	1.4억 ↑+6.5%	81%	64만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 27.14℃ 한파 0일
	신평면	1.3억 ↑+23.0%	74%	50만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	우강면	1.1억 ↑+0.1%	87%	34만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 27.50℃ 한파 0일
	송산면	1.0억 ↓-2.6%	74%	54만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-5.3%	93%	39만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↑+28.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	고대면	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	석문면	-	-	34만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 26.47℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	78.2%	585건
계룡시	2.2억 (2위)	71.8%	48건
청양군	2.2억 (3위)	-	1건
아산시	2.2억 (4위)	77.2%	446건
공주시	1.8억 (5위)	69.3%	57건
보령시	1.8억 (6위)	79.2%	57건
서천군	1.7억 (7위)	-	10건
서산시	1.6억 (8위)	83.2%	152건
당진시 현재	1.6억 (9위)	79.6%	173건
홍성군	1.6억 (10위)	65.2%	59건
논산시	1.6억 (11위)	69.2%	46건
부여군	1.5억 (12위)	87.7%	12건
금산군	1.5억 (13위)	66.5%	23건
예산군	1.5억 (14위)	56.4%	40건
태안군	1.4억 (15위)	90.5%	21건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 173건

전월 대비 -3%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.5억

전세가율 79.6%

매매 173건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 173건

상승 33건 · 하락 33건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 59 / 107 / 7건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.5억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 173건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 301건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.2% — 안정적 갱신 57건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 57건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 301건 중

214건 71%

갱신 계약 전체 301건 중

57건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 301건

전세 135건 (45%) 월세·반전세 166건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

136건

중형 ~85㎡

153건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

45만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 57건 중 19건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

166건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세164건

순월세2건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31

당진대덕수청시티프라디움2차 84.996㎡

신규

전세 1.9억

11층 · 2021년 준공

07.31

당진대상 117.31㎡

신규

전세 0.9억

14층 · 1999년 준공

07.31

당진대덕수청시티프라디움2차 84.996㎡

신규

전세 1.9억

11층 · 2021년 준공

07.31

당진채운동양우내안애아파트 59.9846㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

25층 · 2018년 준공

07.31

당진2차푸르지오 74.9801㎡

신규

전세 2.0억

20층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

코오롱하늘채 114.854㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

14층 · 2005년 준공

07.31

LH천년나무4단지 46.73㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 26만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -600만 / 월세 ▲ +2만

07.31

하이앤 59.9756㎡

보증 1.9억 / 월 2만

7층 · 2024년 준공

07.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 33만

18층 · 2007년 준공

07.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 14만

10층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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07.31

동광 59.9974㎡

신규

월 70만

9층 · 2007년 준공

07.15

당진해링턴플레이스에듀타운 59.918㎡

신규

월 80만

13층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 310.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.05℃

평균 최고기온

31.74℃

평균 최저기온

23.72℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

19.60℃

일교차 8.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

1일

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 310.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.54

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	36.55	24.43	0.0505	0.0149
07.26	33.34	22.02	0.0480	0.0128
07.27	29.30	18.72	0.0430	0.0109
07.28	31.54	22.43	0.0455	0.0148
07.29	39.80	25.24	0.0489	0.0153
07.30	43.18	28.52	0.0500	0.0146
07.31	34.27	22.54	0.0494	0.0115

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.43 / 39.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0383 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	예산군	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부여군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	논산시	1.6억	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

당진시 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0383 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.35 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 57건 중 19건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 173건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 310.00mm

당진시

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

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투자 관점

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