	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,366만 ↓-0.5%	79%	72만원	1일
매매 중간가 2억 5,366만 거래량 556건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 990만 거래량 475건 월세 평균 월세 72만원 거래량 631건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	아산시	2억 712만 ↓-5.7%	76%	68만원	1일
매매 중간가 2억 712만 거래량 415건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,497만 거래량 298건 월세 평균 월세 68만원 거래량 447건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.08㎍ 평균 기온 27.33℃ 한파 0일
	논산시	2억 265만 ↑+29.5%	68%	38만원	0일
매매 중간가 2억 265만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,217만 거래량 10건 월세 평균 월세 38만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 26.29℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,775만 ↓-10.3%	74%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,775만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,733만 거래량 51건 월세 평균 월세 58만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	보령시	1억 8,495만 ↑+2.6%	82%	52만원	0일
매매 중간가 1억 8,495만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,204만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,641만 ↑+8.6%	79%	56만원	0일
매매 중간가 1억 7,641만 거래량 186건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,894만 거래량 56건 월세 평균 월세 56만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	공주시	1억 7,167만 ↓-4.8%	79%	46만원	0일
매매 중간가 1억 7,167만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,714만 거래량 14건 월세 평균 월세 46만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.55㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	홍성군	1억 6,824만 ↑+6.8%	76%	39만원	0일
매매 중간가 1억 6,824만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,309만 거래량 48건 월세 평균 월세 39만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,766만 ↑+0.2%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 6,766만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,231만 ↑+1.8%	79%	54만원	1일
매매 중간가 1억 6,231만 거래량 140건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,209만 거래량 90건 월세 평균 월세 54만원 거래량 243건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 26.96℃ 한파 0일
	금산군	1억 5,365만 ↑+2.8%	79%	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,365만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.32㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	부여군	1억 4,906만 ↓-1.2%	-	54만원	0일
매매 중간가 1억 4,906만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	예산군	1억 4,258만 ↓-3.0%	68%	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,258만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,976만 거래량 18건 월세 평균 월세 57만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	태안군	1억 3,450만 ↓-7.0%	75%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,450만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	청양군	-	-	26만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 26.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,843만 (1위)	51.5%	4,235건
경기도	5억 1,839만 (2위)	65.1%	8,482건
세종특별자치시	4억 8,771만 (3위)	47.8%	283건
부산광역시	3억 5,995만 (4위)	65.6%	2,415건
인천광역시	3억 5,382만 (5위)	66.2%	1,839건
대구광역시	3억 4,293만 (6위)	66.5%	1,744건
제주특별자치도	3억 2,832만 (7위)	62.6%	157건
대전광역시	3억 698만 (8위)	68.8%	1,031건
울산광역시	3억 64만 (9위)	73.1%	1,113건
광주광역시	2억 6,914만 (10위)	74.8%	1,144건
경상남도	2억 871만 (11위)	77.2%	2,229건
충청남도 현재	2억 478만 (12위)	77.4%	1,665건
전북특별자치도	2억 14만 (13위)	78.4%	1,475건
충청북도	1억 8,989만 (14위)	79.3%	1,376건
강원특별자치도	1억 8,762만 (15위)	79.3%	1,189건
전라남도	1억 8,403만 (16위)	77.0%	1,018건
경상북도	1억 6,601만 (17위)	78.3%	1,591건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 1,665건

전월 대비 -4%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 289건 / 하락 276건

매매 중간가 2억 478만

최저 1,900만 최고 14억 9,000만

전세가율 77.4%

매매 1,665건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,665건

상승 289건 · 하락 276건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 723 / 828 / 114건

매매 가격

2억 478만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 14억 9,000만

2억 478만

매매가 밴드 1,900만 ~ 14억 9,000만

최고가/중간가 배수 7.3배

전세가율

77.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,338만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,665건 기반
최근 거래 방향 상승 289 / 하락 276

거래 1665건 중 직전 거래와 비교 가능 645건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 478건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 478건 중 204건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,044건

신규 계약 2,363건78%

갱신 계약 478건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,115건 (37%) 월세 1,929건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,819건

중형 ~85㎡

1,080건

대형 85㎡↑

145건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

35만원

보증금 2,767만

갱신요구권 사용률

42.7%

갱신 478건 중 204건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

1,929건

전체의 63%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

원앙마을부영2차 49.92㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 1999년 준공

08.31

더샵신부센트라 84.9319㎡

신규

전세 2억 5,000만

15층 · 2025년 준공

08.31

청당동한양수자인블루시티 73.9323㎡

신규

전세 2억 4,000만

22층 · 2018년 준공

08.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

전세 3,200만

11층 · 2023년 준공

08.31

성지 82.53㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 2023년 준공

08.31

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2023년 준공

08.31

신부 디 이스트 74.95㎡

신규

보증 5,000만 / 월 25만

23층 · 2018년 준공

08.31

더샵신부센트라 84.9319㎡

신규

보증 8,000만 / 월 70만

2층 · 2025년 준공

08.31

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 156.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.66℃

평균 최고기온

31.35℃

평균 최저기온

23.04℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

15.90℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 156.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	17.65	7.68	0.0279	0.0056
08.26	12.45	5.43	0.0389	0.0066
08.27	18.29	9.13	0.0354	0.0078
08.28	22.04	12.87	0.0325	0.0073
08.29	14.05	6.53	0.0259	0.0053
08.30	11.28	5.08	0.0232	0.0053
08.31	16.29	10.09	0.0183	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.56 / 41.59 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0290 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 8,403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 871만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 6,914만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 64만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,601만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 08월

충청남도 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.4%

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4%
매매 중간가 2억 478만 · 전세 중간가 1억 8,338만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 478건 중 204건(42.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,665건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 51% (상승 289건 / 하락 276건)
매매 중간가 2억 478만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 156.50mm

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