	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 1,000만 ↑+28.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 26.87℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,545만 ↑+0.6%	76%	56만원	0일
매매 중간가 1억 9,545만 거래량 235건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,316만 거래량 109건 월세 평균 월세 56만원 거래량 174건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 27.41℃ 한파 0일
	문경시	1억 9,359만 ↑+9.9%	-	55만원	1일
매매 중간가 1억 9,359만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	예천군	1억 8,788만 ↓-9.7%	73%	79만원	1일
매매 중간가 1억 8,788만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,890만 거래량 17건 월세 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.52㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,694만 ↓-3.8%	83%	60만원	1일
매매 중간가 1억 8,694만 거래량 261건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,503만 거래량 164건 월세 평균 월세 60만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	상주시	1억 8,532만 ↓-1.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 8,532만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	울진군	1억 8,140만 ↑+2.1%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 8,140만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,649만 ↓-9.3%	74%	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,649만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,825만 거래량 23건 월세 평균 월세 61만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.28㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	의성군	1억 7,633만 ↑+15.9%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,633만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,623만 ↓-6.1%	73%	44만원	0일
매매 중간가 1억 6,623만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,248만 거래량 32건 월세 평균 월세 44만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.03㎍ 평균 기온 26.90℃ 한파 0일
	고령군	1억 6,235만 ↑+28.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,235만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.33㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	영덕군	1억 6,000만 ↓-18.3%	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.55㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,287만 ↑+2.7%	80%	52만원	0일
매매 중간가 1억 5,287만 거래량 410건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,562만 거래량 199건 월세 평균 월세 52만원 거래량 208건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 27.50℃ 한파 0일
	영주시	1억 5,260만 ↓-0.5%	64%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,260만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 7,279만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.23㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,116만 ↓-11.4%	77%	56만원	0일
매매 중간가 1억 5,116만 거래량 174건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,312만 거래량 156건 월세 평균 월세 56만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	영천시	1억 3,649만 ↑+6.8%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,649만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,302만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,743만 ↑+0.4%	81%	42만원	0일
매매 중간가 1억 1,743만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 519만 거래량 13건 월세 평균 월세 42만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.63℃ 한파 0일
	청도군	9,950만 ↓-6.6%	-	26만원	0일
매매 중간가 9,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	봉화군	5,000만 ↓-63.5%	-	-	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 25.42℃ 한파 0일
	청송군	3,000만 ↓-89.5%	-	-	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,843만 (1위)	51.5%	4,235건
경기도	5억 1,839만 (2위)	65.1%	8,482건
세종특별자치시	4억 8,771만 (3위)	47.8%	283건
부산광역시	3억 5,995만 (4위)	65.6%	2,415건
인천광역시	3억 5,382만 (5위)	66.2%	1,839건
대구광역시	3억 4,293만 (6위)	66.5%	1,744건
제주특별자치도	3억 2,832만 (7위)	62.6%	157건
대전광역시	3억 698만 (8위)	68.8%	1,031건
울산광역시	3억 64만 (9위)	73.1%	1,113건
광주광역시	2억 6,914만 (10위)	74.8%	1,144건
경상남도	2억 871만 (11위)	77.2%	2,229건
충청남도	2억 478만 (12위)	77.4%	1,665건
전북특별자치도	2억 14만 (13위)	78.4%	1,475건
충청북도	1억 8,989만 (14위)	79.3%	1,376건
강원특별자치도	1억 8,762만 (15위)	79.3%	1,189건
전라남도	1억 8,403만 (16위)	77.0%	1,018건
경상북도 현재	1억 6,601만 (17위)	78.3%	1,591건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 1,591건

전월 대비 +1%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 271건 / 하락 263건

매매 중간가 1억 6,601만

최저 800만 최고 9억 2,000만

전세가율 78.3%

매매 1,591건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,591건

상승 271건 · 하락 263건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 603 / 855 / 133건

매매 가격

1억 6,601만

중간가 · 매매가 밴드 기반

800만 9억 2,000만

1억 6,601만

매매가 밴드 800만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 5.5배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,354만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,591건 기반
최근 거래 방향 상승 271 / 하락 263

거래 1591건 중 직전 거래와 비교 가능 561건
갱신 증액률 -0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 405건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 405건 중 110건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,817건

신규 계약 1,355건75%

갱신 계약 405건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 871건 (48%) 월세 946건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

852건

중형 ~85㎡

893건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

19만원

보증금 3,806만

갱신요구권 사용률

27.2%

갱신 405건 중 110건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

946건

전체의 52%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

두호SK뷰푸르지오2단지 74.99㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

15층 · 2020년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

08.31

초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡

신규

전세 1억 8,000만

23층 · 2018년 준공

08.31

휴천주공 41.99㎡

신규

전세 3,500만

1층 · 1980년 준공

08.31

양학신원아침도시퀘렌시아 84.773㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,100만

7층 · 2023년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만

08.31

한신더휴 퍼스트리움 75.689㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

19층 · 2016년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

장미 49.9838㎡

신규

보증 1,000만 / 월 33만

6층 · 1994년 준공

08.31

두산위브트레지움 84.7227㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

19층 · 2020년 준공

08.31

경북도청신도시호반베르디움2차 84.9868㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

1층 · 2017년 준공

08.31

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2021년 준공

08.31

한길골든빌 48.4895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 69일

폭염 일수 · 열대야 48일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 148.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.77℃

평균 최고기온

32.49℃

평균 최저기온

22.39℃

극최고기온

38.70℃

극최저기온

13.10℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 148.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.64	13.32	0.0355	0.0069
08.26	14.78	6.75	0.0306	0.0066
08.27	17.87	8.34	0.0371	0.0070
08.28	19.91	9.33	0.0383	0.0073
08.29	20.13	11.27	0.0299	0.0078
08.30	15.78	8.06	0.0311	0.0068
08.31	21.67	13.98	0.0253	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.49 / 36.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0303 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0068 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 8,403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 871만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 6,914만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 64만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,601만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 08월

경상북도 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 -0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.3%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 1억 6,601만 · 전세 중간가 1억 6,354만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 405건 중 110건(27.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,591건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 51% (상승 271건 / 하락 263건)
매매 중간가 1억 6,601만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 148.00mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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