	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,557만 ↓-3.5%	80%	68만원	0일
매매 중간가 2억 4,557만 거래량 262건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,889만 거래량 202건 월세 평균 월세 68만원 거래량 169건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,449만 ↓-13.5%	75%	67만원	0일
매매 중간가 2억 1,449만 거래량 95건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,620만 거래량 77건 월세 평균 월세 67만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.19㎍ 평균 기온 26.96℃ 한파 0일
	고성군	2억 1,133만 ↑+19.9%	72%	68만원	0일
매매 중간가 2억 1,133만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 188만 거래량 7건 월세 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.16㎍ 평균 기온 25.04℃ 한파 0일
	강릉시	2억 473만 ↓-11.0%	82%	60만원	0일
매매 중간가 2억 473만 거래량 158건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,053만 거래량 115건 월세 평균 월세 60만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 25.84℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,063만 ↓-2.2%	80%	58만원	2일
매매 중간가 1억 9,063만 거래량 366건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,443만 거래량 344건 월세 평균 월세 58만원 거래량 368건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.87℃ 한파 0일
	화천군	1억 8,067만 ↑+24.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,067만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.89℃ 한파 0일
	평창군	1억 7,796만 ↑+16.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,796만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	양양군	1억 7,327만 ↑+2.4%	62%	60만원	0일
매매 중간가 1억 7,327만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 333만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	동해시	1억 6,535만 ↑+10.4%	78%	45만원	0일
매매 중간가 1억 6,535만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,265만 거래량 73건 월세 평균 월세 45만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	영월군	1억 5,138만 ↑+23.7%	89%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,138만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 400만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,194만 ↑+2.9%	85%	42만원	0일
매매 중간가 1억 4,194만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,700만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.11㎍ 평균 기온 25.04℃ 한파 0일
	횡성군	1억 4,122만 ↓-15.6%	74%	38만원	2일
매매 중간가 1억 4,122만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 333만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 25.51℃ 한파 0일
	인제군	1억 2,281만 ↓-12.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,281만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,783만 ↓-3.6%	80%	47만원	0일
매매 중간가 1억 1,783만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	철원군	1억 1,630만 ↑+108.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 1,630만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	태백시	8,970만 ↓-1.6%	-	34만원	0일
매매 중간가 8,970만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,615만 거래량 32건 월세 평균 월세 34만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.67℃ 한파 0일
	양구군	7,750만 ↓-33.7%	-	13만원	0일
매매 중간가 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.87℃ 한파 0일
	정선군	4,320만 ↓-65.7%	-	33만원	0일
매매 중간가 4,320만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 24.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,843만 (1위)	51.5%	4,235건
경기도	5억 1,839만 (2위)	65.1%	8,482건
세종특별자치시	4억 8,771만 (3위)	47.8%	283건
부산광역시	3억 5,995만 (4위)	65.6%	2,415건
인천광역시	3억 5,382만 (5위)	66.2%	1,839건
대구광역시	3억 4,293만 (6위)	66.5%	1,744건
제주특별자치도	3억 2,832만 (7위)	62.6%	157건
대전광역시	3억 698만 (8위)	68.8%	1,031건
울산광역시	3억 64만 (9위)	73.1%	1,113건
광주광역시	2억 6,914만 (10위)	74.8%	1,144건
경상남도	2억 871만 (11위)	77.2%	2,229건
충청남도	2억 478만 (12위)	77.4%	1,665건
전북특별자치도	2억 14만 (13위)	78.4%	1,475건
충청북도	1억 8,989만 (14위)	79.3%	1,376건
강원특별자치도 현재	1억 8,762만 (15위)	79.3%	1,189건
전라남도	1억 8,403만 (16위)	77.0%	1,018건
경상북도	1억 6,601만 (17위)	78.3%	1,591건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 1,189건

전월 대비 -3%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 198건 / 하락 186건

매매 중간가 1억 8,762만

최저 1,450만 최고 7억 6,800만

전세가율 79.3%

매매 1,189건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,189건

상승 198건 · 하락 186건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 592 / 527 / 70건

매매 가격

1억 8,762만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,450만 7억 6,800만

1억 8,762만

매매가 밴드 1,450만 ~ 7억 6,800만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

79.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,074만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,189건 기반
최근 거래 방향 상승 198 / 하락 186

거래 1189건 중 직전 거래와 비교 가능 408건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 381건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 381건 중 100건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,878건

신규 계약 1,434건76%

갱신 계약 381건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 868건 (46%) 월세 1,010건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,112건

중형 ~85㎡

655건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

51만원

보증금 1,073만

갱신

21만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

26.2%

갱신 381건 중 100건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,010건

전체의 54%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

현진에버빌5차 94.698㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2006년 준공

08.31

중흥에스-클래스프라디움 84.9937㎡

신규

전세 2억 8,000만

6층 · 2016년 준공

08.31

춘천센트럴파크푸르지오 84.8968㎡

신규

전세 3억 7,500만

2층 · 2021년 준공

08.31

휴먼타운 84.89㎡

신규

전세 2억

6층 · 2002년 준공

08.31

원주시무실세영리첼1차 84.9704㎡

신규

전세 3억 2,500만

9층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 2019년 준공

08.31

현대3 130.095㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

10층 · 1998년 준공

08.31

묵호주공 51.86㎡

갱신

보증 2,079만 / 월 18만

5층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

08.31

천곡주공6차 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,200만 / 월 9만

8층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +144만 / 월세 ▼ -11만

08.31

누가 27.18㎡

신규

보증 100만 / 월 36만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 68일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 130.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.16℃

평균 최고기온

30.36℃

평균 최저기온

21.30℃

극최고기온

38.40℃

극최저기온

12.00℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 130.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	27.11	15.03	0.0356	0.0075
08.26	16.23	7.38	0.0364	0.0067
08.27	19.56	8.53	0.0332	0.0060
08.28	23.06	9.58	0.0301	0.0072
08.29	20.32	9.74	0.0309	0.0066
08.30	20.51	10.02	0.0340	0.0059
08.31	22.50	12.23	0.0235	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.02 / 41.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0065 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 8,403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 871만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 6,914만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 64만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,601만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 08월

강원특별자치도 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 79.3% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.3%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3%
매매 중간가 1억 8,762만 · 전세 중간가 1억 8,074만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 381건 중 100건(26.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,189건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 52% (상승 198건 / 하락 186건)
매매 중간가 1억 8,762만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 20일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 130.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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