	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,451만 ↑+1.4%	76%	65만원	0일
매매 중간가 2억 5,451만 거래량 300건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 168건 월세 평균 월세 65만원 거래량 206건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	속초시	2억 4,808만 ↑+3.8%	71%	65만원	0일
매매 중간가 2억 4,808만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,752만 거래량 94건 월세 평균 월세 65만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	강릉시	2억 3,000만 ↑+13.6%	80%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 153건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 559만 거래량 142건 월세 평균 월세 68만원 거래량 225건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,497만 ↓-4.2%	80%	60만원	2일
매매 중간가 1억 9,497만 거래량 400건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,331만 거래량 402건 월세 평균 월세 60만원 거래량 374건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.34㎍ 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	고성군	1억 7,620만 ↓-2.4%	62%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,620만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 6,017만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 24.79℃ 한파 0일
	양양군	1억 6,925만 ↑+9.3%	75%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,925만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,425만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.43㎍ 평균 기온 25.83℃ 한파 0일
	횡성군	1억 6,730만 ↑+17.8%	47%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,730만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	평창군	1억 5,314만 ↑+6.5%	72%	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,314만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,017만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.02℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,981만 ↑+14.7%	57%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,981만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 3,320만 거래량 94건 월세 평균 월세 43만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	화천군	1억 4,500만 ↓-38.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 24.93℃ 한파 0일
	인제군	1억 4,072만 ↑+1.8%	-	17만원	0일
매매 중간가 1억 4,072만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.20㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	홍천군	1억 3,800만 ↓-6.1%	73%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 25.14℃ 한파 0일
	정선군	1억 2,596만 ↑+68.7%	41%	33만원	0일
매매 중간가 1억 2,596만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6,433만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 24.54℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,243만 ↑+19.1%	61%	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,243만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 24.69℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,217만 ↓-0.9%	82%	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,217만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	양구군	1억 1,683만 ↓-20.3%	60%	24만원	0일
매매 중간가 1억 1,683만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 24.88℃ 한파 0일
	태백시	9,115만 ↑+6.6%	80%	36만원	0일
매매 중간가 9,115만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,441만 거래량 20건 월세 평균 월세 36만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	철원군	5,567만 ↓-65.2%	-	28만원	0일
매매 중간가 5,567만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 977만 (1위)	51.3%	4,133건
경기도	5억 73만 (2위)	65.1%	8,448건
세종특별자치시	4억 8,344만 (3위)	48.2%	225건
부산광역시	3억 6,511만 (4위)	65.8%	2,736건
인천광역시	3억 4,897만 (5위)	66.1%	1,845건
대구광역시	3억 3,200만 (6위)	67.3%	1,853건
제주특별자치도	3억 1,807만 (7위)	66.3%	165건
울산광역시	3억 1,327만 (8위)	73.7%	1,202건
대전광역시	3억 938만 (9위)	69.6%	1,131건
광주광역시	2억 7,998만 (10위)	73.3%	1,205건
경상남도	2억 599만 (11위)	76.9%	2,511건
충청남도	2억 352만 (12위)	76.7%	1,727건
강원특별자치도 현재	1억 9,601만 (13위)	76.1%	1,226건
전북특별자치도	1억 9,400만 (14위)	78.6%	1,490건
충청북도	1억 8,950만 (15위)	79.8%	1,391건
전라남도	1억 8,034만 (16위)	77.3%	1,027건
경상북도	1억 7,012만 (17위)	77.8%	1,572건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 1,226건

전월 대비 -13%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 210건 / 하락 214건

매매 중간가 1억 9,601만

최저 1,500만 최고 8억 8,000만

전세가율 76.1%

매매 1,226건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,226건

상승 210건 · 하락 214건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 539 / 586 / 101건

매매 가격

1억 9,601만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 8억 8,000만

1억 9,601만

매매가 밴드 1,500만 ~ 8억 8,000만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

76.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,898만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,226건 기반
최근 거래 방향 상승 210 / 하락 214

거래 1226건 중 직전 거래와 비교 가능 452건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 453건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 453건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,063건

신규 계약 1,550건75%

갱신 계약 453건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 957건 (46%) 월세 1,106건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,218건

중형 ~85㎡

739건

대형 85㎡↑

106건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

50만원

보증금 1,175만

갱신

23만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

24.7%

갱신 453건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,106건

전체의 54%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

삼호 39.906㎡

신규

전세 6,000만

4층 · 1995년 준공

07.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

전세 1억 3,770만

10층 · 2023년 준공

07.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

전세 1억 1,950만

13층 · 2013년 준공

종전 1억 1,693만 → ▲ +257만

07.31

속초조양양우내안애아파트 59.9903㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

11층 · 2015년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

07.31

속초미소지움더뷰 84.831㎡

신규

전세 2억 9,000만

20층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

평창코업스위트하우스 30.51㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

3층 · 2004년 준공

07.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

보증 9,531만 / 월 16만

8층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +205만

07.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

보증 8,316만 / 월 24만

1층 · 2013년 준공

07.31

천곡주공6차 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,696만 / 월 15만

10층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +841만 / 월세 ▼ -3만

07.31

무릉아파트 39.6㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 59일

폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 197.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.16℃

평균 최고기온

30.49℃

평균 최저기온

21.16℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

10.80℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 197.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.09	14.69	0.0300	0.0071
07.26	20.96	10.96	0.0269	0.0064
07.27	16.01	8.02	0.0230	0.0059
07.28	19.71	10.51	0.0304	0.0067
07.29	25.80	15.03	0.0313	0.0065
07.30	24.86	14.24	0.0273	0.0065
07.31	23.38	12.97	0.0255	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.65 / 38.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0291 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 7,012만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 599만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,998만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3억 938만	0일	공기질 최우수
5위	전라남도	1억 8,034만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 07월

강원특별자치도 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 76.1% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.1%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.1%
매매 중간가 1억 9,601만 · 전세 중간가 1억 7,898만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.26 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 453건 중 112건(24.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,226건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 50% (상승 210건 / 하락 214건)
매매 중간가 1억 9,601만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 197.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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