전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 78.8%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 855건 중 132건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 1,496건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 25일, 일교차 9.5℃입니다.

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	순창군	2.6억 ↑+54.6%	-	13만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	전주시	2.5억 ↓-0.5%	77%	56만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 782건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.3억 거래량 313건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 270건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	무주군	2.0억 ↑+52.6%	-	24만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.99㎍ 평균 기온 23.90℃ 한파 0일
	부안군	1.8억 ↑+25.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 27.74℃ 한파 0일
	정읍시	1.7억 ↓-1.8%	73%	38만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	완주군	1.7억 ↓-3.8%	77%	37만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 108건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 444건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.18㎍ 평균 기온 26.91℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↑+1.1%	83%	44만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 200건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 247건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↓-3.6%	83%	47만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 242건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 246건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	남원시	1.4억 ↓-20.3%	52%	30만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	고창군	1.2억 ↓-17.2%	86%	55만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.93㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	김제시	1.0억 ↓-19.6%	73%	31만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.3억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	진안군	0.8억 →±0%	-	9만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.43℃ 한파 0일
	임실군	0.7억 ↓-28.7%	-	27만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	장수군	0.4억	-	20만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12.1억 (1위)	51.2%	4,149건
경기도	5.0억 (2위)	65.2%	8,460건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	48.0%	226건
부산광역시	3.6억 (4위)	65.7%	2,792건
인천광역시	3.5억 (5위)	66.1%	1,839건
대구광역시	3.3억 (6위)	67.3%	1,868건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	66.3%	165건
울산광역시	3.1억 (8위)	73.7%	1,202건
대전광역시	3.1억 (9위)	69.6%	1,133건
광주광역시	2.8억 (10위)	73.5%	1,204건
경상남도	2.1억 (11위)	76.9%	2,512건
충청남도	2.0억 (12위)	76.8%	1,730건
강원특별자치도	2.0억 (13위)	76.2%	1,228건
전북특별자치도 현재	1.9억 (14위)	78.8%	1,496건
충청북도	1.9억 (15위)	79.9%	1,394건
전라남도	1.8억 (16위)	77.3%	1,032건
경상북도	1.7억 (17위)	78.1%	1,580건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 1,496건

전월 대비 -8%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.1억 최고 9억

전세가율 78.8%

매매 1,496건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,496건

상승 297건 · 하락 288건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 698 / 658 / 140건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 9억

1.9억

매매가 밴드 0.1억 ~ 9억

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

78.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.8% — 깡통전세 위험 매매 1,496건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,192건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 855건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 855건 중 132건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,192건 중

1,267건 58%

갱신 계약 전체 2,192건 중

855건 39%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,192건

전세 841건 (38%) 월세·반전세 1,351건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,070건

중형 ~85㎡

1,033건

대형 85㎡↑

89건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배 ↑

신규

42만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 1.9억

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 855건 중 132건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환19건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,351건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,347건

순월세4건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

전주송천(2)주공11 51.88㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

6층 · 2004년 준공

종전 1.4억 → ▲ +675만

07.31

에코시티더샵2차 117.1㎡

갱신·청구권

전세 5.3억

11층 · 2018년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

07.31

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 1998년 준공

07.31

KTX전주역클래시아더스카이 59.8573㎡

신규

전세 2.3억

5층 · 2021년 준공

07.31

인후동한신휴플러스 84.973㎡

신규

전세 2억

17층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

에코시티더샵2차 84.93㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 116만

14층 · 2018년 준공

월세 ▲ +6만

07.31

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

보증 0.2억 / 월 60만

4층 · 2023년 준공

07.31

아중마을부영(5차) 49.9514㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

4층 · 1999년 준공

07.31

우신호성 58.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

07.31

송천주공 59.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.2억 / 월 15만

12층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

광진한솔 59.97㎡

신규

월 45만

14층 · 1994년 준공

07.22

현대메트로타워2차 84.9648㎡

신규

월 50만

2층 · 2016년 준공

07.10

인후송정써미트 124.573㎡

갱신

월 175만

6층 · 2008년 준공

종전 350만 → ▼ -175만

07.01

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

월 25만

8층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 47일 · 2.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 49일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 331.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.47℃

평균 최고기온

31.80℃

평균 최저기온

22.30℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

12.00℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

3일

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 331.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	31.28	22.08	0.0393	0.0063
07.26	19.74	12.67	0.0314	0.0051
07.27	12.27	6.67	0.0269	0.0043
07.28	20.43	12.63	0.0370	0.0058
07.29	23.89	15.93	0.0391	0.0060
07.30	24.05	16.21	0.0380	0.0059
07.31	22.92	14.40	0.0371	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.18 / 39.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0333 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대전광역시	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	전라남도	1.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 07월

전북특별자치도 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 855건 중 132건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 19건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,496건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 331.50mm

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이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

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