전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕궁면	2억 9,000만 ↑+31.8%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	송학동	2억 4,388만 ↑+42.6%	81%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,388만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,467만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	마동	2억 1,275만 ↑+16.0%	96%	78만원	0일
매매 중간가 2억 1,275만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 6,400만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	신동	2억 433만 ↑+27.0%	-	47만원	0일
매매 중간가 2억 433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,128만 거래량 9건 월세 평균 월세 47만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	모현동2가	1억 6,585만 ↓-6.3%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 6,585만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,667만 거래량 33건 월세 평균 월세 32만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	부송동	1억 6,429만 ↓-2.3%	72%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,429만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,171만 거래량 14건 월세 평균 월세 42만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	어양동	1억 6,359만 ↑+8.5%	89%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,359만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,175만 거래량 24건 월세 평균 월세 53만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 4,912만 ↓-14.4%	84%	54만원	0일
매매 중간가 1억 4,912만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,208만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	황등면	1억 3,125만 ↑+48.1%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,125만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	동산동	1억 3,020만 ↑+4.0%	83%	34만원	0일
매매 중간가 1억 3,020만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,609만 거래량 9건 월세 평균 월세 34만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 2,625만 ↑+11.2%	75%	-	0일
매매 중간가 1억 2,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	영등동	1억 1,653만 ↑+5.3%	85%	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,653만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 956만 거래량 13건 월세 평균 월세 44만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	평화동	9,067만 ↓-19.2%	-	40만원	0일
매매 중간가 9,067만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	금마면	8,350만	-	-	0일
매매 중간가 8,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 27.78℃ 한파 0일
	창인동2가	7,800만	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	남중동	6,800만 ↓-54.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	춘포면	3,225만 ↓-52.2%	-	35만원	0일
매매 중간가 3,225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	목천동	2,250만 ↓-6.3%	-	7만원	0일
매매 중간가 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	낭산면	1,000만	-	-	0일
매매 중간가 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.89㎍ 평균 기온 27.42℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	금강동	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.42℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.89㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	오산면	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 27.33℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 27.33℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2억 5,625만 (1위)	-	3건
전주시	2억 4,973만 (2위)	76.4%	780건
무주군	2억 225만 (3위)	-	2건
부안군	1억 7,964만 (4위)	-	18건
정읍시	1억 7,125만 (5위)	72.7%	53건
완주군	1억 6,962만 (6위)	76.8%	108건
익산시 현재	1억 4,686만 (7위)	83.2%	199건
군산시	1억 3,691만 (8위)	82.6%	239건
남원시	1억 3,533만 (9위)	52.4%	31건
고창군	1억 2,417만 (10위)	85.9%	13건
김제시	1억 317만 (11위)	73.0%	31건
진안군	7,900만 (12위)	-	3건
임실군	7,330만 (13위)	-	9건
장수군	4,100만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 199건

전월 대비 -17%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 45건

매매 중간가 1억 4,686만

최저 1,000만 최고 4억

전세가율 83.2%

매매 199건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 199건

상승 27건 · 하락 45건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 110 / 78 / 11건

매매 가격

1억 4,686만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 4억

1억 4,686만

매매가 밴드 1,000만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

83.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,018만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 199건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 45

거래 199건 중 직전 거래와 비교 가능 73건
갱신 증액률 -0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 76건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 76건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 370건

신규 계약 286건77%

갱신 계약 76건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 127건 (34%) 월세 243건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

248건

중형 ~85㎡

114건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

17만원

보증금 3,758만

갱신요구권 사용률

26.3%

갱신 76건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

243건

전체의 66%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

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07.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

15층 · 2015년 준공

07.31

익산e편한세상 59.904㎡

전세 1억 8,000만

10층 · 2012년 준공

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익산e편한세상 59.904㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2012년 준공

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익산자이 159.1759㎡

신규

전세 4억

7층 · 2006년 준공

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

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전세 2억 334만

18층 · 2015년 준공

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07.31

익산역하늘채더퍼스트 59.7㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,207만 / 월 24만

13층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +3,500만 / 월세 ▼ -18만

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익산더샵 84.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

6층 · 2014년 준공

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익산평화제일오투그란데에버 84.9808㎡

신규

보증 1억 / 월 30만

8층 · 2018년 준공

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장신휴먼시아2단지 46.9㎡

신규

보증 2,381만 / 월 15만

14층 · 2010년 준공

07.31

동아 44.37㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

16층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 85.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.49℃

평균 최고기온

32.87℃

평균 최저기온

23.32℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

19.10℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 85.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	31.31	20.64	0.0412	0.0070
07.26	19.71	11.73	0.0284	0.0063
07.27	11.89	6.12	0.0271	0.0048
07.28	25.19	16.16	0.0439	0.0064
07.29	31.30	21.57	0.0489	0.0072
07.30	25.40	15.75	0.0392	0.0070
07.31	24.46	14.95	0.0396	0.0069

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.48 / 27.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0357 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0056 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	4,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	7,330만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진안군	7,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 317만	0일	공기질 최우수
5위	고창군	1억 2,417만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

익산시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

전세가율 83.2% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 83.2%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.2%
매매 중간가 1억 4,686만 · 전세 중간가 1억 4,018만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.27 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 76건 중 20건(26.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 199건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 38% (상승 27건 / 하락 45건)
매매 중간가 1억 4,686만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 85.00mm

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