전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지곡동	2억 2,788만 ↑+4.3%	82%	75만원	0일
매매 중간가 2억 2,788만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,550만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	조촌동	2억 2,532만 ↑+3.0%	76%	59만원	0일
매매 중간가 2억 2,532만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,146만 거래량 30건 월세 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	옥산면	2억 2,400만 ↓-5.7%	80%	-	0일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,719만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	수송동	2억 2,092만 ↑+15.0%	78%	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,092만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,913만 거래량 17건 월세 평균 월세 60만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	미장동	2억 2,003만 ↑+4.7%	86%	51만원	0일
매매 중간가 2억 2,003만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 724만 거래량 13건 월세 평균 월세 51만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,538만 ↓-1.3%	87%	70만원	0일
매매 중간가 1억 8,538만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,253만 거래량 10건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 5,600만 ↑+0.7%	93%	-	0일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	경암동	1억 4,650만 ↑+47.6%	73%	-	0일
매매 중간가 1억 4,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	회현면	1억 3,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 27.95℃ 한파 0일
	미룡동	1억 3,204만 ↓-24.4%	83%	55만원	0일
매매 중간가 1억 3,204만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,005만 거래량 93건 월세 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	삼학동	1억 2,000만	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	문화동	1억 2,000만 ↑+25.0%	75%	55만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	오식도동	1억 625만 ↑+20.1%	80%	52만원	1일
매매 중간가 1억 625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	나운동	9,384만 ↓-13.7%	87%	42만원	0일
매매 중간가 9,384만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 8,896만 거래량 30건 월세 평균 월세 42만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	장재동	9,300만 ↑+36.8%	-	-	0일
매매 중간가 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	경장동	8,400만	-	50만원	0일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	구암동	8,350만 ↑+23.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 8,350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	산북동	6,400만 ↑+12.4%	89%	36만원	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 7,717만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	소룡동	5,664만 ↓-18.5%	82%	32만원	1일
매매 중간가 5,664만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 4,550만 거래량 4건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	서흥남동	3,050만	-	-	0일
매매 중간가 3,050만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	사정동	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	금암동	-	-	3만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 27.33℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	성산면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	해망동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	월명동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 27.64℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 28.05℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	51만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2억 5,625만 (1위)	-	3건
전주시	2억 4,973만 (2위)	76.4%	780건
무주군	2억 225만 (3위)	-	2건
부안군	1억 7,964만 (4위)	-	18건
정읍시	1억 7,125만 (5위)	72.7%	53건
완주군	1억 6,962만 (6위)	76.8%	108건
익산시	1억 4,686만 (7위)	83.2%	199건
군산시 현재	1억 3,691만 (8위)	82.6%	239건
남원시	1억 3,533만 (9위)	52.4%	31건
고창군	1억 2,417만 (10위)	85.9%	13건
김제시	1억 317만 (11위)	73.0%	31건
진안군	7,900만 (12위)	-	3건
임실군	7,330만 (13위)	-	9건
장수군	4,100만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 239건

전월 대비 -6%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 46건

매매 중간가 1억 3,691만

최저 1,800만 최고 5억 2,000만

전세가율 82.6%

매매 239건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 239건

상승 40건 · 하락 46건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 105 / 110 / 24건

매매 가격

1억 3,691만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 5억 2,000만

1억 3,691만

매매가 밴드 1,800만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

82.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,768만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 239건 기반
최근 거래 방향 상승 40 / 하락 46

거래 239건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 -0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 79건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 79건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 412건

신규 계약 320건78%

갱신 계약 79건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 234건 (57%) 월세 178건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

205건

중형 ~85㎡

193건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

49만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 2,492만

갱신요구권 사용률

32.9%

갱신 79건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

178건

전체의 43%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

신일해피트리 59.85㎡

신규

전세 8,700만

8층 · 1995년 준공

07.31

e편한세상디오션시티 84.7887㎡

전세 2억 2,000만

9층 · 2018년 준공

07.31

세영리첼 84.7077㎡

갱신

전세 2억 1,000만

19층 · 2010년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

07.31

e편한세상디오션시티 84.7887㎡

신규

전세 2억 2,000만

9층 · 2018년 준공

07.31

현대메트로타워 84.9352㎡

신규

전세 1억 4,000만

30층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

7층 · 2012년 준공

07.31

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

2층 · 2014년 준공

07.31

하나리움시티 59.9896㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 57만

5층 · 2014년 준공

월세 ▲ +2만

07.31

주공5차 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

12층 · 1995년 준공

07.30

아리랑 64.899㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1988년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 285.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.29℃

평균 최고기온

31.44℃

평균 최저기온

24.07℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 285.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	41.97	31.88	0.0570	0.0072
07.26	31.32	23.28	0.0477	0.0058
07.27	15.92	10.08	0.0334	0.0050
07.28	24.49	16.74	0.0464	0.0064
07.29	27.84	20.28	0.0492	0.0064
07.30	34.34	25.84	0.0557	0.0062
07.31	27.80	18.06	0.0415	0.0065

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.98 / 39.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0392 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0054 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	4,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	7,330만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진안군	7,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 317만	0일	공기질 최우수
5위	고창군	1억 2,417만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

군산시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 82.6% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 82.6%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6%
매매 중간가 1억 3,691만 · 전세 중간가 1억 4,768만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.28 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 79건 중 26건(32.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 239건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 47% (상승 40건 / 하락 46건)
매매 중간가 1억 3,691만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 285.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 07월

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