전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 6,700만	68%	18만원	0일
매매 중간가 3억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 18만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	조촌동	2억 8,540만 ↑+26.7%	63%	61만원	0일
매매 중간가 2억 8,540만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,808만 거래량 18건 월세 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	지곡동	2억 8,430만 ↑+24.8%	84%	80만원	0일
매매 중간가 2억 8,430만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 292만 거래량 11건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,467만 ↑+11.2%	85%	16만원	0일
매매 중간가 2억 4,467만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,151만 거래량 10건 월세 평균 월세 16만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,350만 ↑+4.2%	81%	-	0일
매매 중간가 2억 3,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,820만 거래량 12건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	수송동	1억 9,972만 ↓-9.6%	88%	68만원	0일
매매 중간가 1억 9,972만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,950만 거래량 9건 월세 평균 월세 68만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	월명동	1억 5,850만	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	경암동	1억 5,150만 ↑+3.4%	72%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 4,700만 ↓-5.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	미룡동	1억 3,020만 ↓-1.4%	51%	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,020만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 938만 거래량 31건 월세 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	대명동	1억 2,675만 ↓-31.6%	91%	70만원	0일
매매 중간가 1억 2,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 6,335만 거래량 10건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	사정동	1억 900만	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	나운동	1억 820만 ↑+15.3%	87%	45만원	0일
매매 중간가 1억 820만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 189만 거래량 23건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	구암동	9,625만 ↑+15.3%	-	100만원	0일
매매 중간가 9,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 18건 월세 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	오식도동	9,500만 ↓-10.6%	95%	50만원	1일
매매 중간가 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	장재동	8,588만 ↓-7.7%	-	-	0일
매매 중간가 8,588만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	산북동	5,167만 ↓-19.3%	78%	37만원	0일
매매 중간가 5,167만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4,719만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	소룡동	4,875만 ↓-13.9%	-	46만원	0일
매매 중간가 4,875만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	서흥남동	3,800만 ↑+24.6%	-	-	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	신풍동	2,800만	-	-	0일
매매 중간가 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	금암동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	해망동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.77㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	회현면	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,751만 (1위)	77.5%	729건
무주군	2억 1,038만 (2위)	-	4건
장수군	2억 150만 (3위)	-	2건
순창군	1억 8,925만 (4위)	-	4건
남원시	1억 8,275만 (5위)	71.3%	45건
완주군	1억 8,195만 (6위)	77.9%	107건
고창군	1억 7,767만 (7위)	56.4%	9건
정읍시	1억 5,826만 (8위)	96.4%	54건
군산시 현재	1억 4,938만 (9위)	79.1%	246건
부안군	1억 4,383만 (10위)	-	17건
익산시	1억 4,002만 (11위)	82.0%	225건
진안군	1억 1,550만 (12위)	40.7%	5건
김제시	1억 1,246만 (13위)	84.0%	21건
임실군	9,716만 (14위)	100.0%	7건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 246건

전월 대비 +3%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 39건

매매 중간가 1억 4,938만

최저 1,400만 최고 6억 6,500만

전세가율 79.1%

매매 246건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 246건

상승 48건 · 하락 39건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 106 / 109 / 31건

매매 가격

1억 4,938만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 6억 6,500만

1억 4,938만

매매가 밴드 1,400만 ~ 6억 6,500만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

79.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,525만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 246건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 39

거래 246건 중 직전 거래와 비교 가능 94건
갱신 증액률 -0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 54건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 54건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 325건

신규 계약 261건80%

갱신 계약 54건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 153건 (47%) 월세 172건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

169건

중형 ~85㎡

145건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

41만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 2,369만

갱신요구권 사용률

38.9%

갱신 54건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

172건

전체의 53%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

더샵군산프리미엘 109.8699㎡

신규

전세 3억

28층 · 2025년 준공

08.31

나운금호어울림센트럴 59.9654㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

4층 · 2022년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

08.30

신일해피트리 59.85㎡

신규

전세 8,700만

8층 · 1995년 준공

08.30

미장대원칸타빌 84.86㎡

신규

전세 2억 3,000만

19층 · 2018년 준공

08.30

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

전세 2억 3,000만

18층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

주공3차 59.42㎡

신규

보증 1,000만 / 월 43만

7층 · 2001년 준공

08.30

스타팰리스 29.458㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

13층 · 2015년 준공

08.30

주공2차 59.39㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 2001년 준공

08.30

경암동제일오투그란데 84.9795㎡

신규

보증 4,000만 / 월 75만

5층 · 2015년 준공

08.30

나운세경아파트 40.32㎡

신규

보증 500만 / 월 25만

12층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 240.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.44℃

평균 최고기온

31.22℃

평균 최저기온

24.31℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

19.90℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.43 m/s

최대 일강수량 240.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.45	5.37	0.0261	0.0038
08.26	15.79	5.16	0.0420	0.0044
08.27	18.85	9.77	0.0436	0.0065
08.28	21.12	11.63	0.0350	0.0063
08.29	13.37	5.13	0.0274	0.0047
08.30	10.25	4.02	0.0225	0.0048
08.31	15.89	8.77	0.0192	0.0044

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.31 / 36.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0049 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	9,716만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	김제시	1억 1,246만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진안군	1억 1,550만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	익산시	1억 4,002만	0일	공기질 최우수
5위	부안군	1억 4,383만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

군산시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 79.1% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.1%
매매 중간가 1억 4,938만 · 전세 중간가 1억 4,525만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.0%
갱신 54건 중 21건(38.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 246건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 55% (상승 48건 / 하락 39건)
매매 중간가 1억 4,938만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 240.50mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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거주 환경 2025년 08월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 08월

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임차 관점

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