전북특별자치도

무주군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
무주군 행정동 (6개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
무주읍 2.1억 ↑+4.0% - 18만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.7억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일
설천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
부남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 25.75℃
한파 0일
무풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 24.53℃
한파 0일
안성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.86㎍
평균 기온 22.13℃
한파 0일
적상면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 23.38℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.6억 (1위) 77.6% 731건
무주군 현재 2.1억 (2위) - 4건
장수군 2.0억 (3위) - 2건
순창군 1.9억 (4위) - 4건
남원시 1.8억 (5위) 71.3% 45건
완주군 1.8억 (6위) 77.9% 107건
고창군 1.8억 (7위) 56.4% 9건
정읍시 1.6억 (8위) 96.4% 54건
군산시 1.5억 (9위) 79.1% 248건
부안군 1.4억 (10위) - 17건
익산시 1.4억 (11위) 81.3% 225건
진안군 1.2억 (12위) 40.7% 5건
김제시 1.1억 (13위) 84.0% 21건
임실군 1.0억 (14위) 100.0% 7건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 4건
전월 대비 +100%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.1억
최저 0.7억 최고 2.9억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 2.9억
2.1억
매매가 밴드 0.7억 ~ 2.9억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.08
리버뷰 83.315㎡
신고가
2.6억 ▲ +750만
8층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +750만
08.07
센트럴노블리안 84.9452㎡
2.9억 ▼ -1,000만
4층 · 2020년 준공
08.07
블루원 91.2779㎡
2.3억 ▲ +3,000만
7층 · 2021년 준공
08.04
리버O2 27.511㎡
0.7억 ▼ -3,400만
2층 · 2016년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

무주군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 12건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 12건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 18건 중
12건 67%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 13건 (72%) 월세·반전세 5건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
16만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

8.3%
갱신 12건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 28%
반전세5건
순월세0건
평균 월세19만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
갱신
전세 1.7억
14층 · 2016년 준공
종전 1.6억 → ▲ +197만
08.28
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
전세 1.7억
7층 · 2016년 준공
08.28
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
전세 1.7억
4층 · 2016년 준공
08.28
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
갱신
전세 1.7억
9층 · 2016년 준공
종전 1.6억 → ▲ +197만
08.27
쌍방울 84.48㎡
갱신·청구권
전세 0.5억
8층 · 1995년 준공
종전 0.5억 → ▲ +245만

최근 반전세 계약

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08.28
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
보증 1.1억 / 월 25만
4층 · 2016년 준공
08.18
무주남대천휴먼시아 46.9㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 11만
6층 · 2009년 준공
08.12
무주읍내리사랑으로부영아파트 73.9049㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.9억 / 월 22만
15층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +442만 / 월세 ▲ +1만
08.12
무주남대천휴먼시아 46.9㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 11만
8층 · 2009년 준공
08.06
무주읍내리사랑으로부영아파트 84.9933㎡
갱신
보증 1.1억 / 월 25만
13층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +125만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.51 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 47일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 52일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 69.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.86℃
평균 최고기온
29.45℃
평균 최저기온
19.70℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
12.20℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 69.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.91 5.94 0.0204 0.0037
08.26 11.49 5.10 0.0304 0.0035
08.27 14.73 7.44 0.0276 0.0043
08.28 20.69 13.86 0.0278 0.0046
08.29 13.98 6.77 0.0160 0.0043
08.30 8.32 3.26 0.0129 0.0035
08.31 14.59 8.67 0.0113 0.0035
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.51 / 16.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0213 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0036 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

무주군 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

무주군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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무주군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0036 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 12건 중 1건(8.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.1억
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm