전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 4,250만	72%	36만원	2일
매매 중간가 3억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,750만 ↑+18.8%	74%	-	2일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,578만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 22.66℃ 한파 0일
	조촌동	2억 1,867만 ↓-15.4%	78%	82만원	2일
매매 중간가 2억 1,867만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,557만 거래량 20건 월세 평균 월세 82만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	지곡동	2억 1,850만 ↓-26.8%	91%	74만원	2일
매매 중간가 2억 1,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 74만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	미장동	2억 1,018만 ↓-15.7%	77%	39만원	2일
매매 중간가 2억 1,018만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,872만 거래량 11건 월세 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	수송동	1억 9,205만 ↓-4.1%	88%	54만원	2일
매매 중간가 1억 9,205만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 236만 거래량 10건 월세 평균 월세 54만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,775만 ↑+2.2%	83%	58만원	2일
매매 중간가 1억 8,775만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,958만 거래량 13건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	미룡동	1억 7,456만 ↑+50.6%	89%	40만원	2일
매매 중간가 1억 7,456만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 1,430만 거래량 48건 월세 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 5,500만 ↑+192.5%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	월명동	1억 1,500만 ↓-50.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	나운동	1억 875만 ↑+12.2%	87%	42만원	2일
매매 중간가 1억 875만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 636만 거래량 36건 월세 평균 월세 42만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	경암동	9,925만 ↑+101.2%	84%	18만원	2일
매매 중간가 9,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	문화동	9,600만 ↓-4.0%	92%	-	2일
매매 중간가 9,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	오식도동	8,850만 ↑+43.9%	-	48만원	2일
매매 중간가 8,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,450만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	소룡동	6,947만 ↑+0.1%	81%	39만원	3일
매매 중간가 6,947만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	장재동	6,800만 ↓-16.1%	-	40만원	2일
매매 중간가 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	구암동	6,750만 ↓-7.5%	-	75만원	2일
매매 중간가 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	산북동	5,695만 ↑+0.3%	86%	33만원	2일
매매 중간가 5,695만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 125만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	성산면	2,000만	-	-	2일
매매 중간가 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 21.51℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 22.60℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	해망동	-	-	14만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	금동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	4만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 23.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,081만 (1위)	74.5%	864건
완주군	1억 7,642만 (2위)	76.2%	101건
정읍시	1억 7,445만 (3위)	75.9%	59건
남원시	1억 6,975만 (4위)	71.3%	25건
순창군	1억 6,575만 (5위)	76.5%	6건
고창군	1억 5,000만 (6위)	69.3%	8건
익산시	1억 4,531만 (7위)	79.5%	241건
부안군	1억 4,310만 (8위)	86.9%	15건
군산시 현재	1억 4,228만 (9위)	82.8%	255건
무주군	1억 3,250만 (10위)	56.6%	2건
김제시	1억 2,824만 (11위)	75.6%	37건
임실군	1억 275만 (12위)	-	2건
진안군	7,900만 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 255건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 38건

매매 중간가 1억 4,228만

최저 2,000만 최고 6억 6,500만

전세가율 82.8%

매매 255건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 255건

상승 42건 · 하락 38건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 107 / 124 / 24건

매매 가격

1억 4,228만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 6억 6,500만

1억 4,228만

매매가 밴드 2,000만 ~ 6억 6,500만

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

82.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,882만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 255건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 38

거래 255건 중 직전 거래와 비교 가능 88건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 76건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 76건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 352건

신규 계약 266건76%

갱신 계약 76건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 166건 (47%) 월세 186건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

194건

중형 ~85㎡

148건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 2,078만

갱신요구권 사용률

35.5%

갱신 76건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

186건

전체의 53%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

하나리움시티 59.9896㎡

신규

전세 1억

14층 · 2014년 준공

06.30

현대메트로타워 76.2648㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

25층 · 2011년 준공

06.30

군산미장2차아이파크 74.9873㎡

신규

전세 2억 2,000만

4층 · 2017년 준공

06.30

e편한세상군산디오션루체 84.9765㎡

신규

전세 2억 5,000만

17층 · 2025년 준공

06.30

주공3차 59.42㎡

신규

전세 8,900만

16층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

군산디오션시티푸르지오 59.9846㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

9층 · 2018년 준공

06.30

군산미장휴먼시아 39.63㎡

보증 3,069만 / 월 7만

2층 · 2011년 준공

06.30

대명3차(203동) 38.79㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 2002년 준공

06.30

군산내흥3LH아파트 46.05㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,896만 / 월 11만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,500만 / 월세 ▼ -14만

06.30

한울 59.73㎡

신규

보증 7,000만 / 월 15만

6층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.60 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.13℃

평균 최고기온

26.37℃

평균 최저기온

18.70℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

11.30℃

일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.92 m/s

최대 일강수량 113.60 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	31.61	21.75	0.0434	0.0083
06.25	18.95	12.75	0.0508	0.0049
06.26	44.49	33.33	0.0672	0.0051
06.27	38.14	25.98	0.0622	0.0061
06.28	21.76	15.17	0.0407	0.0055
06.29	12.34	7.18	0.0297	0.0036
06.30	11.77	5.85	0.0210	0.0045

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.92 / 50.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0508 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 275만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무주군	1억 3,250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진안군	7,900만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	고창군	1억 5,000만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 2,824만	3일

종합 진단 2025년 06월

군산시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 82.8% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 82.8%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.8%
매매 중간가 1억 4,228만 · 전세 중간가 1억 5,882만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 76건 중 27건(35.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 255건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% (상승 42건 / 하락 38건)
매매 중간가 1억 4,228만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 113.60mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 06월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 06월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 06월

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