전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지곡동	2억 9,842만 ↑+19.1%	80%	80만원	0일
매매 중간가 2억 9,842만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	조촌동	2억 5,832만 ↑+33.1%	76%	90만원	0일
매매 중간가 2억 5,832만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,437만 거래량 24건 월세 평균 월세 90만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,921만 ↓-0.6%	82%	74만원	0일
매매 중간가 2억 4,921만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 929만 거래량 14건 월세 평균 월세 74만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	월명동	2억 3,000만	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	수송동	2억 29만 ↓-9.6%	83%	57만원	0일
매매 중간가 2억 29만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,046만 거래량 18건 월세 평균 월세 57만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	옥산면	2억 ↓-15.3%	91%	22만원	1일
매매 중간가 2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 9,625만 거래량 6건 월세 평균 월세 22만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,375만 ↓-4.1%	85%	58만원	0일
매매 중간가 1억 8,375만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,808만 거래량 11건 월세 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	미룡동	1억 1,592만 ↑+4.6%	83%	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,592만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,745만 거래량 9건 월세 평균 월세 41만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	대야면	1억 1,200만 ↑+69.1%	-	-	1일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.40㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	문화동	1억 ↑+26.6%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	나운동	9,692만 ↓-7.6%	87%	41만원	0일
매매 중간가 9,692만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 243만 거래량 39건 월세 평균 월세 41만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	사정동	8,850만 ↓-22.7%	85%	39만원	0일
매매 중간가 8,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 8,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	장재동	8,108만 ↑+6.7%	-	-	0일
매매 중간가 8,108만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	구암동	7,300만 ↓-1.7%	-	21만원	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	신풍동	7,300만 ↑+192.0%	-	-	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	소룡동	6,939만 ↑+20.6%	56%	36만원	0일
매매 중간가 6,939만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	오식도동	6,150만 ↓-28.9%	-	46만원	0일
매매 중간가 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	산북동	5,678만 ↑+3.6%	87%	25만원	0일
매매 중간가 5,678만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 100만 거래량 6건 월세 평균 월세 25만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	동흥남동	5,300만 ↓-66.9%	-	-	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	경암동	4,933만 ↓-64.5%	-	80만원	0일
매매 중간가 4,933만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	송풍동	3,600만	-	-	0일
매매 중간가 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 15.88℃ 한파 0일
	경장동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	금암동	-	-	3만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 3만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 16.61℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.50℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 14만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 16.20℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무주군	2억 5,718만 (1위)	-	4건
전주시	2억 5,086만 (2위)	76.1%	912건
고창군	2억 81만 (3위)	88.8%	17건
완주군	1억 7,507만 (4위)	77.1%	107건
정읍시	1억 7,185만 (5위)	75.4%	51건
부안군	1억 7,151만 (6위)	-	23건
익산시	1억 4,715만 (7위)	83.9%	212건
순창군	1억 4,240만 (8위)	-	8건
군산시 현재	1억 4,158만 (9위)	81.4%	254건
남원시	1억 4,095만 (10위)	69.2%	39건
김제시	1억 3,043만 (11위)	55.2%	34건
임실군	8,729만 (12위)	-	10건
진안군	5,900만 (13위)	-	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 254건

전월 대비 -0%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 37건

매매 중간가 1억 4,158만

최저 2,050만 최고 5억 9,000만

전세가율 81.4%

매매 254건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 254건

상승 44건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -0%

소형 / 중형 / 대형 110 / 121 / 23건

매매 가격

1억 4,158만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,050만 5억 9,000만

1억 4,158만

매매가 밴드 2,050만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

81.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,203만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 254건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 37

거래 254건 중 직전 거래와 비교 가능 89건
갱신 증액률 -0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 52건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 52건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 317건

신규 계약 256건81%

갱신 계약 52건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 146건 (46%) 월세 171건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

181건

중형 ~85㎡

117건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 3,410만

갱신요구권 사용률

42.3%

갱신 52건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

171건

전체의 54%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

군산호수공원아이파크 118.9057㎡

신규

전세 3억 8,000만

2층 · 2024년 준공

05.30

주공5차 49.69㎡

신규

전세 5,100만

13층 · 1995년 준공

05.30

그린서해맨션 59.4㎡

신규

전세 2,000만

1층 · 1993년 준공

05.30

천년가더스테이 84.973㎡

신규

전세 1억 7,880만

18층 · 2020년 준공

05.30

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2억 9,370만

10층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

신일해피트리 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

9층 · 1995년 준공

05.31

주공3차 59.42㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 2001년 준공

05.31

하이스타운4차 59.7384㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 2013년 준공

05.31

나운금호어울림센트럴 73.428㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

4층 · 2022년 준공

05.31

신일해피트리 59.85㎡

갱신

보증 1,500만 / 월 47만

2층 · 1995년 준공

월세 ▲ +2만

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.35℃

평균 최고기온

20.76℃

평균 최저기온

12.34℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

4.70℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.09 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	17.34	11.16	0.0444	0.0050
05.26	33.55	21.00	0.0549	0.0069
05.27	35.78	23.05	0.0624	0.0077
05.28	40.62	28.74	0.0576	0.0075
05.29	43.44	31.01	0.0662	0.0092
05.30	47.30	31.14	0.0675	0.0084
05.31	43.18	30.82	0.0604	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.04 / 42.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0504 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	5,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	8,729만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1억 4,095만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 4,240만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 3,043만	3일

종합 진단 2025년 05월

군산시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.4% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 81.4%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4%
매매 중간가 1억 4,158만 · 전세 중간가 1억 6,203만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0504 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 52건 중 22건(42.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 254건 — 전월 대비 -0%
상승 비율 54% (상승 44건 / 하락 37건)
매매 중간가 1억 4,158만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 05월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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