전북특별자치도 완주군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼례읍	2억 5,125만 ↑+50.0%	76%	39만원	3일
매매 중간가 2억 5,125만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,920만 거래량 10건 월세 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 17.95℃ 한파 0일
	이서면	1억 9,550만 ↓-11.9%	76%	57만원	3일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,888만 거래량 9건 월세 평균 월세 57만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉동읍	1억 4,400만 ↑+10.1%	84%	35만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,744만 거래량 187건 월세 평균 월세 35만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	용진읍	1억 2,875만 ↓-1.2%	40%	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,875만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1억 8,225만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 17.65℃ 한파 0일
	상관면	1억 1,300만 ↑+15.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	고산면	1억 1,250만	92%	-	0일
매매 중간가 1억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	비봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	운주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 15.99℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	동상면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 15.99℃ 한파 0일
	소양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	경천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	구이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무주군	2억 5,718만 (1위)	-	4건
전주시	2억 5,086만 (2위)	76.1%	912건
고창군	2억 81만 (3위)	88.8%	17건
완주군 현재	1억 7,507만 (4위)	77.1%	107건
정읍시	1억 7,185만 (5위)	75.4%	51건
부안군	1억 7,151만 (6위)	-	23건
익산시	1억 4,715만 (7위)	83.9%	212건
순창군	1억 4,240만 (8위)	-	8건
군산시	1억 4,158만 (9위)	81.4%	254건
남원시	1억 4,095만 (10위)	69.2%	39건
김제시	1억 3,043만 (11위)	55.2%	34건
임실군	8,729만 (12위)	-	10건
진안군	5,900만 (13위)	-	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 107건

전월 대비 -10%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 24건

매매 중간가 1억 7,507만

최저 2,000만 최고 4억 6,500만

전세가율 77.1%

매매 107건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 107건

상승 25건 · 하락 24건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 36 / 70 / 1건

매매 가격

1억 7,507만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 4억 6,500만

1억 7,507만

매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

77.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,195만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

완주군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 107건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 24

거래 107건 중 직전 거래와 비교 가능 52건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 183건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 183건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 269건

신규 계약 80건30%

갱신 계약 183건68%

전세 · 월세 시장 구조

전세 214건 (80%) 월세 55건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

115건

중형 ~85㎡

154건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

9만원

보증금 1,580만

갱신요구권 사용률

1.6%

갱신 183건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건

전체의 20%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

모아미래도센트럴시티3차 84.9911㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,500만

15층 · 2023년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +2,500만

05.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 6,000만

15층 · 2023년 준공

05.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 6,000만

15층 · 2023년 준공

05.29

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

신규

전세 3억 1,000만

4층 · 2022년 준공

05.28

완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡

신규

전세 1억 7,405만

8층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.30

모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡

신규

보증 2억 1,900만 / 월 9만

12층 · 2023년 준공

05.29

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

갱신

보증 849만 / 월 13만

11층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +24만

05.29

봉동주공1단지 51.93㎡

신규

보증 1,945만 / 월 12만

14층 · 2007년 준공

05.29

모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

12층 · 2023년 준공

05.28

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

5층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.62℃

평균 최고기온

22.90℃

평균 최저기온

10.69℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

0.10℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	14.27	7.97	0.0433	0.0043
05.26	31.24	17.37	0.0527	0.0071
05.27	44.29	26.45	0.0650	0.0080
05.28	39.78	26.75	0.0605	0.0079
05.29	39.22	26.36	0.0598	0.0082
05.30	44.55	29.23	0.0575	0.0082
05.31	42.36	28.28	0.0540	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.54 / 40.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0462 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0065 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	5,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	8,729만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1억 4,095만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 4,240만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 3,043만	3일

종합 진단 2025년 05월

완주군 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.1% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.1%

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완주군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1%
매매 중간가 1억 7,507만 · 전세 중간가 1억 9,195만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 183건 중 3건(1.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 107건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 51% (상승 25건 / 하락 24건)
매매 중간가 1억 7,507만

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

완주군

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

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