전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 83.2%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.4%이며, 갱신 93건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 212건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송학동	2.1억 ↑+28.1%	81%	41만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	마동	2.1억 ↓-21.3%	73%	115만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	모현동1가	1.8억 ↑+7.7%	85%	58만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	모현동2가	1.7억 ↓-3.3%	-	31만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	영등동	1.6억 ↑+22.7%	79%	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.0억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	부송동	1.5억 ↓-6.1%	89%	35만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	어양동	1.5억 ↑+8.6%	89%	55만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신동	1.5억 ↓-11.9%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	동산동	1.4억 ↑+52.0%	82%	37만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	함열읍	1.2억	-	25만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	팔봉동	1.1억 ↑+10.4%	-	63만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	금강동	1.1억 ↑+315.1%	-	45만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	평화동	0.9억 ↑+2.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	인화동1가	0.8억 ↑+52.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	남중동	0.6억	-	28만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	황등면	0.5억	-	80만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	춘포면	0.5억 ↑+55.4%	-	31만원	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	여산면	0.4억 ↑+52.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	목천동	0.4억 ↑+39.5%	-	14만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	16만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	29만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.53㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	53만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	오산면	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.31㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 16.94℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무주군	2.6억 (1위)	-	4건
전주시	2.5억 (2위)	76.4%	1,003건
고창군	2.0억 (3위)	88.8%	17건
완주군	1.8억 (4위)	77.1%	107건
정읍시	1.7억 (5위)	75.4%	51건
부안군	1.7억 (6위)	-	23건
익산시 현재	1.5억 (7위)	83.2%	212건
순창군	1.4억 (8위)	-	8건
군산시	1.4억 (9위)	80.9%	257건
남원시	1.4억 (10위)	69.2%	39건
김제시	1.3억 (11위)	55.2%	34건
임실군	0.9억 (12위)	-	10건
진안군	0.6억 (13위)	-	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 212건

전월 대비 +2%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 6.1억

전세가율 83.2%

매매 212건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 212건

상승 38건 · 하락 35건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 114 / 88 / 10건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6.1억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6.1억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

83.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.2% — 깡통전세 위험 매매 212건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 429건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +13.4% — 높은 인상 갱신 93건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 93건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 429건 중

325건 76%

갱신 계약 전체 429건 중

93건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 429건

전세 168건 (39%) 월세·반전세 261건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

257건

중형 ~85㎡

162건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

17만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

9.7%

갱신 93건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+13.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

261건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세261건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (13.4%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

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익산자이그랜드파크 84.7505㎡

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갱신·청구권

전세 2.3억

11층 · 2015년 준공

종전 2.5억 → ▼ -2,500만

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신규

보증 0.1억 / 월 30만

2층 · 1998년 준공

05.31

황등오투그란데 84.8577㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

13층 · 2024년 준공

05.31

익산인화행복주택 16.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 8만

8층 · 2017년 준공

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거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.05℃

평균 최고기온

23.00℃

평균 최저기온

11.64℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

4.10℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 30.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.68

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	17.44	10.26	0.0416	0.0046
05.26	38.03	22.31	0.0535	0.0083
05.27	49.98	30.34	0.0636	0.0093
05.28	47.74	31.60	0.0576	0.0089
05.29	49.51	32.29	0.0612	0.0094
05.30	55.32	35.20	0.0601	0.0094
05.31	55.35	35.68	0.0571	0.0077

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.86 / 44.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0462 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	순창군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1.3억	3일

종합 진단 2025년 05월

익산시 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 93건 중 9건(9.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 212건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

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