전북특별자치도 정읍시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연지동	3억 7,950만 ↑+336.2%	72%	60만원	0일
매매 중간가 3억 7,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,975만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	시기동	2억 2,435만 ↑+42.7%	82%	52만원	0일
매매 중간가 2억 2,435만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	상동	2억 1,450만 ↑+2.2%	68%	28만원	0일
매매 중간가 2억 1,450만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	농소동	1억 8,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	수성동	1억 705만 ↑+3.6%	86%	43만원	0일
매매 중간가 1억 705만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	신태인읍	1억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	상평동	8,200만	-	-	0일
매매 중간가 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	공평동	6,000만 ↑+6.2%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	북면	4,825만 ↑+3.8%	-	40만원	1일
매매 중간가 4,825만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	태인면	3,200만	-	40만원	1일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	입암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	소성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	덕천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	장명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	하모동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	과교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	삼산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	진산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	금붕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	영원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	교암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	부전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	쌍암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	내장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	망제동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	신정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	칠보면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	감곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	고부면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	이평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	영파동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	하북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 16.67℃ 한파 0일
	흑암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 16.45℃ 한파 0일
	옹동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	정우면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무주군	2억 5,718만 (1위)	-	4건
전주시	2억 5,086만 (2위)	76.1%	912건
고창군	2억 81만 (3위)	88.8%	17건
완주군	1억 7,507만 (4위)	77.1%	107건
정읍시 현재	1억 7,185만 (5위)	75.4%	51건
부안군	1억 7,151만 (6위)	-	23건
익산시	1억 4,715만 (7위)	83.9%	212건
순창군	1억 4,240만 (8위)	-	8건
군산시	1억 4,158만 (9위)	81.4%	254건
남원시	1억 4,095만 (10위)	69.2%	39건
김제시	1억 3,043만 (11위)	55.2%	34건
임실군	8,729만 (12위)	-	10건
진안군	5,900만 (13위)	-	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 51건

전월 대비 -12%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 7,185만

최저 2,600만 최고 6억 3,000만

전세가율 75.4%

매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 51건

상승 6건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 30 / 19 / 2건

매매 가격

1억 7,185만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 6억 3,000만

1억 7,185만

매매가 밴드 2,600만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

75.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,476만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9

거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 56%

갱신 9건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 31건

신규 계약 22건71%

갱신 계약 9건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (35%) 월세 20건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 1,870만

갱신요구권 사용률

55.6%

갱신 9건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건

전체의 65%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

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05.29

정읍연지동영무예다음 59.825㎡

신규

전세 2억

10층 · 2017년 준공

05.28

부영2차 48.866㎡

갱신

전세 7,000만

3층 · 2000년 준공

05.27

정읍연지동영무예다음 59.914㎡

신규

전세 1억 9,950만

1층 · 2017년 준공

05.22

상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡

신규

전세 2억 8,000만

11층 · 2023년 준공

05.22

우미타운 49.77㎡

갱신·청구권

전세 6,000만

9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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05.28

수성주공2단지 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 1995년 준공

05.26

수성주공2단지 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

15층 · 1995년 준공

05.26

부영1차 59.933㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2000년 준공

05.26

부영2차 48.866㎡

신규

보증 1,000만 / 월 42만

9층 · 2000년 준공

05.24

성원3차 59.97㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.73℃

평균 최고기온

22.74℃

평균 최저기온

11.07℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

1.00℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 62.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	15.26	8.14	0.0408	0.0039
05.26	29.49	16.81	0.0539	0.0052
05.27	38.90	23.08	0.0661	0.0054
05.28	38.21	24.83	0.0626	0.0060
05.29	42.26	27.06	0.0624	0.0071
05.30	48.94	29.89	0.0632	0.0065
05.31	44.09	28.88	0.0571	0.0054

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.01 / 36.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0475 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0051 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	5,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	8,729만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1억 4,095만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 4,240만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 3,043만	3일

종합 진단 2025년 05월

정읍시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.4% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 75.4%

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정읍시 과거 월 데이터

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

정읍시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4%
매매 중간가 1억 7,185만 · 전세 중간가 1억 7,476만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정읍시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.27 ppm

정읍시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 9건 중 5건(55.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정읍시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 7,185만

정읍시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm

정읍시

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 05월

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

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