전북특별자치도

정읍시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
정읍시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 7,983만 ↓-26.3% 67% 70만원 0일
매매
중간가 2억 7,983만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 5,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
상동 2억 3,636만 ↑+10.2% 66% 40만원 0일
매매
중간가 2억 3,636만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 2,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
시기동 1억 6,785만 ↓-25.2% 84% 52만원 0일
매매
중간가 1억 6,785만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
수성동 1억 1,230만 ↑+4.9% 95% 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,230만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 7,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
구룡동 5,850만 - - 0일
매매
중간가 5,850만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
상평동 5,000만 ↓-39.0% - - 0일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
공평동 4,200만 ↓-30.0% - 30만원 0일
매매
중간가 4,200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
정우면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.64℃
한파 0일
덕천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
농소동 - - 55만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
금붕동 - - 24만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
영원면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.54㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
용계동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
망제동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
신정동 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
신태인읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.94㎍
평균 기온 23.45℃
한파 0일
칠보면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.61㎍
평균 기온 23.07℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
북면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.43㎍
평균 기온 23.07℃
한파 0일
감곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 23.45℃
한파 0일
태인면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
고부면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.43㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
이평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
영파동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
하북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
흑암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.32㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.14㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일
옹동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.94㎍
평균 기온 23.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 5,081만 (1위) 74.5% 864건
완주군 1억 7,642만 (2위) 76.2% 101건
정읍시 현재 1억 7,445만 (3위) 75.9% 59건
남원시 1억 6,975만 (4위) 71.3% 25건
순창군 1억 6,575만 (5위) 76.5% 6건
고창군 1억 5,000만 (6위) 69.3% 8건
익산시 1억 4,531만 (7위) 79.5% 241건
부안군 1억 4,310만 (8위) 86.9% 15건
군산시 1억 4,228만 (9위) 82.8% 255건
무주군 1억 3,250만 (10위) 56.6% 2건
김제시 1억 2,824만 (11위) 75.6% 37건
임실군 1억 275만 (12위) - 2건
진안군 7,900만 (13위) - 4건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 59건
전월 대비 +16%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 7,445만
최저 3,900만 최고 5억 3,000만
전세가율 75.9%
매매 59건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 59건
상승 7건 · 하락 10건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +16%
소형 / 중형 / 대형 42 / 16 / 1건

매매 가격

1억 7,445만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 5억 3,000만
1억 7,445만
매매가 밴드 3,900만 ~ 5억 3,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

75.9%
75.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,690만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
우미타운 49.77㎡
7,700만 ▼ -200만
16층 · 1997년 준공
직전 7,900만 (2025.06)
06.29
부영1차 59.933㎡
1억 200만 ▼ -800만
4층 · 2000년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.06)
06.28
정읍연지영무예다음주상복합 84.8153㎡
신고가
4억 1,500만 ▲ +1,000만
17층 · 2020년 준공
직전 4억 500만 (2024.10)
직전최고 4억 1,000만 (2024.08)
06.27
부영2차 48.866㎡
거래취소
7,650만
11층 · 2000년 준공
직전 7,900만 (2025.06)
06.27
대림 59.575㎡
거래취소 재건축연한
1억 5,000만
6층 · 1993년 준공
직전 1억 (2025.03)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 59건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10
    거래 59건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 24건86%
갱신 계약 4건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (25%) 월세 21건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
30만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 75%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
정읍연지영무예다음주상복합 127.1871㎡
신규
전세 3억 5,700만
4층 · 2020년 준공
06.20
수성주공2단지 58.14㎡
신규
전세 7,500만
5층 · 1995년 준공
06.19
양우내안애 84.9774㎡
신규
전세 2억 6,000만
2층 · 2014년 준공
06.19
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
9층 · 2023년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만
06.14
정읍상동대광로제비앙 59.889㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
양우내안애 59.9856㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
7층 · 2014년 준공
06.27
정읍첨단LH행복주택 26.77㎡
갱신·청구권
보증 1,372만 / 월 7만
9층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +40만
06.25
목련(111-3) 59.49㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
6층 · 1991년 준공
06.24
부영2차 58.779㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
14층 · 2000년 준공
06.23
부영2차 48.866㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
10층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 146.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.72℃
평균 최고기온
28.69℃
평균 최저기온
17.63℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
7.60℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.99 m/s
최대 일강수량 146.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 31.54 21.38 0.0310 0.0059
06.25 17.76 11.27 0.0478 0.0033
06.26 49.69 36.10 0.0642 0.0033
06.27 40.33 27.27 0.0477 0.0041
06.28 27.77 18.02 0.0287 0.0038
06.29 14.08 7.42 0.0204 0.0029
06.30 11.91 5.83 0.0142 0.0036
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.07 / 46.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0439 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0045 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

정읍시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 75.9% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41% · 전세가율 75.9%

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정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.9%
  • 매매 중간가 1억 7,445만 · 전세 중간가 2억 2,690만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 59건 — 전월 대비 +16%
  • 상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 7,445만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 146.50mm