전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 3,500만 ↓-3.9%	-	14만원	1일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	미장동	2억 5,070만 ↑+9.8%	67%	51만원	1일
매매 중간가 2억 5,070만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,498만 거래량 20건 월세 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	지곡동	2억 5,055만 ↑+13.0%	91%	50만원	1일
매매 중간가 2억 5,055만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 2,350만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,625만 ↓-12.5%	77%	70만원	1일
매매 중간가 2억 3,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,986만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.88℃ 한파 0일
	수송동	2억 2,164만 ↑+30.4%	78%	70만원	1일
매매 중간가 2억 2,164만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,093만 거래량 12건 월세 평균 월세 70만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	조촌동	1억 9,412만 ↓-26.3%	82%	54만원	1일
매매 중간가 1억 9,412만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 3,883만 거래량 14건 월세 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	대명동	1억 9,150만 ↑+21.5%	86%	59만원	1일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,188만 거래량 18건 월세 평균 월세 59만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 6,000만	75%	-	1일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	경암동	1억 3,875만 ↑+41.9%	85%	10만원	1일
매매 중간가 1억 3,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	사정동	1억 1,450만 ↑+1.3%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 1,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	미룡동	1억 1,078만 ↑+33.5%	88%	48만원	1일
매매 중간가 1억 1,078만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	나운동	1억 494만 ↑+3.3%	82%	44만원	1일
매매 중간가 1억 494만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,773만 거래량 33건 월세 평균 월세 44만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	오식도동	8,650만 ↓-7.0%	-	50만원	1일
매매 중간가 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	문화동	7,900만 ↓-12.2%	91%	60만원	1일
매매 중간가 7,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	장재동	7,600만 ↓-14.9%	92%	-	1일
매매 중간가 7,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	구암동	7,425만 ↓-20.8%	78%	-	1일
매매 중간가 7,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	대야면	6,625만 ↑+3.5%	-	-	1일
매매 중간가 6,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 12.54℃ 한파 0일
	금동	6,050만 ↓-48.6%	-	-	1일
매매 중간가 6,050만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	소룡동	5,755만 ↓-7.6%	85%	30만원	2일
매매 중간가 5,755만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 5,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	산북동	5,483만 ↓-18.7%	90%	30만원	1일
매매 중간가 5,483만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 9,875만 거래량 5건 월세 평균 월세 30만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	성산면	2,900만	-	-	1일
매매 중간가 2,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 12.05℃ 한파 0일
	신풍동	2,500만	-	-	1일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	42만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 11.38℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	월명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.67℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	금암동	-	-	5만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.26㎍ 평균 기온 12.24℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2억 5,375만 (1위)	-	3건
전주시	2억 4,246만 (2위)	77.8%	916건
무주군	2억 1,933만 (3위)	-	3건
부안군	1억 6,835만 (4위)	67.2%	20건
완주군	1억 5,825만 (5위)	76.2%	119건
익산시	1억 4,344만 (6위)	80.1%	207건
정읍시	1억 4,232만 (7위)	59.4%	58건
남원시	1억 3,304만 (8위)	73.2%	37건
군산시 현재	1억 3,229만 (9위)	81.6%	255건
고창군	1억 2,593만 (10위)	76.5%	12건
김제시	8,505만 (11위)	72.3%	30건
장수군	8,000만 (12위)	-	1건
임실군	7,790만 (13위)	-	11건
진안군	5,000만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 255건

전월 대비 -21%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 41건 / 하락 34건

매매 중간가 1억 3,229만

최저 1,800만 최고 5억 9,000만

전세가율 81.6%

매매 255건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 255건

상승 41건 · 하락 34건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 115 / 126 / 14건

매매 가격

1억 3,229만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 5억 9,000만

1억 3,229만

매매가 밴드 1,800만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

81.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,323만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 255건 기반
최근 거래 방향 상승 41 / 하락 34

거래 255건 중 직전 거래와 비교 가능 83건
갱신 증액률 +0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 53건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 285건

신규 계약 225건79%

갱신 계약 53건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 137건 (48%) 월세 148건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

161건

중형 ~85㎡

106건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 1,869만

갱신요구권 사용률

34.0%

갱신 53건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

148건

전체의 52%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

현대메트로타워2차 84.9648㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2016년 준공

04.30

현대메트로타워 76.2648㎡

신규

전세 1억 3,500만

24층 · 2011년 준공

04.30

군산미장2차아이파크 74.9925㎡

신규

전세 2억 2,500만

1층 · 2017년 준공

04.29

그린서해맨션 59.4㎡

신규

전세 4,000만

11층 · 1993년 준공

04.29

군산미장아이파크 84.9811㎡

신규

전세 2억 4,000만

5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

한성필하우스 35.4192㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 2012년 준공

04.30

군산레비뉴스테이 59.9399㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 3만

32층 · 2020년 준공

04.30

금강맨션아파트 76.8㎡

보증 5,200만 / 월 12만

4층 · 1989년 준공

04.30

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

7층 · 2014년 준공

04.29

대명3차(203동) 38.79㎡

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.79℃

평균 최고기온

17.20℃

평균 최저기온

6.56℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.37 m/s

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	41.16	22.78	0.0501	0.0078
04.25	43.21	16.77	0.0418	0.0098
04.26	33.39	12.49	0.0449	0.0090
04.27	24.20	10.88	0.0540	0.0073
04.28	33.72	16.97	0.0493	0.0087
04.29	43.95	22.94	0.0505	0.0086
04.30	49.49	20.52	0.0612	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.00 / 50.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0491 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,790만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장수군	8,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고창군	1억 2,593만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 3,304만	0일	공기질 최우수
5위	진안군	5,000만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

군산시 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.6% · 갱신 증액률 +0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 81.6%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.6%
매매 중간가 1억 3,229만 · 전세 중간가 1억 5,323만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0491 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.0%
갱신 53건 중 18건(34.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 255건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 55% (상승 41건 / 하락 34건)
매매 중간가 1억 3,229만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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종합 진단 2025년 04월

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