	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,751만 ↑+3.1%	78%	57만원	0일
매매 중간가 2억 5,751만 거래량 729건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,033만 거래량 268건 월세 평균 월세 57만원 거래량 303건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.23㎍ 평균 기온 27.36℃ 한파 0일
	무주군	2억 1,038만 ↑+4.0%	-	18만원	0일
매매 중간가 2억 1,038만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 908만 거래량 14건 월세 평균 월세 18만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 23.86℃ 한파 0일
	장수군	2억 150만 ↑+391.5%	-	8만원	0일
매매 중간가 2억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.48㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	순창군	1억 8,925만 ↓-26.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 26.10℃ 한파 0일
	남원시	1억 8,275만 ↑+35.0%	71%	34만원	0일
매매 중간가 1억 8,275만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,211만 거래량 11건 월세 평균 월세 34만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 25.01℃ 한파 0일
	완주군	1억 8,195만 ↑+7.3%	78%	34만원	0일
매매 중간가 1억 8,195만 거래량 107건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,896만 거래량 25건 월세 평균 월세 34만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	고창군	1억 7,767만 ↑+43.1%	56%	41만원	0일
매매 중간가 1억 7,767만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8,175만 거래량 2건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	정읍시	1억 5,826만 ↓-7.6%	96%	39만원	0일
매매 중간가 1억 5,826만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,938만 ↑+9.1%	79%	48만원	1일
매매 중간가 1억 4,938만 거래량 246건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,525만 거래량 153건 월세 평균 월세 48만원 거래량 172건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	부안군	1억 4,383만 ↓-19.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,383만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,851만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 27.47℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,002만 ↓-4.7%	82%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,002만 거래량 225건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,854만 거래량 130건 월세 평균 월세 45만원 거래량 231건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	진안군	1억 1,550만 ↑+46.2%	41%	-	0일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 25.31℃ 한파 0일
	김제시	1억 1,246만 ↑+9.0%	84%	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,246만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,784만 거래량 38건 월세 평균 월세 30만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.32㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	임실군	9,716만 ↑+32.6%	100%	13만원	0일
매매 중간가 9,716만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.17㎍ 평균 기온 25.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 9,843만 (1위)	51.5%	4,235건
경기도	5억 1,839만 (2위)	65.1%	8,482건
세종특별자치시	4억 8,771만 (3위)	47.8%	283건
부산광역시	3억 5,995만 (4위)	65.6%	2,415건
인천광역시	3억 5,382만 (5위)	66.2%	1,839건
대구광역시	3억 4,293만 (6위)	66.5%	1,744건
제주특별자치도	3억 2,832만 (7위)	62.6%	157건
대전광역시	3억 698만 (8위)	68.8%	1,031건
울산광역시	3억 64만 (9위)	73.1%	1,113건
광주광역시	2억 6,914만 (10위)	74.8%	1,144건
경상남도	2억 871만 (11위)	77.2%	2,229건
충청남도	2억 478만 (12위)	77.4%	1,665건
전북특별자치도 현재	2억 14만 (13위)	78.4%	1,475건
충청북도	1억 8,989만 (14위)	79.3%	1,376건
강원특별자치도	1억 8,762만 (15위)	79.3%	1,189건
전라남도	1억 8,403만 (16위)	77.0%	1,018건
경상북도	1억 6,601만 (17위)	78.3%	1,591건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 1,475건

전월 대비 -1%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 279건 / 하락 269건

매매 중간가 2억 14만

최저 1,400만 최고 18억 7,000만

전세가율 78.4%

매매 1,475건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,475건

상승 279건 · 하락 269건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 684 / 662 / 129건

매매 가격

2억 14만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 18억 7,000만

2억 14만

매매가 밴드 1,400만 ~ 18억 7,000만

최고가/중간가 배수 9.3배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,342만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,475건 기반
최근 거래 방향 상승 279 / 하락 269

거래 1475건 중 직전 거래와 비교 가능 581건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 452건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 452건 중 111건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,640건

신규 계약 1,124건69%

갱신 계약 452건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 647건 (39%) 월세 993건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

974건

중형 ~85㎡

610건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

40만원

보증금 1,598만

갱신

14만원

보증금 5,260만

갱신요구권 사용률

24.6%

갱신 452건 중 111건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

993건

전체의 61%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

나운금호어울림센트럴 59.9654㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

4층 · 2022년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

08.31

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 1998년 준공

08.31

두산위브 59.62㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

4층 · 2007년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

08.31

골드클래스 84.9525㎡

신규

전세 4억 4,000만

17층 · 2018년 준공

08.31

더샵군산프리미엘 109.8699㎡

신규

전세 3억

28층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

에코시티자이 59.9925㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

1층 · 2017년 준공

08.31

호성주공2차 59.96㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 5만

5층 · 1997년 준공

08.31

호성주공1차 49.65㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

7층 · 1997년 준공

08.31

동북 60.36㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1990년 준공

08.31

주공3차 59.42㎡

신규

보증 1,000만 / 월 43만

7층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 47일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 62일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 240.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.30℃

평균 최고기온

31.18℃

평균 최저기온

22.57℃

극최고기온

37.50℃

극최저기온

12.20℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 240.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.04	6.15	0.0229	0.0043
08.26	12.99	5.00	0.0329	0.0048
08.27	18.29	9.24	0.0352	0.0061
08.28	22.16	13.09	0.0323	0.0061
08.29	13.48	6.37	0.0220	0.0049
08.30	9.84	4.18	0.0186	0.0045
08.31	15.33	8.85	0.0158	0.0041

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.81 / 36.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0271 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0048 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 8,403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 871만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 6,914만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 64만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,601만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 08월

전북특별자치도 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.4%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 2억 14만 · 전세 중간가 1억 8,342만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 452건 중 111건(24.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,475건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 51% (상승 279건 / 하락 269건)
매매 중간가 2억 14만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 240.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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