충청북도

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2025년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 2,221만 ↑+1.1% 81% 65만원 1일
매매
중간가 2억 2,221만
거래량 834건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 224만
거래량 476건
월세
평균 월세 65만원
거래량 441건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 26.72℃
한파 0일
옥천군 2억 165만 ↑+6.9% 68% 41만원 0일
매매
중간가 2억 165만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 3,775만
거래량 10건
월세
평균 월세 41만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.64㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
충주시 1억 7,622만 ↓-6.7% 79% 51만원 2일
매매
중간가 1억 7,622만
거래량 198건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 6,080만
거래량 113건
월세
평균 월세 51만원
거래량 149건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.14㎍
평균 기온 26.14℃
한파 0일
제천시 1억 4,833만 ↓-1.5% 75% 46만원 1일
매매
중간가 1억 4,833만
거래량 108건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 1,715만
거래량 25건
월세
평균 월세 46만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 25.70℃
한파 0일
단양군 1억 4,675만 ↑+2.4% - - 1일
매매
중간가 1억 4,675만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.32㎍
평균 기온 25.68℃
한파 0일
진천군 1억 4,297만 ↑+4.8% 69% 47만원 1일
매매
중간가 1억 4,297만
거래량 81건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 3,411만
거래량 70건
월세
평균 월세 47만원
거래량 99건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
영동군 1억 3,858만 ↓-9.3% - - 0일
매매
중간가 1억 3,858만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 26.44℃
한파 0일
증평군 1억 3,330만 ↓-3.0% 89% 33만원 1일
매매
중간가 1억 3,330만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 7,675만
거래량 5건
월세
평균 월세 33만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.77㎍
평균 기온 27.03℃
한파 0일
괴산군 1억 1,667만 ↑+3.6% - 28만원 1일
매매
중간가 1억 1,667만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.35㎍
평균 기온 26.22℃
한파 0일
음성군 1억 1,031만 ↓-2.6% 72% 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,031만
거래량 67건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 2,224만
거래량 52건
월세
평균 월세 40만원
거래량 122건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.18㎍
평균 기온 26.63℃
한파 0일
보은군 9,985만 ↓-15.9% 91% - 0일
매매
중간가 9,985만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1억 750만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 26.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 9,843만 (1위) 51.5% 4,235건
경기도 5억 1,839만 (2위) 65.1% 8,482건
세종특별자치시 4억 8,771만 (3위) 47.8% 283건
부산광역시 3억 5,995만 (4위) 65.6% 2,415건
인천광역시 3억 5,382만 (5위) 66.2% 1,839건
대구광역시 3억 4,293만 (6위) 66.5% 1,744건
제주특별자치도 3억 2,832만 (7위) 62.6% 157건
대전광역시 3억 698만 (8위) 68.8% 1,031건
울산광역시 3억 64만 (9위) 73.1% 1,113건
광주광역시 2억 6,914만 (10위) 74.8% 1,144건
경상남도 2억 871만 (11위) 77.2% 2,229건
충청남도 2억 478만 (12위) 77.4% 1,665건
전북특별자치도 2억 14만 (13위) 78.4% 1,475건
충청북도 현재 1억 8,989만 (14위) 79.3% 1,376건
강원특별자치도 1억 8,762만 (15위) 79.3% 1,189건
전라남도 1억 8,403만 (16위) 77.0% 1,018건
경상북도 1억 6,601만 (17위) 78.3% 1,591건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 1,376건
전월 대비 -1%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 256건 / 하락 276건
매매 중간가 1억 8,989만
최저 1,500만 최고 7억 8,500만
전세가율 79.3%
매매 1,376건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,376건
상승 256건 · 하락 276건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 649 / 624 / 103건

매매 가격

1억 8,989만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 7억 8,500만
1억 8,989만
매매가 밴드 1,500만 ~ 7억 8,500만
최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

79.3%
79.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,025만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
푸르지오캐슬(401~413) 139.96㎡
4억 9,500만 ▼ -1,500만
10층 · 2010년 준공
직전 5억 1,000만 (2024.11)
08.31
푸르지오캐슬(401~413) 84.4㎡
3억 2,000만 ▲ +300만
20층 · 2010년 준공
직전 3억 1,700만 (2025.08)
08.31
모아엘가더테라스 84.9134㎡
3억 6,000만 ▲ +1,000만
6층 · 2018년 준공
직전 3억 5,000만 (2025.08)
08.31
현대대우8단지 134.64㎡
3억 3,000만 ▲ +1,700만
6층 · 1999년 준공
직전 3억 1,300만 (2025.07)
08.31
우미린에듀시티 84.9712㎡
4억 8,000만 ▲ +1,700만
11층 · 2019년 준공
직전 4억 6,300만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,376건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 256 / 하락 276
    거래 1376건 중 직전 거래와 비교 가능 558건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 863건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 863건 중 146건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,510건
신규 계약 1,560건62%
갱신 계약 863건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,440건 (57%) 월세 1,070건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,621건
중형 ~85㎡
791건
대형 85㎡↑
98건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

16.9%
갱신 863건 중 146건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환6건

월세 현황

1,070건
전체의 43%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
율량금호어울림센트로 84.9834㎡
갱신·청구권
전세 3억
27층 · 2022년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +1,000만
08.31
동아 75.13㎡
신규
전세 1억 2,000만
7층 · 1990년 준공
08.31
진천풍림아이원트리니움 59.99㎡
신규
전세 1억 1,000만
15층 · 2025년 준공
08.31
영무예다음1차 84.9095㎡
신규
전세 2억 3,000만
9층 · 2015년 준공
08.31
충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡
신규
전세 2억 4,000만
7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
연수주공1차 46.68㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1990년 준공
08.31
미당한마음 59.545㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2004년 준공
08.31
음성푸르지오마크베르 84.8971㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
19층 · 2025년 준공
08.31
충주지웰 59.0907㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
14층 · 2016년 준공
08.31
주성 60.03㎡
보증 7,380만 / 월 3만
1층 · 1977년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 35일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 63일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 95.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.23℃
평균 최고기온
31.84℃
평균 최저기온
22.01℃
극최고기온
36.90℃
극최저기온
14.50℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
22일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 95.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.36 9.73 0.0269 0.0065
08.26 12.96 6.10 0.0301 0.0069
08.27 18.97 9.53 0.0333 0.0077
08.28 21.81 12.47 0.0339 0.0078
08.29 16.17 8.55 0.0234 0.0068
08.30 12.84 6.50 0.0249 0.0060
08.31 19.16 12.58 0.0186 0.0058
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.46 / 41.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0269 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0066 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

충청북도 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

  • 전세가율 79.3% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.3%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 이웃 동네 바로가기

충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.3%
  • 매매 중간가 1억 8,989만 · 전세 중간가 1억 8,025만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 863건 중 146건(16.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 6건
  • 매매 거래량 1,376건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 48% (상승 256건 / 하락 276건)
  • 매매 중간가 1억 8,989만
  • 한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 95.50mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청북도 결산 보기 →