충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2억 9,000만 ↓-3.2%	-	43만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	천남동	2억 4,225만 ↓-20.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	화산동	2억 2,100만 ↓-3.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	신월동	2억 300만 ↑+1.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 2억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	장락동	2억 250만 ↑+0.3%	82%	82만원	0일
매매 중간가 2억 250만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 82만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	모산동	1억 8,500만	81%	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	왕암동	1억 8,200만 ↓-1.6%	82%	62만원	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,950만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	하소동	1억 5,360만 ↓-34.1%	98%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,360만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 5,067만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	고암동	1억 4,819만 ↑+22.4%	78%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,819만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,083만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	청풍면	9,850만 ↓-27.0%	-	-	0일
매매 중간가 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.27㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	청전동	9,443만 ↑+7.8%	42%	40만원	0일
매매 중간가 9,443만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	봉양읍	9,400만 ↑+21.3%	-	45만원	0일
매매 중간가 9,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	신백동	8,067만 ↑+15.2%	-	43만원	0일
매매 중간가 8,067만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	동현동	5,550만 ↓-29.8%	43%	38만원	0일
매매 중간가 5,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 25.02℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	영천동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 2,221만 (1위)	81.0%	834건
옥천군	2억 165만 (2위)	68.2%	29건
충주시	1억 7,622만 (3위)	78.8%	198건
제천시 현재	1억 4,833만 (4위)	75.3%	108건
단양군	1억 4,675만 (5위)	-	11건
진천군	1억 4,297만 (6위)	68.8%	81건
영동군	1억 3,858만 (7위)	-	9건
증평군	1억 3,330만 (8위)	88.9%	30건
괴산군	1억 1,667만 (9위)	-	3건
음성군	1억 1,031만 (10위)	71.7%	67건
보은군	9,985만 (11위)	90.9%	6건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 108건

전월 대비 -19%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 20건

매매 중간가 1억 4,833만

최저 3,600만 최고 3억 4,600만

전세가율 75.3%

매매 108건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 108건

상승 22건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 56 / 47 / 5건

매매 가격

1억 4,833만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 3억 4,600만

1억 4,833만

매매가 밴드 3,600만 ~ 3억 4,600만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,715만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 108건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 20

거래 108건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 16건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 101건

신규 계약 82건81%

갱신 계약 16건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 25건 (25%) 월세 76건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

75건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

45만원

보증금 600만

갱신

19만원

보증금 1,686만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 16건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

76건

전체의 75%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

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08.29

보미파란채 84.997㎡

신규

전세 2억 1,000만

13층 · 2009년 준공

08.29

보미파란채 84.997㎡

신규

전세 2억 1,000만

13층 · 2009년 준공

08.29

왕암코아루드림 66.183㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2018년 준공

08.23

금용 83.64㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 1993년 준공

08.23

세경 38.25㎡

갱신

전세 2,000만

5층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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08.31

미당한마음 59.545㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2004년 준공

08.30

왕암코아루드림 60.262㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 85만

9층 · 2018년 준공

08.30

신안실크밸리 60.6993㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2017년 준공

08.29

청전2주공 39.61㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1991년 준공

08.28

비둘기 35.52㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

16층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.25 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 30일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.70℃

평균 최고기온

31.56℃

평균 최저기온

21.41℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

14.50℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	24.29	13.74	0.0281	0.0075
08.26	16.35	7.40	0.0290	0.0076
08.27	22.69	10.98	0.0314	0.0079
08.28	25.03	12.46	0.0308	0.0084
08.29	19.78	10.23	0.0245	0.0073
08.30	18.17	9.03	0.0269	0.0066
08.31	24.31	14.82	0.0195	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.25 / 36.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은군	9,985만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	음성군	1억 1,031만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영동군	1억 3,858만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 1,667만	1일	환경 양호
5위	증평군	1억 3,330만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 08월

제천시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3%
매매 중간가 1억 4,833만 · 전세 중간가 1억 1,715만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 16건 중 3건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 108건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 52% (상승 22건 / 하락 20건)
매매 중간가 1억 4,833만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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