경상북도 칠곡군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1억 7,787만 ↑+16.5%	70%	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,787만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 28.02℃ 한파 0일
	석적읍	1억 3,410만 ↑+1.5%	83%	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,410만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,683만 거래량 6건 월세 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	기산면	9,050만 ↑+50.8%	-	-	0일
매매 중간가 9,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 28.02℃ 한파 0일
	북삼읍	7,389만 ↓-8.3%	83%	41만원	0일
매매 중간가 7,389만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,417만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	약목면	3,600만 ↑+60.0%	-	-	0일
매매 중간가 3,600만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.43㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.27㎍ 평균 기온 27.63℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 24.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2억 1,000만 (1위)	-	7건
경산시	1억 9,545만 (2위)	75.5%	235건
문경시	1억 9,359만 (3위)	-	16건
예천군	1억 8,788만 (4위)	72.5%	37건
포항시	1억 8,694만 (5위)	83.1%	261건
상주시	1억 8,532만 (6위)	-	35건
울진군	1억 8,140만 (7위)	-	6건
김천시	1억 7,649만 (8위)	74.4%	100건
의성군	1억 7,633만 (9위)	-	3건
안동시	1억 6,623만 (10위)	72.8%	87건
고령군	1억 6,235만 (11위)	-	5건
영덕군	1억 6,000만 (12위)	-	3건
구미시	1억 5,287만 (13위)	80.0%	410건
영주시	1억 5,260만 (14위)	64.4%	62건
경주시	1억 5,116만 (15위)	77.2%	174건
영천시	1억 3,649만 (16위)	77.9%	55건
칠곡군 현재	1억 1,743만 (17위)	80.7%	88건
청도군	9,950만 (18위)	-	4건
봉화군	5,000만 (19위)	-	1건
청송군	3,000만 (20위)	-	2건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 88건

전월 대비 +10%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 19건

매매 중간가 1억 1,743만

최저 800만 최고 3억 2,600만

전세가율 80.7%

매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 88건

상승 14건 · 하락 19건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 45 / 42 / 1건

매매 가격

1억 1,743만

중간가 · 매매가 밴드 기반

800만 3억 2,600만

1억 1,743만

매매가 밴드 800만 ~ 3억 2,600만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 519만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 19

거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 26건81%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 13건 (41%) 월세 19건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 59%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

신규

전세 1억 1,700만

2층 · 2015년 준공

08.25

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2020년 준공

08.23

인평창신 59.93㎡

갱신

전세 4,500만

11층 · 1995년 준공

08.23

북삼전원대동타운 59.97㎡

신규

전세 3,500만

1층 · 1995년 준공

08.23

부영 49.89㎡

신규

전세 4,299만

16층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

금오현대 59.89㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

13층 · 1996년 준공

08.29

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

20층 · 2020년 준공

08.29

용우 54.016㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

9층 · 2000년 준공

08.29

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

11층 · 2020년 준공

08.28

부영 49.89㎡

보증 2,149만 / 월 9만

11층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 61일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.63℃

평균 최고기온

33.13℃

평균 최저기온

23.35℃

극최고기온

38.10℃

극최저기온

17.00℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 74.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.51	12.43	0.0324	0.0079
08.26	14.21	6.16	0.0263	0.0078
08.27	19.25	9.99	0.0377	0.0099
08.28	22.96	12.38	0.0426	0.0085
08.29	23.06	14.29	0.0303	0.0093
08.30	13.24	6.34	0.0246	0.0084
08.31	21.04	13.56	0.0220	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.28 / 31.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0285 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0084 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	3,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	5,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	9,950만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1억 1,743만	0일	공기질 최우수
5위	영천시	1억 3,649만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

칠곡군 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

전세가율 80.7% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 80.7%

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7%
매매 중간가 1억 1,743만 · 전세 중간가 1억 519만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.27 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 88건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 42% (상승 14건 / 하락 19건)
매매 중간가 1억 1,743만

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2025년 08월

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