경상북도

칠곡군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준
칠곡군 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
칠곡군 행정동 (8개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
왜관읍 1억 5,273만 ↓-0.9% 61% 22만원 0일
매매
중간가 1억 5,273만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 500만
거래량 6건
월세
평균 월세 22만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.06㎍
평균 기온 27.46℃
한파 0일
석적읍 1억 3,218만 ↓-1.6% 88% 56만원 0일
매매
중간가 1억 3,218만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,894만
거래량 18건
월세
평균 월세 56만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
북삼읍 8,061만 ↓-15.9% 80% 35만원 0일
매매
중간가 8,061만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 1,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.24㎍
평균 기온 27.72℃
한파 0일
기산면 6,000만 ↓-34.6% - 43만원 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.06㎍
평균 기온 27.46℃
한파 0일
약목면 2,250만 ↓-26.2% 100% 24만원 0일
매매
중간가 2,250만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 27.72℃
한파 0일
지천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.80㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
가산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.31㎍
평균 기온 25.78℃
한파 0일
동명면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.84㎍
평균 기온 24.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청송군 2억 8,500만 (1위) - 1건
예천군 2억 797만 (2위) 76.4% 44건
영덕군 1억 9,590만 (3위) - 6건
김천시 1억 9,461만 (4위) 80.7% 100건
포항시 1억 9,436만 (5위) 82.7% 253건
경산시 1억 9,434만 (6위) 74.8% 189건
상주시 1억 8,744만 (7위) 84.0% 26건
울릉군 1억 8,500만 (8위) - 1건
울진군 1억 7,764만 (9위) - 15건
안동시 1억 7,704만 (10위) 71.7% 109건
문경시 1억 7,611만 (11위) - 23건
경주시 1억 7,059만 (12위) 71.7% 143건
성주군 1억 6,334만 (13위) 61.9% 6건
영주시 1억 5,336만 (14위) 68.7% 47건
의성군 1억 5,213만 (15위) - 7건
구미시 1억 4,882만 (16위) 79.1% 442건
봉화군 1억 3,700만 (17위) - 2건
영천시 1억 2,784만 (18위) 82.7% 65건
고령군 1억 2,675만 (19위) 71.8% 5건
칠곡군 현재 1억 1,691만 (20위) 80.0% 80건
청도군 1억 658만 (21위) - 8건
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 80건
전월 대비 -26%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 15건
매매 중간가 1억 1,691만
최저 1,300만 최고 3억 1,000만
전세가율 80.0%
매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 80건
상승 15건 · 하락 15건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 50 / 30 / 0건

매매 가격

1억 1,691만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,300만 3억 1,000만
1억 1,691만
매매가 밴드 1,300만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,822만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
성재 39.24㎡
재건축연한
1,300만 ▼ -200만
3층 · 1990년 준공
직전 1,500만 (2025.07)
07.31
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.5171㎡
1억 8,000만 ▼ -1,000만
13층 · 2016년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.06)
07.31
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
2억 6,800만 ▼ -2,100만
13층 · 2020년 준공
직전 2억 8,900만 (2025.07)
07.31
우방신천지 84.93㎡
1억 2,700만 ▼ -1,300만
20층 · 2002년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.04)
07.30
협성휴포레칠곡왜관 72.9357㎡
2억 7,200만 ▲ +200만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 7,000만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 15
    거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 34건
  • 갱신 증액률 +10.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 44건80%
갱신 계약 4건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (55%) 월세 25건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
43건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
42만원
보증금 1,000만
갱신
17만원
보증금 2,199만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

25건
전체의 45%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
효성해링턴플레이스2단지 84.1519㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 2015년 준공
07.29
칠곡왜관태왕아너스센텀 70.1658㎡
신규
전세 1억 8,000만
14층 · 2018년 준공
07.28
효성해링턴플레이스2단지 59.9953㎡
전세 1억 1,000만
2층 · 2015년 준공
07.27
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡
신규
전세 1억 1,500만
5층 · 2016년 준공
07.25
칠곡왜관태왕아너스센텀 84.4317㎡
신규
전세 2억 1,000만
25층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
부영 49.89㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
16층 · 2000년 준공
07.29
왜관휴먼시아4단지 51.93㎡
보증 2,177만 / 월 18만
15층 · 2008년 준공
07.28
왜관주공3단지 51.77㎡
갱신
보증 1,946만 / 월 16만
1층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +87만 / 월세 ▲ +1만
07.28
삼성 59.914㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
13층 · 1997년 준공
07.27
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
23층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.77 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 54일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 131.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.09℃
평균 최고기온
32.88℃
평균 최저기온
22.49℃
극최고기온
38.20℃
극최저기온
16.90℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
23일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 131.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.11 13.71 0.0321 0.0112
07.26 14.63 7.90 0.0245 0.0084
07.27 12.75 7.38 0.0272 0.0063
07.28 15.68 8.22 0.0300 0.0085
07.29 23.53 14.06 0.0426 0.0101
07.30 22.47 14.53 0.0405 0.0092
07.31 24.78 16.57 0.0396 0.0093
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.77 / 29.86 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0336 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

칠곡군 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 1억 1,691만 · 전세 중간가 9,822만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 80건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 50% (상승 15건 / 하락 15건)
  • 매매 중간가 1억 1,691만
  • 한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 131.00mm