	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	경산시	1억 9,481만 ↓-0.3%	72%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,481만 거래량 251건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,526만 거래량 124건 월세 평균 월세 58만원 거래량 185건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.41㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	상주시	1억 8,897만 ↑+2.0%	69%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,897만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.39㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	예천군	1억 8,801만 ↑+0.1%	77%	68만원	0일
매매 중간가 1억 8,801만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 653만 거래량 19건 월세 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	안동시	1억 8,526만 ↑+11.5%	80%	60만원	0일
매매 중간가 1억 8,526만 거래량 118건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,479만 거래량 38건 월세 평균 월세 60만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,172만 ↓-2.8%	84%	61만원	0일
매매 중간가 1억 8,172만 거래량 294건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,237만 거래량 184건 월세 평균 월세 61만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	영덕군	1억 7,710만 ↑+10.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,710만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 22.26℃ 한파 0일
	울진군	1억 7,585만 ↓-3.1%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,585만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	고령군	1억 7,214만 ↑+6.0%	-	29만원	0일
매매 중간가 1억 7,214만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.39㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,176만 ↓-2.7%	81%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,176만 거래량 136건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,884만 거래량 25건 월세 평균 월세 55만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	의성군	1억 5,833만 ↓-10.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.30㎍ 평균 기온 22.39℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,492만 ↑+1.3%	80%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,492만 거래량 450건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,562만 거래량 185건 월세 평균 월세 50만원 거래량 199건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	영주시	1억 5,422만 ↑+1.1%	52%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,422만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 4,075만 거래량 73건 월세 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 21.61℃ 한파 0일
	문경시	1억 4,818만 ↓-23.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,818만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	경주시	1억 4,771만 ↓-2.3%	78%	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,771만 거래량 340건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,414만 거래량 151건 월세 평균 월세 57만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.17㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	성주군	1억 3,220만 ↓-37.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,220만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 22.63℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,548만 ↑+6.9%	81%	39만원	0일
매매 중간가 1억 2,548만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,477만 거래량 15건 월세 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,340만 ↓-9.6%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,340만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,882만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 22.80℃ 한파 0일
	청도군	1억 815만 ↑+8.7%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 815만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	봉화군	1억 76만 ↑+101.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 76만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.77㎍ 평균 기온 20.56℃ 한파 0일
	영양군	8,000만	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.45㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	청송군	5,993만 ↑+99.8%	-	-	0일
매매 중간가 5,993만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.34㎍ 평균 기온 21.77℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.56㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,992만 (1위)	50.6%	8,589건
경기도	5억 4,125만 (2위)	65.4%	13,081건
세종특별자치시	5억 1,431만 (3위)	47.7%	345건
인천광역시	3억 5,560만 (4위)	66.9%	2,048건
부산광역시	3억 5,494만 (5위)	65.8%	3,096건
대구광역시	3억 4,482만 (6위)	67.3%	2,095건
대전광역시	3억 2,209만 (7위)	70.8%	1,254건
제주특별자치도	3억 1,956만 (8위)	67.4%	241건
울산광역시	3억 1,491만 (9위)	72.8%	1,456건
광주광역시	2억 8,440만 (10위)	75.7%	1,337건
경상남도	2억 706만 (11위)	76.5%	2,744건
충청남도	2억 198만 (12위)	76.7%	1,886건
전북특별자치도	1억 9,985만 (13위)	79.2%	1,715건
강원특별자치도	1억 9,538만 (14위)	78.1%	1,364건
충청북도	1억 9,131만 (15위)	79.3%	1,399건
전라남도	1억 7,504만 (16위)	76.9%	1,199건
경상북도 현재	1억 6,456만 (17위)	78.7%	1,982건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1,982건

전월 대비 +25%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 370건 / 하락 346건

매매 중간가 1억 6,456만

최저 1,100만 최고 8억 5,000만

전세가율 78.7%

매매 1,982건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,982건

상승 370건 · 하락 346건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 745 / 1,093 / 144건

매매 가격

1억 6,456만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,100만 8억 5,000만

1억 6,456만

매매가 밴드 1,100만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.2배

전세가율

78.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,161만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,982건 기반
최근 거래 방향 상승 370 / 하락 346

거래 1982건 중 직전 거래와 비교 가능 836건
갱신 증액률 +0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 453건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 453건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,952건

신규 계약 1,435건74%

갱신 계약 453건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 962건 (49%) 월세 990건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

884건

중형 ~85㎡

973건

대형 85㎡↑

95건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

14만원

보증금 4,156만

갱신요구권 사용률

21.4%

갱신 453건 중 97건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

990건

전체의 51%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

효자웰빙타운에스케이뷰3차 84.7㎡

신규

전세 2억 9,000만

28층 · 2009년 준공

09.30

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 1,509만

4층 · 2008년 준공

09.30

유강코아루1단지 84.993㎡

신규

전세 2억 2,500만

16층 · 2007년 준공

09.30

포항푸르지오마린시티 84.9826㎡

전세 2억

28층 · 2025년 준공

09.30

경북도청신도시호반베르디움1차 84.9868㎡

신규

전세 1억 9,000만

8층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

힐링엘가 84.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 2015년 준공

09.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 8,284만 / 월 6만

4층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +8,284만

09.30

드림빌2차 57.2253㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 2000년 준공

09.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 8,284만 / 월 6만

8층 · 2008년 준공

09.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 8,220만 / 월 5만

3층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +8,220만

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.07 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 186.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.38℃

평균 최고기온

27.40℃

평균 최저기온

18.70℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

8.30℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 186.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.96

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	20.25	9.29	0.0267	0.0095
09.25	14.63	6.92	0.0149	0.0087
09.26	21.34	9.94	0.0317	0.0089
09.27	23.81	11.94	0.0317	0.0074
09.28	15.97	7.56	0.0292	0.0060
09.29	18.22	9.29	0.0378	0.0072
09.30	24.37	12.96	0.0288	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.07 / 24.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0292 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,456만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,504만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 9,131만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 9,538만	0일	공기질 최우수
5위	전북특별자치도	1억 9,985만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

경상북도 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.7%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7%
매매 중간가 1억 6,456만 · 전세 중간가 1억 6,161만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 453건 중 97건(21.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,982건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 52% (상승 370건 / 하락 346건)
매매 중간가 1억 6,456만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 186.00mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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