경상북도

예천군

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
예천군 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
예천군 행정동 (12개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호명읍 2억 7,467만 ↓-1.2% 77% 70만원 0일
매매
중간가 2억 7,467만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 653만
거래량 19건
월세
평균 월세 70만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 22.42℃
한파 0일
예천읍 9,053만 ↑+9.4% - 55만원 0일
매매
중간가 9,053만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 22.57℃
한파 0일
감천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
효자면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 21.44℃
한파 0일
지보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
은풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.57℃
한파 0일
용문면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
보문면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
개포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.28㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
용궁면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.28㎍
평균 기온 22.30℃
한파 0일
풍양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.64㎍
평균 기온 22.30℃
한파 0일
유천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 1억 9,481만 (1위) 72.1% 251건
상주시 1억 8,897만 (2위) 69.4% 42건
예천군 현재 1억 8,801만 (3위) 76.9% 41건
안동시 1억 8,526만 (4위) 80.3% 118건
포항시 1억 8,172만 (5위) 83.6% 294건
영덕군 1억 7,710만 (6위) - 7건
울진군 1억 7,585만 (7위) - 19건
고령군 1억 7,214만 (8위) - 6건
김천시 1억 7,176만 (9위) 80.6% 136건
의성군 1억 5,833만 (10위) - 3건
구미시 1억 5,492만 (11위) 80.0% 450건
영주시 1억 5,422만 (12위) 52.4% 63건
문경시 1억 4,818만 (13위) - 27건
경주시 1억 4,771만 (14위) 77.7% 340건
성주군 1억 3,220만 (15위) - 7건
칠곡군 1억 2,548만 (16위) 81.0% 91건
영천시 1억 2,340만 (17위) 78.1% 67건
청도군 1억 815만 (18위) - 7건
봉화군 1억 76만 (19위) - 5건
영양군 8,000만 (20위) - 1건
청송군 5,993만 (21위) - 7건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 41건
전월 대비 +11%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 8,801만
최저 4,000만 최고 3억 5,200만
전세가율 76.9%
매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 41건
상승 11건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 5 / 36 / 0건

매매 가격

1억 8,801만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 3억 5,200만
1억 8,801만
매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 5,200만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 653만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
동일스위트더파크 84.7978㎡
3억 800만 ▼ -200만
22층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2025.09)
09.29
우방아이유쉘1차 84.9948㎡
신고가
2억 6,500만 ▲ +3,000만
18층 · 2016년 준공
직전 2억 3,500만 (2025.09)
직전최고 2억 4,900만 (2025.04)
09.29
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9578㎡
2억 5,500만 ▲ +2,000만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 3,500만 (2025.09)
09.28
우방아이유쉘2차 84.9428㎡
2억 3,000만 ▼ -1,200만
8층 · 2016년 준공
직전 2억 4,200만 (2025.09)
09.27
동일스위트더파크 77.8424㎡
2억 8,800만 ▲ +3,100만
18층 · 2019년 준공
직전 2억 5,700만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

예천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7
    거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 -1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 29건
신규 계약 22건76%
갱신 계약 6건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (66%) 월세 10건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.3배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
11만원
보증금 992만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 6건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 34%
평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
경북도청신도시호반베르디움1차 84.9868㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2017년 준공
09.29
우방아이유쉘2차 84.9948㎡
신규
전세 2억
15층 · 2016년 준공
09.27
우방아이유쉘1차 84.9428㎡
갱신·청구권
전세 2억
7층 · 2016년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -3,000만
09.27
동일스위트더파크 77.8424㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2019년 준공
09.25
경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 84.9983㎡
신규
전세 2억
1층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
세종타운 84.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
9층 · 1999년 준공
09.17
경북도청LH아파트 21.88㎡
갱신
보증 992만 / 월 11만
3층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +3만
09.17
우방아이유쉘2차 84.9948㎡
신규
보증 2,500만 / 월 75만
4층 · 2016년 준공
09.06
경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 84.949㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2017년 준공
09.06
경북도청신도시호반베르디움1차 75.9845㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
4층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.27 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.80℃
평균 최고기온
27.46℃
평균 최저기온
17.70℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
12.50℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.93 m/s
최대 일강수량 55.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.74
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.20 6.42 0.0244 0.0064
09.25 9.32 4.07 0.0168 0.0061
09.26 22.24 9.28 0.0276 0.0082
09.27 22.28 10.44 0.0266 0.0060
09.28 13.58 5.69 0.0269 0.0047
09.29 18.70 9.45 0.0369 0.0062
09.30 23.46 12.74 0.0225 0.0078
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.27 / 23.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0266 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

예천군 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

예천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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예천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 1억 8,801만 · 전세 중간가 2억 653만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.6%
  • 갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 41건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 8,801만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.00mm