부동산 시장 동향 2025년 09월
거래량
450건
전월 대비
+10%
상승 비율
53%
상승 거래 비율
상승 84건 / 하락 74건
매매 중간가
1억 5,492만
최저 1,900만
최고 7억 7,500만
전세가율
80.0%
매매 450건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 450건
상승 84건 · 하락 74건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
+10%
소형 / 중형 / 대형
142 / 252 / 56건
매매 가격
1억 5,492만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만
7억 7,500만
1억 5,492만
매매가 밴드
1,900만 ~ 7억 7,500만
최고가/중간가 배수
5.0배
전세가율
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 5,562만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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