경상북도 구미시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.0%이며, 갱신 64건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 421건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경상북도

구미시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산동읍	3.8억 ↑+18.5%	77%	95만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.6억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	원평동	3.1억 ↓-0.8%	55%	71만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	광평동	2.6억 ↑+37.2%	-	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	상모동	2.1억 ↑+10.9%	85%	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	송정동	2.0억 ↑+25.8%	73%	49만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	고아읍	1.9억 ↑+6.1%	84%	46만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	임은동	1.9억 ↑+27.1%	92%	65만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	공단동	1.8억 ↑+27.2%	81%	59만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	옥계동	1.8억 ↓-0.2%	84%	60만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	남통동	1.6억 ↓-28.7%	93%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	사곡동	1.5억 ↓-42.2%	100%	95만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	도량동	1.4억 ↓-0.9%	64%	39만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	선산읍	1.3억 ↓-25.6%	85%	49만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	구평동	1.3억 ↓-3.3%	86%	47만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	비산동	1.1억 ↓-29.7%	-	80만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	인의동	1.0억 ↓-36.3%	72%	63만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	형곡동	0.9억 ↓-0.4%	72%	44만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	진평동	0.8억 →±0%	97%	27만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	오태동	0.6억 ↑+24.9%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	구포동	0.5억 ↑+1.0%	98%	38만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	황상동	0.5억 ↓-13.1%	47%	17만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	거의동	-	-	112만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.97㎍ 평균 기온 15.94℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	임수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	신평동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 16.36℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	해평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 16.12℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	장천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.16㎍ 평균 기온 16.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의성군	2억 (1위)	-	2건
상주시	2.0억 (2위)	-	33건
예천군	2.0억 (3위)	77.2%	40건
경산시	2.0억 (4위)	76.3%	219건
성주군	1.9억 (5위)	-	9건
문경시	1.9억 (6위)	-	32건
포항시	1.9억 (7위)	83.5%	255건
봉화군	1.9억 (8위)	-	2건
울릉군	1.9억 (9위)	-	1건
영덕군	1.8억 (10위)	-	4건
안동시	1.6억 (11위)	75.5%	108건
구미시 현재	1.6억 (12위)	80.8%	421건
김천시	1.6억 (13위)	88.4%	106건
영주시	1.5억 (14위)	65.2%	69건
경주시	1.5억 (15위)	80.8%	170건
울진군	1.4억 (16위)	-	19건
청도군	1.4억 (17위)	-	8건
영천시	1.2억 (18위)	78.3%	73건
고령군	1.2억 (19위)	-	7건
칠곡군	1.2억 (20위)	80.5%	73건
청송군	1.1억 (21위)	-	2건
영양군	0.6억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 421건

전월 대비 -7%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 7.1억

전세가율 80.8%

매매 421건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 421건

상승 86건 · 하락 77건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 146 / 239 / 36건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7.1억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7.1억

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 421건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 414건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.0% — 안정적 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 64건 중 32건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 414건 중

338건 82%

갱신 계약 전체 414건 중

64건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 414건

전세 210건 (51%) 월세·반전세 204건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

186건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 64건 중 32건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

204건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세202건

순월세2건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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옥계현진에버빌엠파이어 102.52㎡

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전세 2.6억

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구미도량2지구1단지 59.79㎡

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전세 1.1억

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종전 1.1억 → ▼ -200만

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무궁화3 83.79㎡

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전세 0.4억

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형곡오딧세이 32.665㎡

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구미옥계세영리첼더프라임 84.9628㎡

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삼우힐타운 59.88㎡

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삼우힐타운 59.88㎡

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보증 0.1억 / 월 35만

16층 · 1994년 준공

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옥계부영2차 49.14㎡

갱신·청구권

보증 0.0억 / 월 32만

12층 · 1999년 준공

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진평미래타운 59.99㎡

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보증 0.1억 / 월 45만

15층 · 1999년 준공

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구미호반베르디움엘리트시티 59.1994㎡

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형곡시영 50.04㎡

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10.15

한빛타운 46.8㎡

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월 40만

14층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.14℃

평균 최고기온

21.03℃

평균 최저기온

12.61℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.88 m/s

최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

19.66

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	18.80	9.91	0.0218	0.0073
10.26	31.08	18.22	0.0388	0.0063
10.27	30.36	16.26	0.0354	0.0070
10.28	22.93	11.51	0.0232	0.0106
10.29	29.66	18.78	0.0195	0.0130
10.30	32.27	21.07	0.0168	0.0143
10.31	29.85	19.66	0.0161	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.06 / 28.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0235 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청송군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

구미시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

구미시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.0%
갱신 64건 중 32건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 421건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

구미시

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 10월

구미시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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최근 반전세 계약

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