부동산 시장 동향 2025년 10월
거래량
419건
전월 대비
-7%
상승 비율
54%
상승 거래 비율
상승 88건 / 하락 75건
매매 중간가
1억 5,910만
최저 1,900만
최고 7억 1,000만
전세가율
80.5%
매매 419건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 419건
상승 88건 · 하락 75건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-7%
소형 / 중형 / 대형
146 / 237 / 36건
매매 가격
1억 5,910만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만
7억 1,000만
1억 5,910만
매매가 밴드
1,900만 ~ 7억 1,000만
최고가/중간가 배수
4.5배
전세가율
80.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 3,982만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
최신 매매 거래
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3억 8,800만
▲ +2,300만
20층
· 2023년 준공
직전 3억 6,500만 (2025.10)
직전최고 3억 7,900만 (2025.10)
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