부동산 시장 동향 2025년 10월
거래량
73건
전월 대비
+11%
상승 비율
58%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.2억
최저 0.3억
최고 4.6억
전세가율
78.3%
매매 73건 기반
위험 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 73건
상승 15건 · 하락 11건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+11%
소형 / 중형 / 대형
34 / 35 / 4건
매매 가격
1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
4.6억
1.2억
매매가 밴드
0.3억 ~ 4.6억
최고가/중간가 배수
3.8배
전세가율
78.3%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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